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中建御璟园是由央企中建东孚开发的高端住宅项目,位于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口,毗邻上海之鱼湖景和金汇港水系,形成双水环抱的稀缺格局。项目总建筑面积约16万平方米,容积率仅1.2,是奉贤新城罕见的低密社区,由小高层、洋房、叠墅和联排别墅组成,户型面积从99㎡到230㎡不等,满足不同家庭需求。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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项目亮点包括:
交通便利:周边规划有地铁5号线延伸段(2027年通车)和南枫线(2026年开工),自驾可通过沪金高速30分钟直达徐家汇。
配套完善:周边有龙湖奉贤天街、金鱼广场(在建)等商业综合体,以及国妇婴奉贤院区(三甲)、复旦儿科医院(在建)等医疗资源。
教育资源丰富:项目邻近恒贤小学、崇实中学、奉贤中学附属中小学等优质学校,实现全龄段教育覆盖
生态环境优越:紧邻上海之鱼、泡泡公园等主题公园,享有4.78平方公里的城市绿肺中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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目前项目在售房源包括:
高层:99㎡三房,总价约433.5万起
洋房:159㎡四房,总价约686.5万起
叠墅:155-165㎡,总价约1031-1182万
联排别墅:230㎡,总价约1200万
项目预计2026年9月30日交付,物业费为住宅4.5元/㎡·月,别墅5.5元/㎡·月。作为中建八局旗下高端产品线,项目以"低碳、健康、科技"为理念,打造了包含恒温泳池、书吧、咖啡厅等设施的泛会所空间,并规划了全龄段活动区域
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中建御璟园
奉贤上海之鱼正席
推出建面约99㎡高层
建面约133/163㎡洋房
均价55070元/㎡ 总价386万起
样板房线上火热预约中!
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看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。
项目基础信息
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央企匠心 低密滨水墅境
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【中建御璟园】是由中国建筑旗下的中建东孚开发,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值的“艺术大宅”。
中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。
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中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程,重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。
作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,拥有房地产开发一级资质,以“城市综合开发服务商”为战略定位,获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。
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【匠心御筑的滨水墅境】
中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。
项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。
容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成,鱼跃九宫馆藏逸境。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【低调矜贵的建筑修为】
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以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚,构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。
【全维动态的公园森居】
匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题,规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套,打造公园式生态现代美学花园社区。
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【犒赏生活的归家礼序】
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系,艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
【层峰际会的心灵驿站】
以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂,读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展,轻会所服务体系,为高质量的友邻关系创造交互的可能。
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【科技美学的至臻呵护】
精研居住需求与现代健康理念,科学打造舒适的人居环境,营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统,让生活更便捷、更舒适。
【精工匠筑的馆藏之选】
秉承高品质住宅标准,汲取中建东孚深厚筑居经验,中建御璟园规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求,敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计,以科学手法与精益求精的态度,雕琢每个细节,敬献人居藏品。
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项目地上、地下双大堂设计,给予业主极强的尊贵感!
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系;艺术地下大堂营造简约尊奢的地下归家体系。
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以浪漫现代的手法打造近千平的地下会所,读书、健身、交谈、品茶等活动,未来皆可在此开展,轻会所服务体系,为高质量的友邻关系创造交互的可能。
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一个好的产品更要内外兼修,【中建御璟园】就是如此。低密小区配上优质户型,怎么能让人不心动?项目推出建面约99~230㎡高层、洋房、叠墅及联排别墅,户型图如下所示:
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超大采光面宽:经典飞机户型,三开间朝南+南北通透,大面宽设计保证了优秀的采光和通风效果。
全卧室飘窗:全卧飘窗设计,加上主卧L型飘窗,广角视野不仅将窗外的风景尽收眼底,也能享受到阳光的亲密无间;中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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叠墅产品,意味着能够在城市中独享自己的小天地,上下分开的居住体验,无论是二胎家庭还是三世同堂,都能拥有自己的独立空间。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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建面约165㎡叠墅使用面积不次于建面约200㎡超高层大平层产品!
除了叠墅,【中建御璟园】还有更稀缺更高舒适度的建面约200-230㎡联排产品,入住真正有天有地有花园的墅居生活!
