海玥黄浦源(海玥黄浦源)海玥黄浦源售楼处欢迎您丨楼盘详情

「海玥黄浦源」

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真正上海老牌市中心

建面约93-583㎡1-6房

首开房源约308套 精装交付

最快 5批次房源入市

售楼处线上预约

，时长

01:07

最新消息：上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」更多户型信息爆料来啦！1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇

以下户型皆为户型过程稿👇

仅供参考，不作为交付标准

具体以官方发布为准

1号地块为超高层

93㎡1房

278㎡3+1房

186㎡3房

389㎡4+1房

577㎡6房

193㎡3房

215㎡3房

233㎡3房

396㎡4房

93㎡1房

275㎡4房

7#地块部分别墅户型

185㎡复式

329㎡别墅

海玥黄浦源即为之前爆料的新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！

项目二期一共有两个地块（1#和7#），分别位于一期项目南侧和北侧（就是下图两大块旧式里弄）👇

项目是上海建工集团开发，可视作两地块之间上海滩新昌城的续作，2022年6月已开工，预计2026年年底前竣工交付。

1#地块现场图

7#地块现场图

新昌城项目是当前上海市全面加快“两旧一村”改造攻坚战的重要组成部分，作为上海市第二批历史风貌保护街坊，被列入2022年黄浦区重大工程项目。

海玥黄浦源坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～

1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。未来主力产品为超高层住宅。

1#地块由3栋超高层组成+1栋高层，其中1#楼建筑高度达165米！（超过海泰北外滩的160米和华侨城苏河湾双子塔的150米了）

· 1#49层，165米；

· 2#44层，142.8米；

· 3#45层，145.65米；

· 4#16层，53.70米；

1#地块效果图如下：

1#地块的北地块（即4#楼）紧邻苏州河，河对岸就是已经清盘的龙盛福新里！

7#地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。未来主力产品为别墅。

总用地面积：46089㎡；

总建筑面积：178560㎡

其中地上建筑面积：60275㎡

地下建筑面积：118285㎡；

根据规划，7#地块主要是文保建筑改造，容积率只有约1.3，限高12米，地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了！

7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋，在原有建筑的基础上做一些结构的变化，保有原来的建筑特色！

7#地块效果图如下：

从曝出的效果图和产品来看，象征摩登现代的超高层+复古海派风情低密度别墅，这样的组合堪称极品。

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