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从桃花源到江南里，每一座中式低密总是给人带来惊喜

也成就一个个业内神话

一席低密院落映射出多少人内心的渴望

对闲适生活的渴望，对山水自然的渴望

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如果说杭州最热的板块，除了奥体之外，非武林延伸的武林新城莫属。约16.06平方公里的武林新城将集商业、文化、产业于一体，依托下城区老武林商圈繁华商业辐射力，以新规划、新产业和新经济的加持，将成为杭州未来新的发展极。

湖印宸山距离城市核心——钱江新城仅约15公里，未来通过秋石快速路可以一路畅达杭州的各个角落，可以做到真正的离尘不离城。

湖印宸山距离黄鹤山站直线距离也才1.3km，未来通过3号线可以直达武林和未来科技城等核心区域。

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在商业配套上，项目周边也汇聚着像丁桥龙湖天街、苏宁广场（在建）以及七彩小镇（在建）等多个商业综合体，基本的日常需求都是可以满足的。

在教育资源上，周边私立学校包括天都城蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园、余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校、杭州上海世界外国语中学；

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湖印宸山总占地面积约328亩，以0.17-0.34容积率，成就当代杭州罕有的低密大盘形态。建筑风格取自宋画建筑风雅，融合古典中式建筑之贵与当代东方形制之美。

本着“依山而建，望山而居”的规划理念，旨在与山浑然一体，呈现错落有致，户户有景的建筑布局。依山势、高低差等山体自然条件，规划有传统中式和现代中式两大类产品。首期将推出的传统中式产品中糅合中式的山水意境、山居生活、诗意院落等设计精神，缔创主城稀贵的隐逸山水大作。

一般来讲，像湖印宸山这样优质的产品大多在临安或者更加偏僻的地段，所以在项目的配套上来看，多少会有些不足。

湖印宸山内部配套规格也十分完善，对于生活艺术空间，打造约3000方名仕社交场域，以山居人文为主题的意境空间，更规划以宴会、茶艺、健身私教、社群活动等，满足未来业主山居生活中日常居家、商务社交、邻里交流等需求，让业主“足不出户”就能享受高规格的配套服务。真正享受出入兼从容，赏心贵隐之美。

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山水灵气、人文盛载的群山，构成了“江南之城”的独特厚重。放眼杭州主城，仅有三处兼得杭州贵脉灵韵：南宋皇宫贵祉所在的凤凰山，西湖文化璀璨的五云山，杭城北的山水名胜——皋亭山。皋亭积雪齐名“西湖十景”，皋亭观桃是“杭城三胜”之一，更因其翠屏并立、底蕴丰厚，有着杭州“靠山”的美誉。

| 皋亭山实景

都市中繁华易取，山水难得。湖印宸山坐落于国家4A级旅游景区的皋亭山，是主城鲜有的山水名胜。皋亭慕雪、皋亭观桃等景色自古更是被人誉为比肩西湖十景的湖墅八景和杭城三胜之一。

景区内森林覆盖率超过百分之九十，负氧离子约4000个/cm³，植被保护完整，堪称杭州城市氧吧；更与杭州西湖、西溪湿地并列为“杭州三大生态支撑”，让湖印宸山天赋都市难得生态资源。

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值得一提的是，除一幕幕令人醉心的山居环境，湖印宸山还将以蓝绿双城服务为基底，打造独属项目自身的“宸山生活服务体系”。

从美景相伴的归家之路、四季皆宜的运动空间、家人欢聚的公共社交场域、知交天下的会客前厅；到竹林漫步、临湖垂钓、赏味茶田等生活趣景；再到约3000方宸山生活艺术馆内的私宴、艺术展会等各色服务。

通过多元场景聚合的服务空间和服务内容，为当代名仕提供便捷、丰富、怡乐、安心、健康的山居生活方式。

宋风美学雅集，于风雅中落幕。但湖印宸山对现代山居品质生活的升华将会持续以往，本次正式向家人推出湖印宸山生活服务品牌——宸山雅集。“宸山雅集”为湖印宸山家人们提供的尊享服务，分为雅集业主卡和雅集会员卡，其服务内容包罗万象。

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“宸山雅集”整合湖印宸山周边配套资源及宸山生活艺术馆的服务空间，为每一位家人量身定制。不仅从精装私人定制、私家园林设计到私宴、健身等各方面服务内容，还提供文化体验与室内空间定制等品质服务，让业主感受现代山居高端生活的服务品质。

