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迪士尼板块稀缺独栋商墅【上河商务园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观

迪士尼板块稀缺独栋商墅

【上河商务园】

不限购 不限贷

最后4席建面约643平米

地上三层或两层 地下一层

总价约：1080万~1280万

毛坯交付 现房发售

项目基础信息

项目名称：【上河商务园】

项目地址：上海浦东新区南芦公路193号

产品概况：独栋别墅总19套

开发商：上海美住实业有限公司

物业：悦聘物业管理有限公司

停车位：每栋自带2个

占地面积：34万平米

建筑面积：25万平米

产权性质：50年产权

总高：算上地下一层，共三层或四层（地上三层或两层）

面积段：640－680平

层高：地上3.8米，地下2.8米

均价：16000元/㎡左右

总价：约1080万到1280万

交房标准：毛坯(现房）

容积率：0.68

绿化率：35%

物业费：3.8/平地下1.9

拿地竣工时间：1995拿地 ，2015/2016/竣工

在售房源详情

T字型（地上3层、地下1层）

楼号 面积 总价

296 643平 1080万

U字型（地上2层，地下1层）

楼号 面积 总价

251 643平 1280万

252 643平 1280万

254 643平 1200万

备注：均为中间套

在售房源位置图

在售房源户型图及样板间

迪士尼板块稀缺独栋商墅【上河商务园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观

项目介绍

项目每栋研发商务楼均采用纯框架结构，

围合、内庭院及独栋式设计，

前后庭院及内庭院，总面积高达200平米，

为商务提供接洽，休闲与会晤的不同场景;

高达2米的内外庭院围合墙体，

将BLOCK的街区生活与商务的私密需求加以融合，

让独栋的建筑体围合在组团庭院记若干小庭院之中，

形成：“生态陆上岛屿系统”，

不仅使每个商务楼笼罩在生态绿色环境中，

更能使得一间工作室均能享受到庭院内的绿化景观效果,

大面积节能落地玻璃，超大20米面宽，

巧妙的收纳了窗外的组团风景，

思绪也可随时与光影相会，

比例高达35%的大面积落地，

让生态与商务优质交融,目前项目处于在预定状态。

项目自带6000㎡会所包含：

宴会厅、健身房、篮球场、游泳池；

引入大治河活水

可休闲垂钓使用角度出发

尽显人性化布局。

中西建筑美学和谐融合，

创造出围合式生态布局，

移步换景，动静之间，

尽享现代商务生活之美。

全石材外立面结合大型落地玻璃，

方正通透，彰显优质品味，

为商务生活带来别致优雅情趣。

宽景独栋商务艺墅

独特的“Z”型设计

赋予建筑空间灵动之美

全石材外立面，先进品质，非凡醇享。

别墅采用围合式独栋内庭院设计

庭院面积高达400㎡以上

大型落地玻璃门窗将室内外和谐融合

移步换景，私享情境，让工作成为一种享受，

是移动互联时代的全新商务生活方式。

迪士尼板块稀缺独栋商墅

【上河商务园】

不限购 不限贷

最后4席建面约643平米

地上三层或两层 地下一层

总价约：1080万~1280万

毛坯交付 现房发售

迪士尼板块稀缺独栋商墅【上河商务园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观