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北上海顾村公园旁 信达·上城院子
售楼处电话：400-886-1718 看房提前来电预约登记
样板房采取预约制 仅限预约客户可参观
北上海顾村公园旁新中式传世院落
信达·上城院子强势来袭
14层高层 约101-132㎡3房
单价约5.25万/㎡ 总价500-590万
6层多层119- 135㎡3房
单价5.4-6.6万/㎡总价620-930万
高层已现房 多层2022年底交付
无需积分不要摇号 线上预约直接买
信达·上城院子|效果图
言归正传，上城院子宝山作为主城区新中式的一个重要IP，一直备受关注。不过今年，相比其他新中式产品，上城院子竟因为“性价比”直接成为宝山爆款！
信达·上城院子|效果图
主城区最近 价格优势明显
要知道，信达-上城院子的价格低于外环大多数区域，与上城院子同样外环线纬度上，徐泾6.1万+、唐镇6.8万+、御桥6.7万+、连宝山郊环线外的淞宝板块都要5.5万+…同样500万级，上城院子离市区更近！同样主城区，上城院子价格更实在！
低于二手、更低于主城区大多板块，特别是同纬度“性价比之选”！ 更是罕见的主城实景、新中式IP！
01.社区品质
上城院子从门头到庭院，继承了“院子”系豪宅的血统，打造“高、深、大、美”的新中式别墅院落。
延续中式宗匠的中式园林规制，以宅门，坊巷，院落三大造院体系、以“大门、坊门、院门”三进门第系统层层递进。
中式独院区域，使用福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“两街五坊十二巷”。坊与庭，相辅相成。
北上海顾村公园旁 信达·上城院子
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主入口以“盛唐排名前列门”—九天阊阖为原型打造。
两侧聚宝盆，照壁以千里江山图和梅兰竹菊主题，顶雕为龙凤呈祥，彰显大气尊贵。
于园中叠石、理水、植花、移木、点亭、置榭，全国搜集奇石名树，精致布局，汇入一院之中。
02.社区规划
上城院子东临潘泾路、南临苏家浜路、西临宝荻路、北临白荡河路；
信达·上城院子|鸟瞰图
项目总占地面积约10万㎡、建筑面积约15.0万㎡、绿化率35%、容积率1.5，项目由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成，共1499户。此次入市514套房源。
项目采用人车分流的设计，充分保障业主及家人的通行安全，保障了社区景观的完整性，提升了居住舒适度。同时小区共规划约1800个停车位，车位配比约1:1.7，车位也非常充足。
信达·上城院子|交付式实拍
信达·上城院子高层采用新中式的建筑风格，外立面以大面积涂料+局部石材+铝板组成，强调尊贵时尚、彰显品味风范的精神需求。
信达·上城院子|交付式实拍
难得的是，上城院子还是更少有的“准现房入市”！
北上海顾村公园旁 信达·上城院子
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社区园林全部都是实景呈现
院子系的特点：两园三街十坊二十巷，以门庭、街坊、巷里、院落、高墙、假山、流水等层层递进，从而形成有格局的院落生活。
院子皆有独立院门，并配置精神匾额、浮雕照壁，入口门庭之显赫，昭然若揭，从效果图到实景优质体现了这一甲第尊府之门。
人文意境融于生活，以广亮的铜制大门、汉白玉精雕的抱鼓石、千年流韵的瓦当、对开式柚木大门、千年奇松秘园，同时上城院子更有门前福临之缸的整体风格并结合现代人的生活习惯与审美。
二进以礼尊崇，登第玉堂从府门入，以当代美学及现代居住理念，放眼世界，兼容并蓄，契合中国“天人合一”的宜人居住尺度，中国排名前列城市的海派文化院子。
设计时充分从府居的功能、形态、空间三方面出发；
将东方居住追求的诗意、文化的内敛与私密性，与西方注重的空间开放性、功能性相结合，营造出庭院深深的传统意境以及竹林探幽、璞园归真的优雅。
中国园林特有的欲扬先抑的情感意境，院中的汉白玉桥依水而建，桥下的流水潺潺有情，行至喜月山房，沐荷风四面 ，见梅影疏斜，上石径移步，品倚栏轻幽，真是一处泗水留芳的留芳涵园。
精细路面砖铺，搭配阳光、流水、树林、花卉等自然纹路，形成和谐优美的地铺曲线，弘扬质朴、纯粹的院落装饰理念。
宁静美感，提供一个沉稳古朴、可静心玩赏的空间。在设计中充分展现中式园林的造景意境，一花、一草、一石、一雕，传达匠心之细腻，演绎技艺之精湛。
北上海顾村公园旁 信达·上城院子
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项目自带大型会所；
同时项目南边还有规划的约9000平方体育馆，里面游泳馆，羽毛球馆，健身等设施都有。功能一应俱全，目前实景已开放，意向者均可前往免费体验。
全套户型解析
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「101㎡3房2厅2卫」
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户型简评：得房率达到罕见的约80%；客厅面宽约4米，大空间尺度感；主卧大套房设计；卧室皆带飘窗。
119户型已售罄！！！
132㎡3房2厅2卫
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户型简评：南北通透，动静分区；客餐厅双厅分开，舒适感更强；尽享大户型三房尺度感。
135㎡3房2厅2卫
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户型简评：一梯一户，私密性无可挑剔；四开间朝南，南北通透；厨房+餐厅+客厅+南向观景阳台，超级大通厅；客厅面宽近6.8米！视野无敌；主卧豪华大套房，舒适度颇高；自带飘窗、衣帽间、卫生间。
135㎡稀缺复式
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户型简评：终极改善产品，仅有36套；地下活动空间，灵活可变，可设计为观影室、台球厅、酒吧、健身房， 甚至微型运动场；地上一层，南北通透，超大面宽，会客尽显尊贵感；地上二层，和活动区上下相隔互不打扰，私密性贴心维护；主卧套房，尽享写意人生！
项目部分样板房实拍
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北上海顾村公园旁 信达·上城院子
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04.周边配套
交通方面，上城院子位于核心区域，交通网络四通八达。近邻4大地铁线路：地铁1、7、15、18号线（预计2020年通车），直达静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心非常迅捷。
15号线是上海第四条轨道交通全自动无人驾驶线路
商业配套方面，上城院子位于宝山3大核心商业交汇处，共享龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场的商业资源。
龙湖北城天街
医疗方面，城市快节奏之下，越来越多的人开始注重健康，上城院子近享复旦大学附属华山医院北院，与母院同质服务的健康呵护。
复旦大学附属华山医院北院
1大生态公园：430万平方米稀缺生态顾村公园.
作为上海知名的大型城市郊野森林公园，相当于3个世纪公园，43个人民公园大小，每年3、4月的樱花季总能吸引众多游客前来踏青，生态价值在全市少有。
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