▲湖印宸山·珺和效果图

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另外在项目中心位置，湖印宸山更是打造了一个近3000㎡生活艺术馆，其规划4个主题馆均位于一道约4米高、约40米宽的飞流叠瀑之上，包含了茶室、会客厅、私宴厅、健身房等。

而且项目还以“西湖山水十景”为造园蓝本，结合项目场域特色，融入了皋亭山的文化和自然山水，打造了专属于项目的“宸山十境”，而这些，才仅仅是“宸山十境”的一部分。湖印宸山的示范区面积将近3.2万㎡，可以给业主们的未来生活预留更多私享空间。

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项目实景图

择址皋亭山的湖印宸山，日常生活就是一本“雅集”。在星空茶亭，对话清澈湖面，或携友人闲坐于此，静享人间惬意；走过风雨连廊，松荫眠月，感悟闲适从容态度；踏步折桥，感受万物生机的活力。以宋风美学为代表的生活态度，在流淌千年的文化中不断向家人提供着宁静致远的风雅范本。

另外在户型打造上，湖印宸山也是综合考量了购房者的需求，以建面约158㎡的产品为例，尽可能多地采用了落地窗的形式，不让每一寸阳光和景观受到影响。

整体客厅的布局也是采用了大面款，短进深的结构形式，南向餐客厅和主卧，三间套房的设计，也能增强后期的空气对流，让负氧离子充满房间的每一个角落。

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■湖印宸山·实景图

二层设计了两个套房，均配备了大面积的玻璃窗。由于周边围绕着大片竹海，哪怕不用拉上窗帘，室内的私密性都一样好，还能随时看看山景，听取鸟鸣。

顶楼除了起居室外，还设计了星空露台。既提供了多样的活动空间，也是远眺山水和城市的私人观景台。

▲湖印宸山二期样板房实景图

若想尺度感再强些，还有建筑面积约187㎡的户型可选，几乎每个空间都是“plus版”

同样是一体化的餐客厅，开间长达约8米；二楼的双套房分别添了走入式衣帽间；三楼则是一整层的大套房......

同时，珺和的每一户合院，都自带私家庭院，面积在40-220㎡之间。在寸土寸金的主城区，这样的配置简直太梦幻了。

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湖印宸山二期样板房实景图

合院均为双开间朝南，南向总面宽约7.5-8米。

以约186㎡边套为例，一楼是开敞的一体化餐客大横厅，带270°环形景观视野，开间约8米。二楼是均带独立衣帽间的双套房设计。

三楼是一整层主卧大套房，卫浴间、衣帽间、独立书房一应俱全，私密性和舒适度都非常棒。

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毛坯总价为约800-1200万，这也是迄今进入这个宝藏纯低密大盘的最低门槛。想想看，同样是800万，换到申花只能买套90㎡高层的二手房……

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【杭州临平湖印宸山】

售楼处电话☎：400-9688-923【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

湖印宸山售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】湖印宸山营销中心热线400-9688-923湖印宸山售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打湖印宸山售楼处电话☎400_968_8923✔✔✔

2025年杭州最新落户政策

目录：

1、应届普通高校毕业生落户

2、往届普通高校毕业生落户

3、留学回国人员落户

4、杭州积分落户

5、高技能人才引进落户

6、中级以上专业技术资格人员

7、高层次人才落户

8、未成年子女投靠

9、老年投靠落户

10、夫妻投靠落户

11、购房落户

12、市内户口迁移

13、入学落户

14、特殊人员落户

15、公务员事业单位工作人员落户

16、投资落户

一、应届普通高校毕业生落户

（一）落户条件：

1.具有全日制大专学历，35周岁以下（以下不含本数，下同），已在市区落实就业单位的可在市区办理落户

2.具有全日制普通高校本科，硕士研究生学历，全日制普通高校博士研究生学历者毕业两年内的可享受“先落户、后就业”政策；

（二）政策变化：

2023年5月8日起，对已在市区落实就业单位的35周岁以下（以下不含本数，下同）的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；