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中建御璟园样板间
中建御璟园样板间图
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项目区位配套
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【御系新著 匠筑奉贤3.0】
中建东孚,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【中建御璟园】承袭品牌标准,遵循严格择址观,继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地,以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”,成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
【奉贤新城 共鸣上海雄心】
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【中建御璟园】所处的奉贤新城,作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一,立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。
【城市空间 九宫格里看天下】
中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】奉贤新城在城市规划与建设方面,精研《周礼·考工记》,考究营造“田字绿廊,九宫格里看天下,一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元,生态水系萦绕,执掌区域发展丰盛利好。
田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成
九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈
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【城市会客厅 一脉相承金海湖】
奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿,占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。
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目前上海之鱼周边可开发住宅地块日益减少,真正的正席地位更是难求,中建御璟园择址优越地段,承袭上海之鱼发展优势。
【产业集群 协同经济发展力】
五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴,同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。
东方美谷 世界康美产业的“硅谷”:占地约18.49平方公里,云集上海约25%的化妆品产业,5大平台及8大中心推动产业发展
数字江海 百亿数字产业核芯:以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。规划约3平方公里,投资约400亿元,预计引进企业约1000家,实现营业收入约1000亿元/年,(信息来源:上海奉贤、上海楼市官方公众号)
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【交通枢纽 畅享无界链接力】
三轨交汇,舒适出行:地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)
五纵五横,交通路网
五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星
公路。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。
公交系统,无界生活
BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线,构筑无界都市生活圈。
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【繁华商业 汇集都会潮流力】
项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建),更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体,满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。
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【负氧离子 演绎湖滨生态力】
项目位干上海之鱼内,东侧是极具特色的金汇港,水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地,占地面积约4.78平方公里南上海中央公园,更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【人文学府 展现丰盛文化力】
教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺,入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。
【高端医疗 彰显健康保障力】
项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。
中建御璟园售楼处电话☎:400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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国妇婴效果图,来源上海奉贤
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中建御璟园售楼处电话:4008558224【开发商售楼中心热线】中建御璟园营销中心热线400-8558-224中建御璟园售楼处地址400-8558-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线 上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打中建御璟园售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
房产抵押类型
1、房产抵押贷款又分为消费贷款和经营贷款。
抵押经营贷主要用于经营,经营经营那肯定是要有公司,出于国家政策扶持,利息也是相对较低的,申请人必须是公司的法人或股东。
经营贷利率一般在2.5%左右,额度高,但需要有公司,算是目前市面上贷款利率最低的了。
抵押消费贷主要用于日常消费,适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。
消费贷利率一般在3.8%左右,不需要营业执照,额度一般在300万以内。
2、房产抵押还分为一次抵押和二次抵押
一次抵押利率较低,额度一般为房产评估值的6-8成(个别银行还可做到9成甚至超成)二次抵押一般为房产评估值的6-7成减去前一笔贷款剩余额度。
例如:
房屋价值1000万,贷了500万,那么我们二次抵押的额度就是:1000*0.7-500=200万左右。
那如果在房子本身已经有一笔贷款的情况下,想要享受更低的利率怎么办?这时候我们就可以结清贷款再次申请一次抵押,额度与直接办理二次抵押没什么区别,但我们的利率可是实打实的下来了。
但在此过程中需要还清前银行贷款,过程中可能会涉及到垫资费用,一般标准收费是万六一天,整个过程在15天左右。
ps:按揭房至少需要还满1个月才能申请二次抵押。
房产抵押申请要求
在申请贷款前我们需要知道自己符不符合银行办理贷款条件,其实主要就是看借款人、抵押物还有公司条件。
借款人
1、申请人(也就是借钱的这个人)年龄一般在18~65周岁,部分银行可放宽至70周岁(年龄过大被银行拒贷的可能性很大,要不就是贷款期限不够长)。抵押贷款并非只有产权人才能办理,子女自己也可以作为主贷人,拿父母的房产去抵押,这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人,则需要追加子女为担保人。
2、抵押人(名下有房的这个人)年龄一般在18~80周岁,当然要是借款人和抵押人是同一人就更好了。
*房地产、金融、银行、证券、公职人员等人群大部分银行无法接受其作为借款人。
银行在审核借款人条件的时候,征信也是非常重要的一点:
银行主要看征信的逾期,查询次数,负债和其他负面信息,一般要求最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期,最近三个月查询不超过4次,半年不超过6次,资产负债率控制在房产总价的75%以内,但也有个别银行对查询或负债率相对宽松,查询多、负债高可寻找特殊产品。
我们要是想知道自己的征信情况具体如何,也可自行查询,个人查询不算查询次数,但小汇建议不宜查询过多,以免影响大数据审批。
以下是征信查询渠道:
(一)线下渠道
1、携带本人身份证去人民银行查询;2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询;3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询(一般不建议)4、柜台,自助查询机查询
(二)线上渠道
1、人民银行官网登录人民银行征信中心官网(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),注册申请后24小时内收到短信便可下载个人征信报告。具体步骤如下:①打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)点击注册。
2、手机查询多数银行都支持手机APP查询个人征信报告,打开以上银行APP,填写相关资料,一般几个小时后就可以拿到征信报告了。
抵押物
抵押物一般要求房龄在30年内,超过30年只有极少数银行可以申请,房屋的产权可以在市场上交易,住宅房产面积大于50平米。
目前市面上可贷的房产类型还是挺多的,有住宅(最高可做到9成,甚至超成)、别墅、公寓、经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等。
①住宅最受银行欢迎,抵押成数可做到6-9成
②别墅、公寓成数在5-7成
③经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等成数在5-6成
那什么样的房子无法办理抵押呢?
