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『浦发虹湾』

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浦东唐镇国际社区

浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221，清盘在即！

90-135m²高层/叠墅在售。

总价530万起！

错过二手见！

建面约131-145㎡叠墅

三期房源128套 均价8.0807W

少量上叠，中叠。

970-1080万

直接认购 浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221

地块信息：2020年4月29日，浦发（上海浦发虹湾房地产开发有限公司）以总价约29亿元竞得浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01、W09-06地块，楼板价分别为25396.7元/㎡，25606元/㎡。两宗地块为相邻地块，均位于唐镇王港社区。

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项目规划：售楼处电话：400-889-3221整个王港老街城中村改造项目东至东横港，南至龙东大道，西至华东路，北至顾家浜；总用地面积24.3万方，总建面达54.5万方，涵盖29万方住宅、2万方商业、3.2万方学校及其他配套设施，是王港社区未来5年内最为重要的建设项目。

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由16层的高层和6层的叠加别墅组成，可售共7栋。租赁房共由３栋建筑组成，分别为14层（推测为移交相关部门的公租房）、15层和17层（推测为开发商自持式租赁房）公共配套用房由３栋２层建筑组成，其中２栋为租赁房的裙房。

自然之环——依托于天然的景观优势，通过环水边界柔化方式，以及水岸景观的利用，成为半水半园的独有特色，水岸设置多点主题公园，与自然相拥，晚饭后与家人散步，成为驻足、可体验、可观赏的城市会客厅。

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活力之环——沿河设置有约2公里环形跑道，整个跑道实现成环贯通，打造城市夜跑之潮，让你快节奏生活的闲暇之余，可以缓解工作压力的同时还能保持自身的健康。

人文之环——保留浓厚的水乡文化，将历史文脉融入到主题公园当中，串联城市的发展历程，通过水乡文化至创新文化，让您在漫步的同时可以直观感受城市的变化。

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营建美好时间和情感的公共空间载体，浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221赋能人居的活力和日常的仪式，规划设有全龄段的生活公共服务设施，丰富闲暇时光。

塑造海派经典建筑风格，注重形式美感，打造尊贵形象。原石基座厚重沉静｜中段建筑简洁明快｜头部装饰线条俊朗

叠墅区域以经典都会为理念，强调仪式感，尊崇感以及隐私性。空间上以都会十字精神轴作为核心展开，南北轴线打造时光长廊，从行径中遇见艺术水厅，走进林荫长廊，入座摩卡会客厅，看见星光剧场，邂逅时光花园等场景，实现一场与经典都会的对话。

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实景叠加样板房，先睹为快

本次浦发虹湾推出128套叠加产品，现场已经露出的实景样板房让人一眼惊艳。一则视频，带你亲眼见证它的魅力☟

叠加区域以经典都会为理念，强调仪式感，尊崇感以及隐私性。空间上以都会十字精神轴作为核心展开，南北轴线打造时光长廊。

从行径中遇见艺术水厅，走进林荫长廊，入座摩卡会客厅，看见星光剧场，邂逅时光花园等场景，实现一场与经典都会的对话。

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浦发虹湾效果图

建面约134㎡下叠

约6.7米宽厅

4房的功能性

约5.85米层高的地下空间

生活除了内部，更多的是要看窗外。眼前这样的绿色，让生活有了无限种可能。

清晨看父母浇花弄草，午后与孩童嬉戏玩乐，都是一种与户外的亲密交流。那些水榭林间，那些草坪与树阵，斑斓的美好想象于此一一发生。

浦发虹湾样板房实景图

走进这套建面约134㎡下叠，约6.7米宽厅，给人带来的震撼远不止这些。宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，客餐厅一体化设计，将公共场域连通，使空间更具连续性。

不论是休闲、用餐还是聚会，都能为生活带来更多畅想空间，打造家庭融情生活的主场。

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

在国人的居住追求里，揽怀天地的居境，承载生活的所有向往。一楼二楼动静分离，功能齐全。

二楼豪华主卧套房，打造了更丰富、更灵动、更轻奢的空间体验，关上房门就是主人的“小世界”。主卫内，更设置了双台盆、大浴缸，一天的工作结束后能躺卧在浴缸里泡一个热水澡，全身舒畅自由。

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

建面约134㎡做到了4房的功能性，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选。

即使如今三胎时代到来，这样一套下叠，依旧能让业主的生活，过得游刃有余。

浦发虹湾样板房实景图

约5.85米层高的地下空间，带采光井，普通住宅难以实现的影音室、酒窖、健身房、水吧等一切或动或静的意趣空间，在这里一一归位。任凭一家老小如何嬉戏耍闹，也不怕邻居们侧目了。