2022年6月27日起，全日制本科和研究生学历且毕业2年以内的人员，由缴纳一个月社保才能落户变成不需要缴纳社保就可以落户。

2021年10月15日起，全日制大专学历不能通过人才引进直接落户杭州。全日制研究生由先就业后落户变成需要缴纳一个月社保到账才可以申请落户杭州。

2019年5月起，全日制大专及以上学历，由部分紧缺专业加上一年社保变成所有专业在杭州缴纳一个月以上社保就可以直接落户杭州。全日制本科由缴纳一年以上社保和一年以上居住证明变成一个月社保并且不需要居住证明就可以落户杭州。

（三）所需材料：

1、居民身份证；

2、户口本或户籍证明；

3、毕业证书、学位证书；

4、大专生需要提供，杭州缴纳社会保险一个月已经到账证明（不含补缴）和对应的劳动合同（有效期一年及以上）；

5、结婚证（申请人已婚的需提供，未婚的无需提供）；

6.1、在杭无房：人才市场出具的《同意落户证明》（若选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）或拟迁入地房屋产权人出具的《同意落户证明》（挂靠亲友可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》）或工作单位出具的《同意落户证明》（单位有集体户可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）；

6.2、在杭有房：房产证（若选择此项，如房屋为夫妻共有，还需提供共有权人签署的《同意落户证明》）。

二、往届普通高校毕业生落户

（一）落户条件：

1.具有全日制大专学历者（35周岁以下，不含35周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的，可在市区办理落户；

2.具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的，可在市区办理落户；（毕业两年内的可享受“先落户后就业”）

3.全日制普通高校研究生（45周岁以下,不含45周岁）学历者，可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

4.全日制普通高校硕士研究生（45岁到50周岁,不含50周岁）、在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；（毕业两年内的可享受“先落户后就业”）

5.对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。这里的符合条件是指：

（1）.录取时间为：2017年以后；

（2）.毕业学校类型为：普通高校；

（3）.年龄要求：50周岁以下，不含50周岁；

（4）.须持有毕业证及学位证（很多人只有一个学位证没有毕业证，这种是不行的）。

6.全日制普通高校博士研究生（55周岁以下,不含55周岁）学历者，可享受直接落户政策。

（二）政策变化：

2023年5月8日起，对已在市区落实就业单位的35周岁以下（以下不含本数，下同）的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；45周岁以下普通高校硕士研究生可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

2022年6月27日起，全日制本科和研究生学历且毕业2年以内的人员，由缴纳一个月社保才能落户变成不需要缴纳社保就可以落户。

2021年10月15日起，全日制大专学历不能通过人才引进直接落户杭州。全日制研究生由先就业后落户变成需要缴纳一个月社保到账才可以申请落户杭州。

2019年5月起，全日制大专及以上学历，由部分紧缺专业加上一年社保变成所有专业在杭州缴纳一个月以上社保就可以直接落户杭州。全日制本科由缴纳一年以上社保和一年以上居住证明变成一个月社保并且不需要居住证明就可以落户杭州。

（三）所需材料：

1、居民身份证；

2、户口本或户籍证明；

3、毕业证书、学位证书；

4、杭州缴纳社会保险一个月已经到账证明（不含补缴）；

5、劳动合同（有效期一年及以上）；

6、结婚证（申请人已婚的需提供，未婚的无需提供）；

7.1、在杭无房：人才市场出具的《同意落户证明》（若选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）或拟迁入地房屋产权人出具的《同意落户证明》（挂靠亲友可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》）或工作单位出具的《同意落户证明》（单位有集体户可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）；

7.2、在杭有房：房产证（若选择此项，如房屋为夫妻共有，还需提供共有权人签署的《同意落户证明》）。

三、留学回国人员落户

（一）落户条件：

留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，但未在国(境)外入籍、定居的人员）原籍为中国

1.留学生大专不能直接落户杭州

2.留学生本科45周岁以下，在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的，可在市区办理落户；（毕业两年内的可享受“先落户后就业”）

3.留学生研究生（45周岁以下,不含45周岁）学历者，可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

4.留学生研究生（45岁到50周岁,不含50周岁）、在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；（毕业两年内的可享受“先落户后就业”）

5.博士学历55周岁以下（不需要缴纳社保就可以落户杭州，享受先落户后就业政策）。

（二）所需材料：

1.国（境）外毕业证书（原件及复印件）；

2.教育部出具的《学历学位认证书》（原件及复印件）；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明（原件及复印件）；