1、没有房产证的房子只有居住权没有房产证的房子不能进行抵押,像一些农村自建房、期房和小产权房等。
2、产权不清晰的房子
3、房产证上有未成年的名字,只有极少部分银行可做。
4、拆迁范围内的房子违章建筑,文物保护建筑,被依法查封、扣押、监管和其他形式限制的房屋。
拿到房产证的时间小于6个月还有超过30年以上的老房子申请贷款相对麻烦一点。
另外大家是不是还经常听到以下几个名词,下面小汇来为大家详细讲解一下:
小孩房:房产证上有未满18周岁的小孩名字(极少数银行可做,涉及到去份额)
老人房:房产证上有65岁以上老人名字(80岁以内还是有银行可办理,可选银行极少。)
经济适用房、人才房等:一般都有国家的份额需要赎回份额并且过了限售期才可申请贷款。
公司就像前面说的,经营贷才需要公司,消费贷不需要公司,不过最高只能申请300万,并且利息远高于经营抵押贷款,适合不方便成立公司的客户。
银行一般要求公司需成立满一年,持有满3-6个月,少部分银行接受新注册公司来申请。
如想申请经营贷,最好提前3-6个月开始规划,以便享受到更优惠的贷款条件。
抵押办理流程
贷前规划,匹配银行在审视好自己的条件之后,就可以开始选择适合的银行贷款产品了,在选择产品时我们主要看利率、额度、贷款期限以及还款方式
还有一些特殊产品,比如有些产品不看流水、有些接受新产证/新公司、有些轻看征信或不限房龄,可针对自己的需求寻找合适的产品。
还有查询多就找不看查询的,房龄老就找能做老房龄的。
1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%,房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。
消费贷利率一般在3.8%左右,与经营贷相比,消费贷更适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。
2、额度一般为房产评估值60%-80%(个别银行可做到90%甚至超成),1000万以下比较好批,申请3000万稍有难度。
如贷款需求在100万以下,名下也没有公司,可以考虑做抵押消费贷,如贷款需求在几百万甚至上千万,可以选择办理抵押经营贷,名下没有公司,可以提前规划起来。
3、期限3-10年期限产品偏多,个别银行可以做20年,期限越短,利息支出越低。
4、还款方式①先息后本②等额本息/等额本金③随借随还④气球贷
先息后本前期只要还利率,前期还款压力比较小,随借随还灵活性强,借款人可根据以上条件选择最适合自己的贷款产品。
5、其他特殊需求
选择产品这一步是最费时间的,大家可以去各大银行官网查询最新贷款政策,要想省时间的话,也可以找助贷公司,省时省力。
在贷款申请前记得养好征信,最好不要有逾期,网贷、小贷笔数不宜过多,如果有,最好提前结清,以免影响贷款审批。
提交材料
在利率额度以及其他情况都满足的情况下,就可以去银行提交申请,交材料了。以下是大多数银行都适用的材料清单:
个人材料:身份证、户口本、结婚证(离婚的需要提供离婚证和离婚协议)、个人近一年的流水、房产证、资产证明等
公司材料:营业执照正副本、公司章程、上下游合同、第三方受托支付合同、三方收款账户公司的营业执照、开户基本信息、公司流水等
银行审批
提交好材料后,银行会开始审批,主要是对借款人个人情况以及抵押物情况进行审批,如是经营贷,公司也要审批。
1、收入是衡量借款人还款来源的一个重要依据,一般要求借款人收入能够单倍覆盖本笔月供。
2、银行一般都会要求借款人提供个人征信情况。如果征信上有信用污点,银行为了规避自身风险,就会提高贷款利率,并且适当降低贷款额度。
3、房产评估值越高,可贷额度也越高,主要影响房产价值的有区域位置,房屋面积、周边设施、房屋装修等。
公司一般要求公司主体成立半年以上,主要看公司流水、纳税以及收支情况。很多人担心自己没有实际的经营场所,但银行需要下户查看经营场所,这时候该怎么办?
