项目类型为3层联排别墅、售楼处电话☎：400-885-2210【预约☎】5层叠加别墅、1梯2户8层洋房。「恒都云璟」售楼处电话☎：400-885-2210【预约☎】开发商为上海恒都置业，项目为去年二批次土拍供…
松江新桥
轨交“换乘之王”12号线西延伸段旁（在建）
G60科创中心+低密墅区
恒都·云璟 售楼处电话：400-885-2210
均价5.16万/㎡已过会！
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效果图 图源网络
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「恒都云璟」位于松江区东部产城融合区，建筑面积约5.25万㎡，包含住宅、办公用地。
恒都·云璟容积率仅为1.2将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。
同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的森活场景，并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。
在保证墅区品质，售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】恒都·云璟联动价仅约5.2万/㎡，在寸土寸金的上海，5字头买塔尖别墅，这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”！
售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】
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项目类型为3层联排别墅、售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】5层叠加别墅、1梯2户8层洋房。
楼栋示意图 图源网络
「恒都云璟」售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】开发商为上海恒都置业，项目为去年二批次土拍供地，恒都置业以128400万元竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，房地联动价52000/㎡。
项目情况：
建设单位名称：上海恒松新置业有限公司
建设工程名称:：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块项目
建设项目选址：售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块
建设用地范围：北至长安泾；南至砖新河；西至12-11号地块；东至泗砖南路
占地面积：46521.1平方米
建筑规模：105420.68平方米
规划用地性质：二类住宅组团用地
建筑工程性质：普通商品房
绿地率：35%
建筑高度最高点：24米
开发商：上海恒都置业有限公司
房地联动价：52000元/㎡
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经济技术指标
新桥镇 SJS30003单元12-13号（砖新河一号） 地块
用地面积：售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】46521.1平方米
容积率：1.2
建筑高度：24米
住宅套数：551套
机动车车位：714位
恒都·云璟 售楼处电话：400-885-2210✔✔✔
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【交通方面】售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】规划轨道交通12号线延长线；
【商业方面】同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；
同乐生活广场 图源网络
【医疗方面】售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】洞泾镇社区卫生服务中心；
【休闲方面】松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
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青青旅游世界 图源网络
周边还有松江区洞泾学校、售楼处电话☎： 400-885-2210【预约☎】华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。
松江新桥
轨交“换乘之王”12号线西延伸段旁（在建）
G60科创中心+低密墅区
恒都·云璟
推出约90㎡洋房&150-160㎡别墅
均价5.16万/㎡已过会！
预计很快认购
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案场限流 看房请务必提前来电预约登记
恒都·云璟 售楼处电话：4008123664
恒都·云璟 售楼处电话：400-885-2210【售楼中心热线】恒都·云璟 营销中心热线400-885-2210恒都·云璟 售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打恒都·云璟 售楼处电话☎400-885-2210✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