4、杭州缴纳社会保险一个月已经到账证明（不含补缴）；

5、劳动合同（有效期一年及以上）；

6、结婚证（申请人已婚的需提供，未婚的无需提供）；

7.1、在杭无房：人才市场出具的《同意落户证明》（若选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）或拟迁入地房屋产权人出具的《同意落户证明》（挂靠亲友可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》）或工作单位出具的《同意落户证明》（单位有集体户可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）；

7.2、在杭有房：房产证（若选择此项，如房屋为夫妻共有，还需提供共有权人签署的《同意落户证明》）。四、杭州积分落户

2017年12月28日杭州市公安局官网发布《杭州市居住证积分管理办法（试行）》已经市政府常务会议审议通过，将于2018年1月1日起正式实施。杭州市正式进入居住证积分管理模式。

杭州积分落户自2018年实施以来，已成功办理10期，共人有104526人取得了落户资格。

积分落户每年有一次申请机会，其中只有2021年有两次申请机会，因为小孩入学原因把申请时间从每年3月调整为9月。

从2024年二季度开始每个季度一次，2024年有三次积分落户机会。

2025年有四次积分落户机会。

关于2025年积分落户组织方案的公告

2025年实施积分落户工作组织方案公告如下：

1、积分落户时间

2025年共组织四次积分落户申请，每季度一次，分别是3月1日至3月31日、6月1日至6月30日、9月1日至9月30日、12月1日至12月31日。

2、申请规则

根据《杭州市居住证积分管理办法》，参加积分应用的，指标计算截至日期为当期受理起始日的上月首日。因此，每季度积分落户申请相关积分申请材料需在前一个月的1日前提交。例如：一季度积分落户申请从3月1日开始，相关积分申请材料需在2月1日前提交，有时限要求的相关指标计算也截止至2月1日，2月1日后提交的积分申请纳入下一季度落户应用。

以此类推，二季度积分落户申请从6月1日开始，相关积分申请材料需在5月1日前提交，即5月1日后纳入三季度落户应用。三季度积分落户申请从9月1日开始，相关积分申请材料需在8月1日前提交，8月1日后纳入四季度落户应用。四季度积分落户申请从12月1日开始，相关积分申请材料需在11月1日前提交。

3、落户分值

2025年落户分值继续执行100分及以上即可落户。

4、申请途径

符合条件的申请人可在申请期内向各派出所户籍窗口提出积分落户申请，也可通过互联网官方平台（警察叔叔APP）申报。

5、特色指标

（1）社保。来本市就业并已在本市缴纳基本养老保险的，参加积分落户的社保、居住年限实行省内同城累计互认，其中市外的社保、居住分值赋分标准以省级新市民共性指标规则为准，由受理窗口按群众提交材料赋分，两项相加最高不超过30分。

（2）特别贡献分。原户籍地为淳安特别生态功能区的农业转移人口，增加30分，由系统后台赋分。

6、落户流程

申请人在规定受理时间按《杭州市居住证积分落户实施细则》相关材料要求提交申请材料后，公安机关审核无误的将在申请期次月的15日前公示申请人员信息及核定分值，公示期不少于7个工作日。相关申请人对公示内容有异议的，可向市公安局提请核查。逾期提出异议的，不予受理。对经公示无异议的申请人，市公安局为符合条件的申请人签发《积分落户准入通知书》作为落户凭证。《积分落户准入通知书》有效期为签发之日起60天内，逾期不领取或领取后不办理的，视作放弃本轮入户资格。获准落户的申请人，应在有效期内凭有效身份证件、户口簿到落户地派出所办理户口迁移确认手续。连续两次放弃的，取消下一轮申请资格。

五、高技能人才引进落户

（一）落户条件：

1．取得具有技师以上职业资格（或职业技能等级证书）（45周岁以下，不含45周岁）

2．具有高级工职业资格人员（35周岁以下,不含35周岁）

3．上述两类人员需在市区工作且已由工作单位正常缴纳6个月及以上社会保险（不含补缴），并在市区有合法稳定住所的技能人才，可在市区办理落户。技能人才落户时可随迁配偶、未成年子女，不受婚龄条件限制。

（二）所需材料：

1.经人社部门认证的职业资格或职业技能等级证书；

2.社会保险缴纳记录证明，与单位签订的一年及以上的劳动合同及现仍有效的劳动合同；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明；

