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新四季都会
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
开发商：上海宜为兴置业发展有限公司
板块: 宝山区杨行板块
类型：70年产权住宅
占地面积：4.9万m2
建筑面积：14万m2
总套数：700套
高层面积：
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92㎡ （3房2厅1卫）总价：一批次420-480万；二批次402-450万
101㎡ （3房2厅2卫）总价：470-550万
122㎡ （3房2厅2卫）总价：600-680万
上叠：140㎡（四房两厅三卫）797-815万
中叠：154㎡（四房两厅两卫）861-880万
下叠：154㎡（四房两厅三卫）930-964万
均价：一批次：4.5万-5.6万（均价5.12万）
二批次：4.9-6.9万（均价4.99万）
容积率：2.0
绿地率：约35%
得房率：约79%-80%
物业费：4.3元/月/㎡（高层），4.55元/月/㎡（别墅）
物业公司：万科物业
交付标准：毛坯/装修
车位配比：1:1.2
交房时间：2025年9月底
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎【四季都会·青藤里】项目整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎【四季都会·青藤里】在原四季都会的基础上迭代升级，更多功能，更多细节，项目也被大家称为四季都会2.0！
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎外立面部分，【四季都会·青藤里】采用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎更重要的是，从立面效果图中可以发现一个彩蛋细节：【四季都会·青藤里】的南侧阳台是半封闭的，这也就意味阳台部分，只计算一半面积！
【四季都会·青藤里】得房率本来就高，再加上半封闭阳台，这实用面积又增加了很多啊！
在景观方面，由于整个项目占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎首先就是项目主入口的酒店式落客区，打造宁静雅致的归家体验，营造大气庄重的归家仪式感。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎社区内部景观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎“月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。
如：浅水面戏水区、疏林草坪，这里不仅颜值高，而且也非常实用，是周末休闲的好去处。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更可以增强邻里之间的交流，也可以作为业主的“第二客厅”，更实用更有面子。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎“混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日带孩子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。
值得一提的是，【四季都会·青藤里】臻选万科物业！
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎万科物业，不仅拥有全国一级物业资质，更是连续多年蝉联全国物业排名第一！自从1992年进驻上海以来，万科就以“与上海共生长”为宗旨，至今已经有31年！
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎最重要的是，万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘，更是一度被业内誉为“最懂上海的物业”！
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，建面约92~172㎡高层及叠加别墅、合院。3房总价约398万起。
项目户型户型图▼
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项目最新效果图▼
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新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎【四季都会·青藤里】位于杨北路以北，南面就是招商海德名门，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎距离人广直线约18公里，同维度，如唐镇和颛桥，新房房价已经窜至六七百万，而TA才400w+，价格洼地没跑了。
同总价它离市中心最近
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎总价约400w左右的项目，多数都在五大新城了，但对比五大新城去市区动辄25公里以上的通勤距离，新四季都会18公里，不管是出行距离和通勤时间都更近，更短，可谓天生丽质难自弃。
利好频频出台，美好生活指日可待
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎教育资源方面：11月8号，镇党委书记陈江表示，近年来杨行镇着力加大教育领域的资源投入力度，专注办好“家门口的学校”，在重点培育本土优质教育基础上，积极引入知名教育品牌，形成完善优质的教育服务体系，推动教育均衡发展，打造宝山教育高地。
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎未来在四季都会·青藤里 周边还将配套有社区服务中心、规划幼儿园和初中等公共配套，值得一提的是与项目一街之隔的礼才地块直线距离约100m有哈贝双语幼儿园，为教育添砖加瓦。（预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
图源上海发布
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎并且华师大二附中宝山校区已于今年8月全面落成！（预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
实景图
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎医疗资源方面：宝山区政府已与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议！由中山医院对吴淞医院实施全面托管！
信息来源宝山政府官网
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎生态资源方面：未来四季都会业主“家门口”就是面积约33万㎡的白沙公园已经正式开放！家门口的天然氧吧！
实景图
新四季都会售楼处电话：400-886-1552【预约热线】☎文娱设施方面：如果觉得公园还不够，想来一场酣畅淋漓的球赛，那么白沙公园对面的杨行体育中心肯定能够满足！该中心有乒乓球馆、泳池、网球馆、健身长廊、足球场、篮球场等设施！
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
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