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园区核心3.0时代，奥体绿城沁百合

就在近期，奥体板块全球第五座“百合系”作品——绿城·沁百合，历经百余日精工雕琢，正式公开了全维实景示范区

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建面约1200㎡的美学会所、下沉式庭院、实体样板间等首次亮相。

8月1日公开至今，到访超800组，还有近100组同行媒体参观学习，人气火爆！热度直接引爆全城，一战封神。

现在看房人更是多到要提前预约，来看这火爆程度，这周基本给约满了——

背负如此高的期待，仍然能不断刷新市场想象，沁百合用硬实力坐稳“园区第一盘”！

于买房人而言，它的出现满足了苏州人对于好房子的全新期待；

于板块而言，它的呈现刷新了园区奥体人居天花板，无论居住舒适度还是产品力、审美力，都成为新的标杆；

于市场而言，它的火爆为楼市注入强大信心，好地段+好品牌，用心做出的好房子，依旧是能够和买房人双向奔赴的！

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FIRST1

占据一级核心地段！

锚定恒定价值！

不得不说，沁百合的成功有迹可循。毕竟，TA的出生就一骑绝尘。

项目位于苏州买房人都在盯的“王炸地段”——园区奥体！这里手握城市顶配资源，堪称苏州地段价值天花板。

众所周知，园区的发展一路向东：十五年前的湖西→十年前的湖东→如今的奥体。园区波澜壮阔的30年，也是一路向东的30年，每一次的核心迁移，都伴随着老核心的“英雄迟暮”，比如湖西、湖东的开发饱和。

如今的奥体，是毫无争议的园区新核心，也是唯一拥有开发空间的核心。目前整个苏州奥体板块，以奥体中心为心脏，退二进三为框架，剑指斜塘河以南，正要大刀阔斧，开辟新的经纬。

“去年8月份，奥体斜塘河以南退二进三片区官宣“扩容”，调整后面积扩大一倍，增至142.5284公顷，以住宅和工业用地为主，配套公园绿地、教育、商业等服务设施。几乎等于明牌告诉所有人，园区将重点打造奥体南片区。”

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这也意味着，整个奥体板块将直接承接园区30年发展成果的精华，妥妥地新王登基。

另外还有很重要的一点：苏州多数板块是楼市概念；唯有奥体板块，是城市战略。未来概念会退潮，但战略永远有最高优先级，将赋予板块不可复制的政治与经济势能。

★奥体板块的“战略地位”让这里永远不缺流量和话题——

奥体，它可以是城市封面的竞技场、也可以是资金和人口的强磁铁，这种能力在苏州是独一档的。

相关统计显示，苏州奥体中心2024年累计贡献直接经济效益超47亿元，创造就业岗位3.6万个。万人赛事、星光荟萃、会展、商街、地铁枢纽...奥体灯光一亮，自有流量与价值滚滚。

这就是园区3.0的硬核之处——站在城市级战略之上，汲取园区30年建设之精粹，更成熟、系统化的发展、扩张。光是这一点，苏州所有版块都比不了~

奥体的核心地位够不够高，看它的发展速度就知道~

一个板块的含金量，不要看饼画的有多大，要看兑现；兑现力等同于一个板块的生命力。

苏州兑现看园区，园区兑现看奥体，而整个奥体，又以斜塘河以南冲的最猛。自“退二进三”提出以来，这个板块就像开启了3倍速，配套不断加码落地，疯狂兑现。

★3条地铁已通车密集兑现：很多板块求而不得的地铁配套，奥体已经兑现了3条。目前板块内5、6、8号线均已通车，三轨并行交错直达苏州各大区域。目测未来奥体板块内90%的楼盘，都是地铁盘。

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★金牌教育资源兑现：顶尖教育资源对板块的带动作用，在园区、狮山早有论证。但对于奥体南而言，园区招牌的“星字头”还不足以与其他板块拉开差距。

今年3月，官方宣布拟在奥体南星华学校基础上建设人大附中苏州学校（小学部、初中部），同时，拟在附近地块新建高中部、国际部。

奥体的教育，起点就是全国TOP3级别的超级名校：人大附中！清北摇篮、世界名校Offer收割机！连续多年保持清华北大录取人数全国第一，保持着50%的985录取率，90%的211录取率，100%的一本率！