4.本人在杭拥有住房且实际居住的在杭合法固定住所证明（包括商品房、经济适用房、有租赁证和单位大产权证的单位自管房、房管部门的直管公房、公租房）；

5.随迁配偶（不受婚龄限制）、未成年子女的（年龄小于18周岁），提供结婚证、小孩户口本和出生医学证明；

六、中级以上专业技术资格人员

（一）落户条件：

具有中级以上专业技术职称（中级45周岁以下,不含45周岁；副高50周岁以下,不含50周岁，正高55周岁以下,不含55周岁）资格者，在杭落实工作单位，并由工作单位正常缴纳1个月及以上社会保险（不含补缴）的可以办理人才引进落户。

（二）所需材料：

1.毕业证书（最高学历）；

2.专业技术职称证书（根据落户地户籍窗口要求，可能还需提供单位聘书、职称评审表或考试合格登记表）；

3.迁移人员的身份证及户口簿或户籍证明；

4.与用人单位签订一年以上劳动合同；

5.一个月及以上（不含补缴）的个人参保证明；

6.1、在杭无房：

①人才市场出具的《同意落户证明》（若选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）

②拟迁入地房屋产权人出具的《同意落户证明》（挂靠亲友可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》）

③工作单位出具的《同意落户证明》（单位有集体户可选择此项，还需提供杭州市《无房证明》、集体户首页）；

6.2、在杭有房：房产证（若选择此项，如房屋为夫妻共有，还需提供共有权人签署的《同意落户证明》）。

7. 随迁配偶，未成年子女的，提供结婚证，出生医学证明或独生子女证；

七、高层次人才落户

落户条件：

通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才，可以通过“高层次人才引进”直接落户杭州。

（1）A、B、C类高层次人才落户，不受年龄和市域范围工作地的限制，可随迁配偶及未成年子女。

（2）A、B、C类高层次人才本人已在杭落户的，其配偶及未成年子女不受婚龄及住房条件限制，可申请投靠迁入，随高层次人才本人在杭落户。

（3）A、B、C类高层次人才在市区有合法固定住所的，其父母可申请迁至合法固定住所内登记户口，不受年龄和外地身边无子女的限制；来杭后身边无子女的，其未婚成年子女允许随迁。

（4）D、E类高层次人才及省委人才办认定的省内高层次人才、在杭省部属单位高层次人才或持有《浙江省海外高层次人才居住证》的人员可不受年龄和工作地限制落户杭州，与其共同生活的配偶、未成年子女可以随迁。在市区有合法固定住所的，应当在其合法固定住所登记户口；无合法固定住所的，可以经单位同意申请迁入单位集体户或迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处。

八、未成年子女投靠

（一）申报条件：

未满18周岁的子女（户口在大中专院校的除外），实际居住在本区的，可按自愿原则投靠在杭父亲或母亲（集体户口除外）。

（二）所需材料：

1、申请人的申请报告（在杭父母为申请人），原件1份；

2、申请人和迁移人的户口簿或户籍证明，原件1份；

3、出生医学证明，原件、复印件各1份；

4、结婚证，原件及复印件各1份；

5、迁入地户口簿，原件1份；

6、申请人在杭合法固定住所证明（若父母为杭州市区家庭户挂靠户口，户口挂靠地不能是集体土地、军产、违章建筑等，需提供挂靠地房屋产权证、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件、复印件各1份；

九、老年投靠落户

（一）落户条件：

1.年龄要求：男性年满60周岁，女性年满55周岁；

2.子女为杭州市区家庭户籍，本人或子女在市区城镇有合法固定住所的。

3.持有在杭申领的有效《浙江省居住证》（户籍非长三角区域需提供）

（二）所需材料：

1、投靠人及被投靠人的居住身份证；

2、投靠人本人或子女的不动产权证；

3、老年夫妇的结婚证；

4、投靠人及被投靠人的户口簿；

5、父母子女关系证明（可通过下列方式之一出具①、当地乡镇、街道计生委出具的关系证明，需注明父母双方信息及共生育几个子女；②、到户口原始档案所在派出所查询，需明确共有几个子女，分别叫什么名字，并加盖户口专用章；③、提供原始职工，干部履历档案登记中的家庭成员关系登记表，加盖单位公章）

