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吴淞道1号营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 吴淞道1号售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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热燃红盘，焕新而来

同步时代发展

精准落子上海北部科创战略核心

——吴淞创新城

国企上实以现代海派精工

敬呈吴淞封面作品，开启板块未来生活想象

融汇百年吴淞人文底蕴

宝山繁华双芯资源、立体交通路网

铸就北上海人居新标杆

吴淞道1號首发盛启，臻藏一席

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时代所向

执掌宝山价值芯地

每一座伟大的城市，总有一些板块因时代机遇而跃升为价值高地。

吴淞，枕江襟海，自古便是军事要塞、天然良港，拥有“江海明珠”的美誉，也是上海重要的“海上门户”。随历史变迁与城市发展，吴淞创新城应势而生，它将以“创示”为名，跃升至“北转型”的关键位置，不仅助推宝山打造科创中心主阵地，更将成为上海未来城市经济发展的“一极”。

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如今，作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，吴淞创新城将按照“科创驱动、产业升级、功能复合、环境融合”的规划理念，打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区，吸引更多的年轻人来创业，生活，落地生根。

未来，上实·吴淞道1號将坐拥吴淞创新城产业集聚效应，伴随“产城融合”蓬勃的发展动能，尽享难以复制的资产增长潜力。

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资源无界

缔造国际都会生活圈

真正的都会生活，在于资源汇聚的浓度与未来发展的高度。

吴淞道1號，雄踞宝山城芯与吴淞创新城的双芯交汇位置，恰占时代风口，不仅坐享区域能级的全面提升，更将乘势吴淞创新城千亿投资强引擎，盛享各项优势资源的倾斜和发展红利。

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在周围约3㎞鼎城市级生活圈随心触达，优质资源构筑繁华主场。项目毗邻轨道交通3号线宝杨路站、宝山高铁站（在建中）、19号线(在建中)，坐享“一路一站二轨”交通网络，从容链接上海乃至全国核心资源圈层。繁盛商业便捷生活日常，项目周边宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城、百联吴淞生活中心环绕，打造一站式乐购体验，实现“下楼即享”的潮流生活。

此外，汇聚宝山体育中心、宝钢文化中心、宝钢体育中心等休闲配套；拥享宝山中西医结合医院、复旦大学附属中山医院等，24小时守护身心健康。在此之上，理想生活生动开场。

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自然浸润

生态无界的绿意栖居

在高速发展的城市中，生态资源已然成为不可多得的舒适享受。

上实·吴淞道1號深谙城市精英人群对自然与健康的追求，从择址起便深度考量生活所需，项目附近约30公顷炮台湾湿地森林公园，坐享长江河口无限风光，无论遛狗、慢跑还只要纵身城市的翠野,都能拾掇悠然惬意的时光。项目周边更有友谊公园等街区标志生态配置，由远及近形成了“城市—街道—社区”三级绿意体系，真正实现自然与生活无界交融。

高定臻装

实用至上的美学作品

好的作品穿越周期，尽显时代美学灵感。

在建筑方面，吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的格调之上，引入斯卡帕叠级建筑美学，重塑宝山人居新篇章。在景观部分，则采用“一心一轴N场景”设计手法，以中心花园为核心，葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等多元景观铺陈，上演N种休闲场景体验。

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在空间方面，吴淞道1號精细考量，全系产品均严选高阶精装配置。建面约100㎡三房设计，南向大阳台搭配全套房主卧，舒适尺度将过往常规空间功能拉到“满配”。建面约128㎡/145㎡升级独立门厅，奢阔横厅带来更从容的家庭互动体验，满足不同家庭结构的多样需求。此外，项目以大金、霍尼韦尔、林内三大百年品牌为核心三大件，汉斯格雅、科勒、摩恩、日系三菱电机等覆盖日常所需，更携手华为全屋智能,通过华为智能门锁 Pro、智能灯光体系、华为智能面板六键/三键模式，开启全新的居家体验。

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在高速发展的城市中，生态资源已然成为不可多得的舒适享受。

上实·吴淞道1號深谙城市精英人群对自然与健康的追求，从择址起便深度考量生活所需，项目附近约30公顷炮台湾湿地森林公园，坐享长江河口无限风光，无论遛狗、慢跑还只要纵身城市的翠野,都能拾掇悠然惬意的时光。项目周边更有友谊公园等街区标志生态配置，由远及近形成了“城市—街道—社区”三级绿意体系，真正实现自然与生活无界交融。

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