其实很简单,找个办公室让银行拍个照就好了,大家不用太过担心。
银行审批通过之后,就会出对应的贷款利率与金额、贷款期限还有还款方式了。
签订合同银行审批通过之后,在利率额度都满意的情况下,就可以去银行签订合同了,申请到放款的时间根据银行不同,一般的周期为7~20工作日左右,
单次签约一般为1小时左右,如需开企业户预计需要2小时左右,签好合同,就可以办理抵押登记了。
如果是已婚,配偶也需要出面,记得和配偶协调好时间哦!!
办理抵押登记、银行放款去房产交易中信办理抵押登记,一般需要到银行及房产交易中心合计1-3次,每家银行情况不同,部分银行可线上抵押无需到房产交易中心办理。
做好这些之后,就等银行放款了,借款人按照合同约定,按时偿还本息。
常见问题答疑
1、其中又有人问,那什么样的人群适合办理房产抵押贷呢?我适合吗?
其实办理房产抵押的人群主要分为以下几种:
①企业主、个体工商户:用于公司的日常生产和经营,利率低,额度高,办理起来还是非常划算的。
②转贷:早些年按揭利率4%甚至5%的客群,置换掉高息产品,每年可节省不少资金,以现有利率来说,每年至少节省1个点,以500万计算,1年就是5万,10年就是50万。
③急于用钱,一时难以卖房:抵押贷款申请时间大概在7-20个工作日,而卖房往往需要几个月之久。
④信贷、小贷网贷多的客户:把已有的高息、多笔小额、年限短、额度低、月还款高的债务置换为一笔房抵贷款,以此减少利息,提高现金流,减轻月供压力。
⑤全款买房再抵押:通过全款购入房产,再做抵押贷,节省购房成本。
⑥征信有瑕疵的客户:由于抵押物的加持,贷款机构的风险相对较低,因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。
比如有人喜欢乱点贷款申请或者信用卡申请,导致征信花了,申请信用贷无法通过,此时可以考虑房抵贷。
⑦增加一笔大额流动资金手头资金不多,可以通过办理房产抵押得到一笔随时可支用的现金,缓解资金压力,避免找亲朋好友借钱的尴尬。
第三方收款是什么?安全吗?
这也是很多朋友咨询的问题,第三方收款到底安全吗?要是第三方收款后不给钱怎么办?怎么保证资金的安全呢?
在借款人向银行提交抵押经营贷款申请时,询问贷款用途也是审核贷款的必要流程。
1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料,在申请贷款之前,就必须要找好原材料的供应商,并且要签好购销合同。
借款人需要拿着购销合同,以采购的名义向银行申请贷款,在银行贷款审批通过之后,银行就会直接将贷款打到供应商所对应的账户。
2、银行为了保证资金专款专用,避免流入禁止行业,所以要求借款人必须要提供购销合同,审批通过后,会把资金打入借款人的个人或公司账户,这时候我们可以找做生意的朋友来收这笔款。
另外注意,双方公司不能有关联,不可以是亲戚的公司,对方公司收到钱,再将钱转给到你的卡上,注意,刚申请下来切记不要立马流入楼市、股市、金融等场地,一旦被查到,就会面临抽贷风险。
又有人问,办理房产抵押贷款可以去哪里办?
贷款渠道主要有银行、金融机构和民间借贷。
①银行(利率最低,2.4%-5%之间)
各大商业银行提供房屋抵押贷款产品。银行的审批程序相对较为严格,但通常提供的利率是各种机构中最低的,而且贷款期限长,正规靠谱,银行也分为国有银行、商业银行和地方性银行。
②金融机构(6%-18%左右)
除了银行外,市场上还有许多金融机构提供房产抵押贷款服务。这些机构包括典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等。
它们的审批流程可能相对灵活,但利率和条件可能有所不同。对征信要求宽松,只要还款来源明确,基本就能批贷,放款速度也比较快,尤其是对于一些贷款人资质不是很好的情况,例如:征信不好、流水不够等等,可以考虑在金融机构做抵押贷款。
③个人(利率较高,10%-24%左右)
除了可以抵押给银行和机构,第三种方式就是直接抵押给个人。
相对来说比金融机构流程更简单,放款更快,效率高,不看征信不看流水,要求相当宽松,只要抵押物有价值就行,但贷款期限较短,通常只有一个月到六个月。
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