招商雍境_招商会展湾雍境-深圳招商雍境最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
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深圳 招商会展湾雍境
售楼处电话：400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
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基础信息：
开发商：深圳市招雍置业有限公司
物业：深圳招商物业管理有限公司
总占地面积：3.78万㎡
总建筑面积：22.17万㎡
容积率：4.0
总户数：2039户（一期547套、二期780套住宅；712套人才租赁房）
总栋数：9栋
车位：1908个
绿化率：35%
物业费：4.5元/月/平
梯户比：
3、4、8、9栋两梯六户；
5、6、7栋三梯七户。
产品类型：（住宅）
状态：（已开放样板房）
户型面积：
66/79/89/110㎡（二至四房）
备案单价：4.4--5.3万/平
备案均价：4.7万/平
交楼：2025年6月30日简装
卖点：近地铁、总价底。
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招商会展湾雍境位于深圳市宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处；距离地铁12号线海上田园站50米
交通配套：会展湾雍境属于12号线地铁口物业，12号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站；经12号线一站可换乘地铁20号线，可达深圳机场及换乘地铁11号线，快速通达宝安中心、前海、福田等区域。
此外，临近还有远期规划的地铁18号线、30号线。其中，铁18号线一期从沙井至白花，未来或将西延至本区域，并与地铁12号线交汇于海上田园东站。
高速方面，会展湾雍境花园距离广深沿江高速出入口车行距离约2.5公里，经高速往北可通达深圳外环高速，往南可通往宝中、前海、福田等核心区域。
商业配套：项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线距离约5公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。
教育配套：项目周边规划有三宗教育用地，这其中包含两宗九年义务教育用地，但目前尚未动工，预计得周边楼盘建成后才会正式落地。
文娱配套：从项目步行距离或地铁一站开外拥有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），以及32万平会展公园主题商业。
项目户型图：
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总结
综合来看，会展湾雍境花园的优劣如下：
优势：
1、面积起步小，上车门槛低，首付百万内（3成）机会入手；
2、紧靠地铁口，临近高速路路口，地铁及自驾外出便捷；
3、所处大空港及大前海，未来规划定位有一定优势；
4、依托会展经济，人流量充足，且有一定的配套基础；
5、周边多新地、新项目，城市面貌建设更新快，且建立“新城”的周期相对旧改短。
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