人大附中苏州学校的挂牌，直接为下一代提供了优越的教育资源保障，也让奥体身价飙升，直接越位苏州头部学区！

作为全国基础教育标杆校在长三角布局的首个嫡系分校，人大附中苏州学校采用"一校四部"架构：依托现有星华学校升级为小学部、初中部，同时在斜塘河南岸新建占地6.1万平方米的高中部与国际部。

| 人大附中苏州学校实景图

小道消息，人大附中苏州学校将建立一整套以『培养未来科技英才为目标』的完整课程体系。

实施未来科技英才战略实验班贯通项目+五大学科奥林匹克竞赛培养；全面对接人大附中教育教学资源，大中小教育一体化贯通式培养，铺就菁英成长之路！

据我得知，人大附中苏州学校高中部将在今年启动招生！招生范围是跨区招生（面向六区）＋课程实验项目班（自招面向姑新园三区），预计招生80人！

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这是在绿城拿地后才挂牌的学校，足以见绿城的品牌远见，同时也是对奥体片区前景价值的高度看好。

★奥体其它资源配套也在同步兑现：园区标配的邻里中心，奥体南配置了2座。其中8.95万平方米的金家堰邻里中心已经招标开建，星塘邻里中心也即将启动改造。

这样的资源禀赋，无疑是滋养高端住宅的沃土。

对于买房人而言，真正难以替代的“恒产逻辑”，是城市版图中不可复制的核芯坐标，与全维配套构筑的 “确定性生活场”。

沁百合，精准锚定苏州园区奥体的黄金风口，想不火都难！

SECOND2

绿城沁百合示范区终于公开！

将苏州洋房带到新高度！

一方面，沁百合本身是天赋型选手，出生即在罗马。

另一方面，项目深谙光靠地段和配套并不能实现躺赢，所以倾注全力把产品力拉到极致。

首先，项目由绿城中国打造，是行业公认的产品主义代表，杭派精工的领军人物。

【绿城：把"豪宅基因"刻进DNA的造梦师】

★当苏州改善客群还在为"谁能定义高端住宅" 争论时，绿城用一串数据甩出王炸 —— 全国业主复购率51%，27位作家艺术家、13位奥运冠军都是座上宾，胡润浙江富豪榜90%是其业主。

★从苏州绿城逸庐玫瑰园到玫瑰园，绿城的房子从来不是钢筋水泥的堆砌，而是生活信仰的具象化表达。双湖玫瑰园自入市售罄便以高端改善标杆之姿，成为城市菁英竞相追逐的藏品级住区，持续引领苏州人居品质新高度。

★就像宋卫平说的："宁可为品质解释一辈子，也不为质量道歉"，这份偏执让绿城在各地落下的每一颗种子，都成了二手房市场的硬通货。

而沁百合，就是绿城中国的"王牌剧本"，园区奥体的封面杀。

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当绿城的"美学体系" 打造的"创新IP"，沁百合直接开启王炸模式——GTD绿城中国设计研究院操刀建筑，杭州风景大集公司创始人、设计总监景观汲取《姑苏名园拙政园》之灵秀。

我们看实景前，先了解项目基本情况

沁百合位于园区奥体片区，约1.8的低容积率、规划10栋9-11层的洋房社区，面积约154-233㎡，本身就是一种稀缺。

这不仅意味着更少的住户、更安静的居住环境、更强的私密性，更代表着更纯粹、更高质的邻里圈层。

在沁百合实景示范区参观完，项目多个维度都做到极致，告诉大家，这才是苏州改善的终极答案。

1、磅礴门庭，当下市场独一档

步入该项目，首先映入眼帘的是气派非凡的超大画幅门厅。

大门设计以8根巨型花瓣柱阵列、百合雕塑、莹光玉石大门、精工花瓣吊顶为理念，到（中央树池、安哥拉黑整石弧形水景）等实景组合形成静谧优雅的光影空间，将力的传递与美的造型完美结合。

