上海佘山板块「雅居乐佘山望」售楼处电话 较新房源价格 售楼中
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佘山板块低密别墅区「雅居乐佘山望」
售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】
看房提前来电预约登记
而近期，松江又一个全新纯墅项目迎来亮相，并且位于正佘山，与国贸佘山原墅隔路对望，便是雅居乐·佘山望。
佘山约1.15低密别墅
『雅居乐·佘山望』
首开建面约90㎡叠加（精装）
约131-165㎡联排别墅（别墅）
新房指导价5.18万/㎡
共计913套房源
瞰山望水的高端墅区
有天有地的院墅
把门槛降低到90平米！
400多万的总价就能拥有！
改善型房友们可重点关注
佘山板块低密别墅区「雅居乐佘山望」
售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】
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上海的城市豪宅板块离不开一江（黄浦江）一河（苏州河）一山（佘山），海拔不足百米高的佘山，作为上海少有一座自然山脉，不可复制的生态资源，让佘山显得更加臻稀。
自1992年的皇家花园问世，之后在紫园、晶园等豪奢别墅亮相，全上海瞩目佘山，佘山一跃而成申城富人区！
佘山，上海少有的山脉资源，依托大虹桥规划的推进，成为连接上海与长三角的桥头堡，凭借得天独厚的自然景观资源，宜居的环境、便捷的交通，颇受众多品牌开发商青睐，成为高端购房者认可度较高的板块之一。
佘山望，立序佘山脚下，由雅居乐·新城·旭辉三强千亿房企，联袂打造。
来回顾一下地块信息：
松江区佘山镇G7SJ0002单元
11-07、14-01地块
竞得人👉 雅居乐
• 四至范围：东至河道，南至河道，西至绿化用地，北至规划道路
• 土地用途：普通商品房
• 出让面积(㎡)：88442.4㎡
• 计容面积(㎡)：101708.76㎡
• 容积率：1.15
• 出让年限：住宅 70年
• 起始总价：233930万元
• 成交总价：256100万元
• 成交楼板价：25180元/㎡
• 溢价率：9.5%
• 住宅套数下限：978套
• 房地联动指导价：5.18万/㎡
• 参拍房企：保利、中建八局、大华、建发、中铁建、首创、华发、雅居乐、
该地块紧邻上海辰山植物园，距离佘山国家森林公园直线距离约1.6公里！周围别墅区密布，属于低密社区！
地块东侧是国贸佘山原墅，可售房源为87平叠加+135平联排，容积率为1.05，非常接近本次出让的地块，国贸销售成绩不错，一期、二期和三期都已售罄。
项目规划设计方案已公示：多层（类别墅）+别墅混合低密社区
11-07地块经济技术指标如下：
总户数：624户
中小套户数：438户
大户型户数：132户
公共租赁房：54户
停车位：746个（地上：47个，地下：699个）
14-01地块经济技术指标如下：
总户数：373户
中小套户数：234户
大户型户数：109户
公共租赁房：30户
停车位：432个（地上：0个，地下：432个），该地块全人车分流
以约1.15低密容积率的墅居，整体建筑水平一字排开，分隔有度，既保证了居者的私密，又照顾到了光影的自然流动。严选高端建材，大面积Low-E玻璃窗，让室内与室外空间紧密相连，扩大视野，让佘山成为居家的日常风景。
佘山板块低密别墅区「雅居乐佘山望」
售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】
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建面约90㎡ 叠拼
【山屿墅】
颠覆墅居的创新户型
实现居住功能与精神寄托“共处一室”
全屋臻选国际一线品牌家具
演绎舒适品质墅居生活
【山屿墅·繁境】
【山屿墅·伴山】
【山屿墅·摘星】
建面约130㎡联排
【山合墅】
每家独享露台、花园，煮酒品茶、看书静坐
让建筑、自然、生活融为一体
将贵脉佘山揽入怀中，享受山居本真的恬静与乐趣
【山合墅·翠岚】
周边配套
佘山望稳居佘山重心，邻地铁9号线佘山/洞泾站，从佘山站出发，4站抵达七宝商圈，10站抵达徐家汇商圈，快速直达淮海中路商业街等核心商圈，区域内松江有轨电车T1、T2助通行无碍；区域外沪青平公路、嘉松南路、上海绕城高速、沪昆高速、沪渝高速等实现城际畅达！
毗邻辰山植物园、佘山国家森林公园、广富林文化遗址等自然资源；
欢乐谷、玛雅水世界、佘山国际高尔夫俱乐部等带来缤纷生活；
印象城、万达广场、百联奥特莱斯等商业陆续进驻；
常青藤双语幼儿园、宋庆龄国际学校等优质教育环伺；
上海市排名前列人民医院（西院）、松江区中心医院等守护家人健康，资源荟萃，繁华即刻开启！
瞰山望水的高端墅区
佘山板块低密别墅区「雅居乐佘山望」
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