静安玺樾(静安玺樾售楼处)楼盘详情-静安玺樾房价-户型-容积率-周边环境

内环内【静安玺樾】样板房即将开放！94-165㎡全新住宅！高标豪装 海派园林 超低能耗！

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552

建面约94-165㎡2房3房4房

5号楼王携全系产品线豪装入市

千万级总价入主内环内

超低能耗 海派园林 万科物业

买得起的高端人居体验

样板间周末开放

千万级纯住宅

稀缺属性拉满

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▷▶十万方纯宅社区市区少有！

新年伊始，上海楼市新房供应加大了核心城区的项目占比。但纵观年后发布的两批次新房，内环内新房尽管有所增加，但仍以个位数的总量，仅占16%的供应量。超过10万方的大体量项目更是少之又少。同时，由于市区土地的稀缺属性，内环内地块在出让时往往有较多附加条件，例如配建租赁用房、商业办公、保留建筑等。

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552以三批次为例，即便价格最高的几个项目，也有配建商办或保留建筑的要求。而像静安玺樾这样超10万方规模体量，又100%住宅属性的“纯净”住区，在内环内的新房市场恐怕一年也难得一见！

▷▶千万价买内环内笋盘无多！

如果说项目属性上的稀缺还只是一点小小的惊喜，那么静安玺樾在总价门槛方面的亲民程度绝对堪称震撼级别！在均价近6万的上海楼市，中环项目总价普遍都在千万级别，甚至部分热点板块外环外的总价水平也轻松超过千万水平！

还是以三批次新房供应为例，可以看到部分外郊环区域项目总价已超千万，而与静安玺樾同属内环的项目总价普遍在1500万甚至2000万以上！而静安玺樾则以其12.5万元/平米的均价和94平米起的产品线，将总价门槛控制在千万出头的水平！以中外环改善置业的价位，即可入住内环内！这样的性价比选择在上海新房市场也是可遇而不可求的存在！

国匠造安心买

开盘王炸入场

▷▶二十年城市专家点睛静安芯！

价格亲民的同时，静安玺樾的区域背景、房企实力也在购房者近年来比较关注的交付水准和项目前景方面给大家满满的安全感！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552首先，静安玺樾所处的静安中兴城社区，是上海中心城区备受瞩目的城市更新示范片区！其规划标准对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球领先城市标杆！将打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间！其中，未来片区内仅商业体量就高达170万方！还将引进千亿资本和18家跨国企业总部！可以说是静安乃至整个上海市中心未来最具城市活力的区域之一！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552其次，作为中兴城社区城市更新居住部分的典型案例之一，静安玺樾具有标杆意义，因而项目开发由实力雄厚的国企骨干亲自操刀，静安玺樾的开发商上海静安城市更新投资发展有限公司，其母公司上海北方集团，就是静安区属国有企业！具有丰富的房地产开发经验，开发类型涵盖住宅、酒店、办公、别墅等多领域！其开发的和源祥邸珑庭、和源中环企业广场、和源名城、余山玺樾等明星项目几乎遍布上海！

同时上海北方集团更专注城市更新超二十载！据不完全统计，整个静安区约90%的城市更新项目，都出自该公司之手！可以说是城市更新领域的专家！

▷▶楼王领跑2-4房需求全覆盖！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552点睛静安规划热土，又由城市更新专家亲自操刀，静安玺樾可谓占尽地利、人和！那么首次发布的静安玺樾项目的产品究竟如何呢？相比喜欢把好房源藏着掖着营销涨价的同行，静安玺樾可谓诚意满满！项目首开就由楼王带队入市！5号楼王携2-4房全系产品线首发！可谓全力以赴毫无保留！94-165平米2-4房全户型选择基本涵盖了各类居住所需！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552其中，重点聊聊入门款的98平米2房产品，不仅具有千万出头的改善级实惠总价，更在空间上充分考虑高端人群对居住舒适性的需求！

静安玺樾首期主打98平A户型

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552业内普遍做法是90-100平做三房的规划设计，往往房间空间狭小，舒适度和品质感大打折扣，收纳空间也无从谈起。而静安玺樾98平米的2房设计结合3米层高和75%-79%的高得房率，将居住空间的尺度感放大到极致，带来更具生活质感的居住体验！

▷▶静安玺樾首发其他户型◀◁

顶流园林物业

低门槛高标准

▷▶超低能耗海派园林重塑静安人居标杆！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552当然，高端市场重点关注的建筑和园林方面，静安玺樾也毫不逊色于价格高企的同行，主打一个低门槛高标准！

