保利西郊和煦售楼处【保利西郊和煦】上海松江在售户型-交通-环境-最新房价
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同样直达漕河泾、徐汇,总价相差近100万,这样的区别在于史诗级12号线延长线,改变9号线“独铁难支”的局面
同时5站莘庄,房价减半,
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更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力!
总价384万起买超感轨交96㎡三房两卫
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轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比,超越所享
ü地铁!有,12号线延长线,史诗级利好,一脉徐汇
ü中心!有,G60科创中心,首破千亿,11万㎡+3TOD
ü品牌!有,央企保利
ü自然低密安静!有,20年浓荫区500米河岸1.5容积率
ü里子!有,高拓超感,真的将空间做到极致
ü性价比!有,400万左右墅区洋房
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总体来说,400万左右对打500万级的产品有过之而无不及
保利西郊和煦VS同批次“上车”盘
400万左右保利西郊和煦
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6月1日样板房开放,有幸一睹超感作品真容,确实被震撼到了。
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开放当天人头涌动,坐无虚席!现场客户无不对于海派超感产生浓厚兴趣,而也因为这次的开放,很多客户都对于“超感”有了新的理解——无论是尺度/不计算面积部分,还是风格的领先,礼序的营造,都是超越目前!
01
超感五星产品尺度
超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳
平层当选超越平层的“爆款”
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项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
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飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!
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800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。
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客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
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全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。
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餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
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U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。
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次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。
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主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。
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项目所有起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。
项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。
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另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计,也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说,这个建面约96㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。建面约119㎡4房2厅2卫,是南北通、3+1开间朝南的飞机户型,做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计,不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计,整个公区视野开阔尺度阔绰,足以彰显业主的非凡气度。
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该户型类1梯1户设计,拥有类独立梯厅,给足了业主归家仪式感和尊崇感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!
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4房的功能性很强,不仅可以满足三代同堂的家庭所需,还能承载三孩家庭的温馨。
02
便捷交通——史诗级地铁线黄金线
一步到位当选兑现度看得见的!
【史诗级地铁线】
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作为黄金三角又一极的G60科创中心,迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好,改变缺少一轨连徐汇的历史!同时也为“不堪重负”的9号线减负!
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12号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!价值逻辑实现颠覆性跃升!
03
惊艳择址——发展线
【千亿兑现发展线】
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G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!
与徐汇南中心/大零号湾,组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板!
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未来有规模/有规划/有产值,动辄千亿万亿,全是高新技术汇聚,共同形成上海”科创南倾“新格局!而相较于两者,只有G60科创中心的兑现全面落地,发展兑现速度超乎所想!
04
自然纯粹——纯开阔+纯低密+纯风光
改善当选最扛打的滨水浓荫
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保利西郊和煦,正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”,12号线西延申段建成后,即可享5站莘庄,实现产业区到墅区的浓荫进阶!
在保利西郊和煦,以开阔致意极致,容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
保利西郊和煦【售楼中心】➡【预约电话☎:400-886-2258【预约☎】一片浓荫包裹,而周边远离厂区/变电站等烦嚣,拥有天然的纯粹基因。
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“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点,整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗!同时约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野,实现浓荫之上的跃级奢享!而这约200米圆轴之上,融入8大主题特色,让四时赏花,全龄趣享不再是想象!
05
TOP央企,深耕上海20余载
轻松置业当选国家队!
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保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。
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保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。
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