整座大门约40米恢弘门头，第一眼的尺度感足以让人惊艳，再搭配金色百合花瓣吊顶，是目前板块内非常气派的归家大门，视觉效果非常震撼。

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不仅如此，项目还巧妙融合多种奢华石材，景墙选用了宝格丽绿石材和金属格栅，两侧水景中间底铺装为福鼎黑花岗岩石材，并点缀了进口幻影蓝石材和白雪公主玉石，将项目质感直接拉满。

| 苏州沁百合实景图，仅供参考

最后是项目的精装地上/地下大堂，挑空奢逸的大堂

铜板与香槟金格栅构筑的景墙。

百合艺术墙布包裹的电梯轿厢，奢石铺陈的背景，共同上映归家艺境；地下光厅，菱形星空顶、线性灯带与天然奢石、古铜金属的精妙搭配，相当奢侈。

绿城·沁百合的三重归家礼序，仪式感和艺术格调全部拉满。

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此外，项目还特别携手苏州知名艺术机构「有南艺术馆」，于示范区呈现多元艺术盛宴。当代绘画、雕塑、沉浸式互动空间与流淌的琴音，共同营造一场感官之旅。

这并非简单的装饰，而是绿城深刻理解并赋能在地文化——将苏州这座艺术之城的精神气质，融入社区日常，为建筑空间“铸魂”，生动诠释了绿城对高阶生活美学的追求：空间与精神的共融共生。

2、高颜值绝美外立面，现代简约

独树一帜的，还有沁百合的外立面

项目外立面由绿城豪宅御用团队亲自操刀，大胆卸下厚重的墙体枷锁，以近乎偏执的「极致窗墙比」，全部三玻两腔low-e玻璃，从根源上保证隔音、隔热效果。

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再加上经过多次试色的四面金属铝板+五种配色，价格更高、工艺更复杂，让外立面的塑造更富有艺术气质，也让建筑在阳光的照耀下熠熠生辉、历久弥新。

这再次诠释了理想主义者绿城的审美能力，板块内再无二家。

| 苏州沁百合示意图，仅供参考

3、园林玩出花！一芯一轴双环+下沉庭院，把《拙政园》种进社区

古来建宅，审美的最高境界在于园林，方寸之地，尽显天地本色。由此，在沁百合随意走动，如同游园胜景。

景观设计由杭州风景大集公司主笔，以千年“姑苏拙政园”为灵感，以小而美、小而精著称的杭州风景大集公司为沁百合打造“一芯一轴双环”园林体系。

超越传统观赏性，强调“可游、可玩、可栖”的参与感与全龄友好性，将社区真正变成家门口的“度假地”和“疗愈场”。

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下沉式庭院，与一层地面的高差足有约5.2米，庭院通过高差变化与围合空间的处理，打造一处垂直的立体折叠山水花园，层次感很丰富。

| 苏州沁百合实景图，仅供参考

悬挑的飞瀑串联着地面和下沉空间，另外还搭配了阶梯式绿化、镜面树池错层平台，空间感很强。

还有飞瀑两侧的苍劲老桂、水池中的羽毛枫，还有大量根本叫不出名字的植物，都有着美好的寓意，细节部分绝对经得起推敲。

| 苏州沁百合实景图，仅供参考

沁百合，将房子“藏于风景”。自然汀步、圆形卡座与多层次种植池相交呼应，完全跳出传统改善盘的堆叠感。

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大隐于市 ，诗意栖居，自然具象化。

4、高配置会所，为奥体改善人群量身定做

在园区，有会所的楼盘屈指可数。

一个很大的原因在于土地的精贵，但会所对高阶改善人群又是“必不可少”的组成部分。

毕竟，自带会所高端居住社区，就相当于是一个城市精英群体的磁力场、资源场的社交机会。有意识、有能力的人自然心领神会。

所以，沁百合有会所吗？

看了，确认一下是有的，而且是地下会所和多主题架空层。

据说最近来看房的客户，都会被会所圈粉。

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三两好友，下午茶，恰然自行。

恒温泳池、健身房、书吧、瑜伽房，功能齐全，丰富了各处年龄层的业主需求。

| 苏州沁百合实景图，仅供参考

外面是下沉庭院，从而构成一个个通透敞亮的舒适空间。

同时，沁百合还设计了架空层泛会所，也是一样的与外强互动，并贴合家庭需求设计。除了前面提到的城市会客厅，家长一定会种草儿童活动区，孩子在大自然拥抱下成长，家长可在等候区休息，分而不离。

