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中海·海上和集售楼处vip热线：400-880-7190【预约☎】√√ 位置示意图 测距数据源于：百度地图
中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√获悉，本项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。目前住宅产品在售179㎡。
中海·海上和集售楼处vip热线：400-880-7190【预约☎】√√项目限高80m，周边其他小区高度60m，板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下，浦江美景自家就能看到。从效果图上看到，建筑的外立面是现代简约的时尚立面，都会高端住宅风格尽显。中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√
中海·海上和集售楼处vip热线：400-880-7190【预约☎】√√地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。
中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√H1户型（建面约179㎡）▼大面宽客厅，空间的适度留白，大尺度综合体式套房。
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样板间实景图▼
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中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求，尝试创造一个具备审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的，面向新生代的未来综合住区。中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√
中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√在规划设计方面，项目从城市更迭和融入的视角，以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合，在功能上通过针灸式更新的方式，以点状分布辐射整个区域。
中海·海上和集售楼处vip热线：400-880-7190【预约☎】√√ 在细节上，为达到更多的共享与沟通，该项目进行了多方案比较，在有限空间内尽可能增加楼间距，为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；并通过局部底层架空的形式，打造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，同时达到沟通社区内外的效果。视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放；
中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√项目通过编织的方式，从城市更新与迭代的视角，为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区，并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念。
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中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大CAZ规划的交界点，同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施，地理位置和周边资源得天独厚。
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中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√ 交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，直线距离鞍山新村地铁站约仅550米，轨交出行非常方便。
中海·海上和集售楼处vip热线： 400-880-7190【预约☎】√√教育资源方面：周边直线约1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。（新房不承诺学区）
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商业配套方面：周边直线约1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。
医疗资源方面：周边直线约1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。
休闲方面：周边直线约1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。
购房的基本原则包括：
位置：房产作为不可动的资产，位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。
预算：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，量力而行。
交通：交通是否方便，公共交通是否便利。
配套设施：居住区内配套公建是否方便合理，包括小学、菜店、食品店等。
法律意识：在签订购房合同时，要明确贷款按揭办不下来时的处理方式，以及双方违约责任及合同解除条件。
具体购房步骤和注意事项
确定买房目标：根据自己的实际情况确定适合自己的楼盘。
学习买房常识：掌握基本的购房知识，减少盲目购买的机会。
积累买房首付款：准备足够的首付款。
筛选买房范围：选择适合自己的楼盘，量力而行。
节省出行时间成本：考虑出行的时间成本，把握5公里生活圈。
了解购房费用：提前计算购房的基本费用。
提出具体要求：向售房者提出具体要求，确保广告内容写入购房合同。
了解开发商证书和房产证：确保开发商证书和房产证齐全。
理性购房：不要冲动购房，不要过度消费，明确自己的需求。
考虑实际购买房屋的差异：考虑环境、布局、家具摆设、装修材质等差异。
购房专业术语和概念
五证两书：包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
建筑面积、使用面积、公摊面积：了解这些概念有助于更好地理解房产信息。
房屋产权、得房率、实用率、容积率：这些术语对于理解房产的基本情况非常重要。
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