十、夫妻投靠落户

（一）落户条件：

1.夫妻婚龄满2年；

2.一方在杭有合法固定住所；

3.另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》（户籍非长三角区域需提供）

（二）所需材料：

1、夫妻双方居民身份证；

2、夫妻双方户口本；

3、结婚证；

4、在杭一方的杭州合法固定住所证明（房产证）；

5、另一方的浙江省居住证（户籍非长三角区域需提供，长三角区域包括上海市、浙江省、江苏省及安徽省）；

十一、购房落户

（一）落户条件：

1.购房时间：

①杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年3月20日起到2016年9月28日购房为准；

②江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起到2016年9月28日 购房为准；

③萧山、余杭区办理以2015年1月1日到2016年9月28日购房为准。

2.购房金额：

①在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元）；

②经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；

③江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）；

④萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上。

3.房子要全款付清，不能有抵押。

4.高中或以上学历

（二）所需材料：

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》（第一联申请人收执联）。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》（原件和复印件）。

3、申请人高中以上文化程度学历证书（原件和复印件）。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件）。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件），（未成年子女出生医学证明）当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明（对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明）。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》（原件和复印件）。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

十二、市内户口迁移

（一）落户条件：

有下列情形之一的公民，应当将户口迁往本人的合法固定住所处；本人无合法固定住所的，可以迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处；本人无合法固定住所且无处投靠的，应当迁往所在社区、村（居）委会或者乡（镇、街道）的社区集体户：

1、因房屋产权转移、离婚等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；

2、因征地、房屋拆迁等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；

3、户口登记在单位集体户，现单位不存在、本人离开单位或者本人带有家庭成员的；

4、其他按规定应当将户口迁出现户口登记住址的情形。

（二）所需材料：

（1）因住房搬迁迁移到本人房产

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人户口簿，原件1份；

3、合法固定住所证明，原件、复印件各1份；

4、同意落户意见书（有共有产权人的需出具，明确同意申请人成为户主），原件1份。

（2）因失去住所或集体户迁移到非亲属挂靠

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人户口簿，原件1份；

3、迁入地户口簿，原件1份；

4、迁入地房产证，原件、复印件各1份；

5、户主和房主开具的同意落户证明，原件1份；

6、本人杭州市区住房情况，原件1份。

（3）因工作变更的集体户口迁移

1、本人居民身份证，原件1份；

2、本人集体户口页，原件1份；

3、迁入地集体户口首页，复印件1份；

4、新单位开具的同意落户证明，原件1份；

5、与新单位签订的劳动合同，原件、复印件各1份；

（4）因亲属间投靠迁移

1、迁移人居民身份证、户口簿，原件1份；

2、被投靠人居民身份证、户口簿，原件1份；

3、结婚证，原件、复印件各1份（夫妻投靠需提供）或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（父母子女投靠需提供），原件1份；

4、迁入地房产证及户主同意落户证明，原件1份；

十三、入学落户

落户条件：

在杭州读大学的朋友，可以在大一（研一）入学的时候申请将户籍调到学校集体户。入学落户仅限于大学新生入学，到大二及以后，再要落户到杭州，就只能等毕业之后走杭州学历类“人才引进”渠道。

户口迁到学校集体户之后就有在杭购房资格，但是由于学生没有收入来源，如果贷款买房则需要第三方担保。

十四、特殊人员落户

在杭就业期间，国务院各部委授予的操作能手等，省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工；被评选为本市市级及以上劳动模范（含享受待遇对象），杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人，可申请在杭州市区落户。

被县级以上党委、政府或省级以上部门评为劳动模范、道德模范、先进工作者、优秀农民工、见义勇为先进个人等称号的人员，可以凭评定证书或评选推荐单位的证明等材料，在3年内向评选推荐地申报户口迁入登记。

十五、公务员事业单位工作人员落户

经组织人事部门审核批准录用、调动在杭工作就业人员（包括参照公务员法管理的机关、事业单位工作人员），持组织部调令、公务员录用通知书或转任调任通知书、省人社厅调令或公开招聘确认通知书及本人最高学历证书（职称证书）可办理落户手续(属于省级在杭单位人员进杭落户，需满足大专以上学历，包括成人教育，同时年龄要求按杭州市现行户籍政策执行)。其中组织部调动、公务员录转任可随迁配偶及未成年子女。

十六、投资落户

投资纳税落户自2001年起已经实行了十几年了，于2019年10月28日取消杭州投资落户政策。