先看项目门面的建筑立面，静安玺樾采用新海派风格设计，材质方面，1-2层局部石材与3层以上的真石漆、质感涂料的混搭，辅以天然石材造型柱和横向铝板条的立面分隔，构建起独具一格又不失优雅品味的视觉风格！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552而在静安玺樾靓丽典雅的外表之下，更有满满住宅科技加持！作为超低能耗住宅项目，静安玺樾相比传统节能建筑，能耗降低60%-75%以上！建筑采用高规格的硅墨烯不燃保温板、预制混凝土外墙，结合高气密等级的节能系统窗和附带全热回收装置的新风系统，可有效控制室内温度湿度，室内几乎四季如春！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552景观园林方面，静安玺樾以精致海派花园空间为设计主题，规划有“四轴、三园、五区、一所” 的多元功能空间！其中，四大轴线贯穿迎接业主的归家动线，入口处首先映入眼帘的是蔚为壮观的叠瀑景墙，结合气派门楼和别致的地坪铺装，尊贵尽显！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552正门进入小区后便是艺术典雅的陈列水轴和归家廊厅，归家仪式感拉满的同时，还在入口处贴心设计了直达地库的电梯厅，让每一次归家风雨无忧！而西侧入口则主打亲近自然的花园风格，灌木与花境穿插，结合每户门厅前的花坛景墙，给予业主风格迥异的归家体验！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552舒适的归家体验之余，静安玺樾更将园林景观与社交功能相结合，社区三大花园中的中心港湾花园就与社区打造的林下会客厅相邻，会客厅的下沉卡座区结合林间溪流跌水和花境组团，营造精致浪漫的休憩社交空间！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552此外，社区还面向全龄业主打造了“双儿童系统”和400米全区运动系统！其中“双儿童系统”分为室内外两部分，室外部分根据不同年龄段儿童分区定制主题，满足从幼儿互动认知到儿童游乐探索的全龄段娱乐教育需求！

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而400米全区运动系统则由配置龟背灯的跑道串联五大活动空间，提供包括健身器械、羽毛球、乒乓球等功能在内的多元活动场景，打造老少皆宜的社区活力空间！

▷▶超标豪装万科物业打造高端居住体验！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552当然，住得好不好，室内空间和物业也是至关重要的环节。这方面，静安玺樾可以说是区域内同价格段项目天花板级别的存在！房源不仅全精装交付、标配空调地暖新风三件套和厨房五件套灶具、冰箱、油烟机、烤箱、洗碗机！台盆、马桶、龙头等也全部选用杜拉维特、高仪或同档高端品牌，质感满满！此外还全产品线配送智能门锁、智能家居、可视对讲等科技硬件，全面提升居住体验！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552物业方面，静安玺樾引入万科品牌物业服务业主，这含金量就不用多说了吧，毕竟连续十年蝉联行业TOP1的实力不是浪得虚名！提供各类定制化的高端私属物业服务的同时，不到10元/㎡的物业费在同级别高端社区中也属于相当实惠的价格了！

静安芯沪客厅

地段规划无双

▷▶静安芯江河畔锁定上海发展重心！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552最后，对于静安玺樾周边还不甚了解的购房者，简单介绍一下这里的区位优势和生活日常！静安玺樾所处的中兴城社区位于静安区“十三五”规划“一轴三带”的核心位置，可以说是静安当下和未来发展的主轴线，区域前景肉眼可见！

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同时，从项目出发，两公里即达苏河湾和北外滩，一江一河构筑的上海世界级城市会客厅出门即达！三到五公里范围内，人民广场、陆家嘴、淮海路等城市核心商圈也在日常生活触手可及的范围之内，地段优势不言自明！

▷▶四轨一横双高占据沪上交通轴心！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552出行方面，静安玺樾即便在同样内环内的同级比较中，也优势明显！周边1、3、4、8号线四条轨交交汇，其中最近的8号线中兴路站距离项目仅约600米！

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静安玺樾售楼处电话：400-886-1552同时，对于多数乘车出行的高端人群，静安玺樾所处内环与南北高架黄金交汇点的区位也更具优势，不仅如此，静安玺樾南面1公里就是北横通道，高效对接中山公园、虹桥、北外滩、南京路等城市核心节点！可以说无论公共交通还是驾车出行，静安玺樾都占据着沪上交通网络的轴心位置！

▷▶内环内城中心坐享最佳城市资源！

当然，住在静安玺樾，日常生活更是动静皆宜！

对于喜欢购物娱乐的年轻业主，除了上文提到数公里范围内的几大市级商圈之外，周边1.5-2公里范围内，大悦城、万象天地、大宁久光等知名明星商业体也星罗棋布！如果不想出门，区域内还自带6万方商业配套，可以做到日常购物举步可享！

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552对于喜欢安静或亲近自然的年长业主，项目周边的四大主题公园（大宁灵石公园，闸北公园，爱思儿童公园、鲁迅公园）和两片大型绿地（中兴绿地、芷江路绿地）可以做到每天散步不重样！

教育医疗方面，项目直线距离约300-800米范围内，2所幼儿园、8所中小学的高密度教育配置基本可以满足全龄段教育所需！

医疗资源也是二甲、三甲医院密布，最近的三甲上海中医医院仅约800米之遥，上海第一、第十人民医院、长征医院、411军医院等三甲资源也就是2-2.5公里的范围之内，日常所需绰绰有余！

静安区 内环内

100%纯住宅社区

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