2022松江全新盘【金地新乐里】售楼中心—金地新乐里较新楼

松江全新盘【金地新乐里】

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松江新城全新盘

【金地新乐里】

建面约90-135㎡小高层&叠加

备案均价36326元/㎡

2022年排名前列批次入市

【金地新乐里】建面约90-135㎡小高层&叠加即将入市

【项目概况】：

项目名称：金地新乐里

所属区位：上海松江新城

物业类别：住宅

容积率：1.4-1.6

产品类别：叠墅+13层小高层（一梯两户布局，无消防连廊）

装修配置：精装+毛坯

面积段：建面约91-98㎡小高层+102-135㎡叠墅

开发商：金地集团

【户型鉴赏】

【小高层户型】

【叠加户型】

松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。

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根据2021年上海“十四五”规划五大新城建设中，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区；而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。

规划至2035年，打造先进制造和影视文化双轮驱动、产城深度融合发展、宜居宜业宜游的中国影视特色小镇。以一核（华阳湖综合服务核）一心（车墩影视文化中心）引领，三轴（北松公路、新车公路、玉阳路发展轴）一带（文化产业带）串联，不断吸引高层次人才聚集，引领产业高端化发展。

人口规模至2035年，规划常住人口20.5万人（规模接近泗泾镇），而人口的导入势必将推动板块的高质量发展。车墩作为松江新城的重要组成部分，板块设施配套都将以城区的标准进行高规格、高水平规划和建设，从而推动产城深度融合。车墩镇开发起步较晚，区域内部新房供应非常短缺，又随着区域内新兴产业的落户，以及高端人才的不断汇聚，未来板块价值发展势必潜力无限。

上海五大新城定义为战略增长极，而五大新城之一的松江新城再现上海之根的辉煌，稳居榜首。且对标同区域板块，车墩快速接驳主城，同时坐享新城红利，具备较高的性价比与增值潜力，成为上海最被低估的价格洼地。

便捷交通：

松江新城有轨电车：T3线（规划中）、T1线，接驳新城繁华

双轨道：金山铁路、23号线（规划中），直达闵行及徐汇

高速：沈海高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺，高效通勤

繁华商圈：

直线距离2km内：金地·方邻、乐尚天地；

直线距离20km内：马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈、徐汇商圈

学校环伺：

直线距离500m内：车墩小学、车墩中学；

直线距离3km内：打铁桥小学、联庄小学

医疗配套：

直线距离500m内：车墩镇社区卫生服务中心、三甲医院（规划中）

休闲益趣：

直线距离500m内：人口文化广场、上海车墩影视基地；

直线距离1km内：上海高尔夫乡村俱乐部；

直线距离3km+：松林会馆、松南郊野公园

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金地33载，深耕松江数十载，秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，全方位关注人本生活，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

金地·新乐里传续百年褐石的时代精神信仰，成就至红为褐的情节，以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅，致敬人居新范本，将上海城市底色渲染，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时无比温暖的城市剧场。

以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林。

项目即将推出建面约90-135㎡小高层&叠加，备案均价36326元/㎡。

【金地新乐里】建面约90-135㎡小高层&叠加即将入市

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