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风格也很别致、典雅。

其实，会所的另一层心理意义在于，业主往往是精英心态。就像买豪车，动辄几百马力，其实平时也用不到，但在需要用的时候，动力必须要有。

会所也是这样，有会所，也许一直不用，但在需要用时，对不起，你必须要有的。

沁百合的细节太多太多了，很难用一篇文章讲完，具体的建议去实地参观。

THIRD3

高端产品力+硬核装标

产品方面，项目圈层纯粹，以建面约154-233㎡改善户型为主，全系标配大尺度竖厅，引景入室，通风对流，定义健康舒居新标准。

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· 建面约154㎡四房两卫户型 ·

先看入门建面约154㎡户型，一梯两户，位于小区最后一排12/13#号楼，共84套房源，不靠金鸡湖大道，视野开阔。

客厅开间约4.5米，LDKB一体化设计，满足家庭聚会、宾客宴请、亲子娱乐等多种场合。

四开间朝南，南向阳台面宽约7.5m，其中三个卧室全朝南。卧室与客厅同样宽敞明亮，每间房皆享均好阳光与景观视野，贴心呵护每位家人需求。

| 苏州沁百合示意图，仅供参考

超大南向主卧套房，享受270°巨幕景观，将城市盛景与自然风光尽收眼底。步入式衣帽间，收纳功能大大提升。

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· 建面约169㎡四房三卫户型 ·

约169㎡位于小区中间位置，户型设计非常优秀，罕见做到4房3卫+朝南双套房+自带家政间，目前园区核心最低门槛终极改善户型。

· 建面约181㎡四房三卫户型 ·

入户电梯厅+私密玄关，独具归家仪式感与实用性。LDKB一体化，大面宽客厅，不论是会客、家宴，甚至家庭音乐会、小型party等，都能满足。

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卧采用“小家化”设计，休息区、衣帽间、独立卫浴、浴缸、双台盆等，生活功能齐全，房间南北通透，带来的是酒店行政套房级的居住体验。

另一间套房则配备独立卫生间，为老人最大化提供方便。北向房间可以灵活运用，改造成书房、独立衣帽间，或者孩子琴房、女主人瑜伽室等。

· 建面约233㎡四房三卫户型 ·

最大户型约233㎡也正式曝光，仅36套房源，位于小区楼王位置。

两梯两户，独立电梯前室，玄关1200库收纳空间，朝南带约12.5米三联阳台，中西双厨配岛台、带家政间；

南向双套房+全明卫，朝北书房还带一个北阳台。

为了打造更具品质感的家，项目交标全线升级，以最大诚意回馈业主，超多亮点包括：（以实际交付为准）

①巨兽收纳：入户玄关收纳、行李箱、鞋、伞等统统装下，所有的通顶柜门都加了拉直器，提升家居收纳功能，收纳功能满分。

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②超高颜值“软包”（大面积的柔和奶油色木饰面），彷如酒店级奢华体验，不仅美观大方，更显档次感，还能有效延长墙面的使用寿命，相当实用。

③厨房超配装标：不仅上下柜都做满了，连餐边柜也都是交标，还同时交付了美诺6件套等功能满载，相比市面常见三件套更加暖心。

| 苏州绿城沁百合，181平样板间实景

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④功能性满配：厨房安装了空调、通铺了地暖、主次卧卫生间全智能马桶、预留了镜柜、双台盆柜等大量的收纳空间、主卫镜柜内含美妆冰箱等，呵护生活的方方面面。

| 苏州绿城沁百合，181平样板间实景

从地段、配套到户型、交标细节，每一项都带给苏州市场惊喜，难怪备受购房者关注。

写在末尾：

在房地产回归产品的时代，苏州呼唤像绿城这样真正具备匠心与创新精神的开发者。绿城沁百合的出现，它代表着一种以“产品力+人文关怀”为核心的对话方式，与每一位追求美好生活的苏州人真诚对话。

项目以沁百合的爆火基因、迭代升级的产品哲学、对奥体核心稀缺资源的极致占有，以及对生活细节的执着考究，正在为苏州人居树立全新的价值标杆。

目前，绿城沁百合实景示范区已正式开放，8月即将首开，让我们期待下一个热销传奇的诞生！首批产品非常稀缺，把握城芯低密良机，让理想生活在此绽放。

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房产知识一百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

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