都说叠加重点在实际使用的空间，不能光看单价，浦发虹湾就用实力诠释了这一点。

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阳露台贯穿

来到建面约135㎡中叠，你见过这样的入户空间吗？约6.4米挑高，仪式感扑面而来。

都说大门浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221是一个家的门面，作为一个追求品质和格调的主人，拥有一个与众不同、高规格高品质的入户空间，不仅倍有面子，而且每天出入也会感觉心生满足。

浦发虹湾样板房实景图

阳露台贯穿，南向景观大阳台加上露台，自带超广角镜头感。很可能下一个改变世界的idea就出现在这里的一次闲庭夜话。

浦发虹湾样板房实景图

朝内看，如此尺度的客餐厅与厨房，功能配置充足，人性化动线无缝衔接，能包容你理想中的种种生活方式。

浦发虹湾样板房实景图

当空间足够敞阔、面积足够大时，万般精彩便可随心而动。以居所宽适的尺度，预留温馨自在的一隅，让生活不失应有的想象。

在如此本真的生活中，时光变得缓慢，人与人之间的关系变得熨帖，内心静谧亦丰盈。

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双露台配置

再看建面约131㎡上叠，户型方正，空间全明。客厅、厨房、餐厅三大功能区以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎，解锁未来生活更多可能。

浦发虹湾样板房实景图

多房的功能性，保证一家人舒适相处又各有天地。科学动静分区规划，尽展舒适居家尺度，大尺度居室面宽设计，让舒居与尊崇兼得。

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

让人挪不动脚的，是二楼、屋顶层的两个大露台，可以打造成年轻人热爱的露天吧台，开一瓶起泡酒，任微风拂面；或是于宽阔露台上对着地平线升起的太阳，上一堂回归身心的瑜伽课；又或者是星幕下对饮言欢，这便是生活。

浦发虹湾样板房实景图

讲到叠墅，必然绕不过叠墅最大的两个亮点：更高得房率和更舒适的空间。

得房率非常高，在不计算赠送面积的前提下，得房率依旧高达83-89%！

样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准

要知道在唐镇置业一套建筑面积差不多大小的高层产品，总价基本上也要在1000w左右，在算上得房率之后，可使用的套内空间其实十分有限。

「浦发虹湾」总价仅需约960w起，且所有的叠墅均拥有开阔的空间尺度，而且通过精心的设计和布局，让每一户叠墅都拥有一定的附赠空间，这一点非常难得，性价比高下立判！

样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准

浦发集团，集团始终秉承“一切为了浦东发展”的价值理念，不断迭代国际人居向前，从「罗兰翡丽」，到「壹滨江」再到「珊瑚世纪」，浦发始终立足城市更新的出发点，推动城市全面升级。

项目傲居国际张江-张江科学城（高端产业引领，全球菁英集群），2035浦东核心发展轴的中场位置。五大产业环伺：张江科学城、金桥经济开发区、陆家嘴金融城、外高桥自由贸易区、迪士尼旅游度假区

周边配套：地块直线距离2号线创新中路站约2.5公里，自驾方面，临近华东路，可通达金桥和迪士尼地区，路面宽阔；另外，南侧为龙东大道，前往市区便利。距离银行卡产业园约1公里，中国银行、平安银行、大地保险等金融机构都在此。周边居住氛围非常成熟。

商业方面：除了依靠华东路上部分沿街小店之外，主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。

教育方面：项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校（仅作为距离参考，不视为学区承诺，对口情况以当年度教育部门公示为准）。

医疗方面：浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221距离项目最近的一所医院是尚德医院，直线约2.6公里。

从浦发檀府，到浦发唐城，再到如今的浦发虹湾，每一份忠实拥趸的背后，是购房者在唐镇身上看到了嵌入城市的生长基因，也是对浦发集团的持续认可。

但这些作品不是一蹴而就的，其背后还藏着巨大的时间成本，以及需要承担一个城市发展的勇气与责任。难得的是，浦发集团从一开始就认可唐镇的潜力，坚信唐镇的未来，并持之以恒地投入在唐镇的建设之中。

浦发檀府、浦发唐城示意图

从以往的作品浦发虹湾售楼处电话：400-889-3221中能发现一脉相承的好房子基因，发轫于浦东，建瓴于时代，浦发集团始终跟随上海的卓越之路，步履铿锵。

近日，与印力集团签署商业项目合作协议，共同打造唐镇国际社区的两大商业标杆项目，提供大体量全新商业体验。

一个是建筑面积约3万㎡的邻里中心，塑造社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计2025年三季度开业。

一个是与轨道交通2号线创新中路站相连的浦发唐城商业项目，以TOD模式搭建起“元气HUB”商业活力中心，预计于2024年亮相。

唐镇邻里中心效果图

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浦东唐镇「浦发·虹湾|屿墅」约131-135㎡叠加；960万起!