上海市松江区上坤先番天地【小面积旺铺】独立产权

上海松江【上坤 樾山·先番天地】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

疫情防控 看房提前来电预约登记

全新发售！耀世公开！

众期盼 ，共翘首 ，上市房企实力打造品质商业

项目位置：上海市松江佘山富人区

【体 量】104套

【面 积】30-370平

【总 价】200万起

【楼层】在售1F、2F、3F

【停车场】自带车位1124个

【产权年限】商业40年

【地 段】佘山地铁口富人核心区

【消费人口】坐拥30万高净值消费群

【业态规划】五星级生态度假酒店、大型品牌零售、餐饮特色小吃、亲子教育、美容护肤SPA、大型品质餐饮等，70%可重餐饮

【运营方式】：交房前全款客户可享受利息补贴每年4%，两年共计8%（可抵扣房款）

统一招商运营管理10年，排名前列年保底租金收益7%，后面9:1分成

上海松江【上坤 樾山·先番天地】

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【周边租金】宝乐汇：2F 16-26元/㎡/天

佘山湾：外街20-25元 内街10元左右

产品优势：

1，佘山富人区少有在售珍藏商业

2，紧邻地铁口800米

3，24小时可营业开放式商业街区

4，独立产权、独立门头

5，70%以上通煤气可重餐饮

6，小面积旺铺30-120平米

7，环路多个引流口超高曝光率

8，63万方超大造城项目少有消费商业，人均商业面积1:0.2

9，上市房企亲自操刀统一运营管理10年

10，每年2000万人次游客的4A级佘山景区辐射

周边配套：

【项目介绍】

整个项目总建面63万方，属于佘山板块轨交山水大盘，以庄泾河分为南北两部分，自带5大高端别墅区2300户已全部交房，入住人口达到1.2万人，

五个社区且没有一个小区配置底商，周边1.5公里36个住宅小区环绕，7万常住人口，我们正好填补了商业少有，目前在建的16万方商业综合体也将满足上坤业主及周边居民的商业需求。

外立面：玻璃幕墙+石材幕墙

更新于9月25日，具体以售楼处为准！

平面图：1层

业态定位：品牌零售、餐饮特色小吃、茶饮书吧等

平面图：2层

业态定位：亲子教育、美容护肤SPA等

平面图：3层

业态定位：大型连锁品质餐饮

免费停车场位于上坤工程部，走到售楼处步行约3分钟，沿途可以看见在建的项目位置及周边空地的规划，中小学、社区医院等已经落地。

预计2024-2025年全部投入使用。

上海松江【上坤 樾山·先番天地】

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