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洞庭分秀雅苑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

洞庭分秀雅苑营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅洞庭分秀雅苑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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楼盘简介

【楼盘名称】：洞庭分秀雅苑；

【楼盘位置】：太仓市城厢镇上海西路18号；

【总户数】：473户

【总栋数】：7栋

【车位配比】1：1.15（地上366个，地上136个）

【楼间距】约60米

【装修情况】毛坯交付

【在售楼栋】1-6栋

【总价区间】：150万-330万

【得房率】：72%-78%

【产品类型】：高层住宅（18层 24层 27层）

【户型面积】：面积约66-116-125-144㎡

（66㎡一房两厅一卫）

（116㎡三房两厅一卫）

（125㎡三房两厅二卫）

（144㎡三房两厅二卫）

【楼梯比】1#2#3# 两梯四户

4# 一梯一户

5#6#两梯三户

【物业】：久安物业，物业费1.8元/平

【学区】：南园幼儿园 经贸小学 市一中

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66㎡户型赏析

116㎡户型赏析

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125㎡户型赏析

144㎡户型赏析

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告别白日的喧嚣，城市归于静谧，

月光温柔地洒在窗口，步入套房式主卧，

于独立卫浴中，褪去一天疲惫，

当睡意悄然而至，便携美梦入眠，

物业24小时安防守护，热爱与安心共享 。

洞庭分秀雅苑（原太师府第），城芯实景现房

185席主城现房，即换即住

建筑面积约66-144㎡全龄户型，折后总价141万起

城发国企匠造，品质保障

让每一位住户都能放心选择，享受美好生活

在这里，每一天都是对美好生活的热爱与追求

无论城市的边界如何向外延伸

城市中芯的价值始终如一

人文、教育、商业、交通等优渥资源在此汇聚

共同构筑了浓厚的生活氛围

城芯成为人们心中理想的栖息地

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实景图（来源于网络）

洞庭分秀雅苑（原太师府第）择址于城市核芯区域

紧邻南洋广场，周边配套设施醇熟，无界一城繁华

185席全新现房，震撼上市

建筑面积约66-144㎡全龄户型，以旧换新专享

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明代，桑悦在此读书会友，常与状元毛澄等文人雅聚

“洞庭分秀”即为明代状元毛澄所书

清代，这里建成太仓州考试院

便是百年名校太仓市一中的前身

太仓古娄园林与百年学府文化在此交融

共同孕育出这片人文厚土

涵养着整个区域乃至城市的精神气质

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实景图（来源于网络）

洞庭分秀雅苑，全优学府荟萃

太仓市经贸小学、太仓市第一中学等名校学府环伺

家门口的教育高地

目送式关怀，护航孩子求学之路

(教育信息仅作为地理位置参考，不作为学区承诺，学区划分以教育主管部门及校方政策为准)

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实景图（来源于网络）

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雄踞主城的繁华轴芯，上海路和人民路交汇于此

多维纵横路网，畅达全城

城区公交换乘站一路之隔，出行自如，便携生活触手可及

周边万达广场、南洋广场、华旭广场等高配商业集聚

衣、食、游、购、娱一站式尽享

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实景图（来源于网络）

科学楼栋布局，围合中央景观，观景视野纵横无阻

典雅建筑风格，勾勒优美天际线

形成独特建筑风景，为城市激荡人居向往

秉承精益求精的初心与使命，匠心打造

让购房者“换的放心，住的舒心”

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效果图

洞庭分秀雅苑（原太师府第），城芯实景现房

185席全新房源，震撼上市

建筑面积约66-144㎡全龄户型，折后总价141万起

城发国企匠造，夯实品质基础，呵护每一份放心

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【长三角日报】最高500万！江苏多地推“人才房票”购房补贴

1、最高500万！江苏多地推“人才房票”购房补贴

4月17日，太仓推出人才房票政策，给符合条件的人才在太仓购置房源库内新建商品住房给予补贴。

补贴对象涉及两类，一类是领军及特聘人才，按照购房款30%的标准，分别给予最高30万元至最高150万元不等的人才房票补贴。第二类是学历及技能人才，对全日制普通高校博士研究生、硕士研究生（或高级技师）、本科生（或技师、持AHK职业资格证书人员）、大专生（或高级工），分别给予30万元、20万元、10万元、5万元的人才房票补贴。

近日，江苏省各地先后推出人才房票补贴，如苏州相城区针对全日制本科、硕士研究生、博士研究生等骨干人才给予8万元、12万元、20万元不等的人才房票补贴。

江阴市则针对就业、创业且符合相关部门认定的各类人才，按类别分别发放5万元-40万元的人才房票用于购买江阴市新建商品住房。

值得一提的是，无锡锡山区、惠山区日前也发布了人才房票补贴实施细则，其政策根据人才类别给予相应房票补贴，最高可达500万元，用于在区内购买新建商品住房时抵扣购房款。

2、常州持续领跑大型音乐节城市票房

近日，《2024大型营业性演出市场趋势及特点分析》发布。报告显示：常州连续两年位居大型音乐节票房TOP10城市榜首。

2024年全年，常州举办营业性演出1.8万余场，其中23场大型音乐节及演唱会吸引观众超70万人次，直接带动综合消费突破40亿元，特别是吸引了众多外地乐迷，2024年常州大型音乐节跨城观演占比高达91.3%，位居大型音乐节跨城观演占比榜榜首。

作为最火爆的音乐节之一，5月1日至5月4日，第十届太湖湾音乐节将如约举行，本次音乐节还将采用全曲面连屏技术，让现场不同区域的乐迷感受环绕式的视觉冲击。

今年五一，雪堰镇以音乐节为引线，串联嬉戏谷、露营谷等知名景点，打造“悦享四季”品牌，全年举办太湖湾春季趣味亲子跑、龙舟友谊赛等60余场特色文旅活动，做强辐射全域全年的湾镇文旅IP。

3、在南京，全市一年级开始安排AI课程

南京市教育局日前举行新闻发布会，发布了《南京市中小学人工智能教育行动计划（2025—2027年）》（以下简称“行动计划”）及南京市中小学人工智能应用百大场景。

《行动计划》包含六大目标、八大行动，描绘了南京市中小学人工智能教育未来三年的发展蓝图。

《行动计划》明确指出：“全市中小学100%开设人工智能课程，打造100门精品课程”；“对10万中小学教师开展人工智能通识培训”。

也就是说，在南京，从小学一年级开始，就要学人工智能。而且还不是光对着书本刷刷题目，是实打实地进入人工智能场景，链接到应用。

据了解，南京还是全国首个全域配置人工智能教育实验仪器的城市。

南京市中小学人工智能教育研究中心成员单位南京市教育技术装备中心主任崔琪介绍，2024年，市教育局投入2300万元，为全市625所中小学配置标准化实验仪器，成为全国首个人工智能教育实验仪器全域配置到位的城市。今年还将建设中小学人工智能实验室、推进教育装备数智化转型等两大项目。