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东滩·海上明月售楼处电话：400-9688-923✔✔│东滩·海上明月官方售楼处地址发布：上海崇明区东滩·海上明月官方售楼处电话400-9688-923
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东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
东滩海上明月，最近火爆了！城市展厅已开放，项目预计将推95㎡和 150㎡的叠加别墅，还有少量独栋别墅产品。
东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
项目基本信息
物业类型：纯墅社区
项目位置：揽海路3弄
开发商：上海揽海房地产开发有限公司
产权年限：70年
总容积率：约0.51
绿化率：约50%
交房时间：2025年3月底
车位比：1：1.3
物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业类型：纯墅社区
物业费：5.5元/㎡/月
建筑面积：约95-150㎡
均价：33600元/套
总价区间：280-600万
首开体量：308套上下叠加；
150㎡36套；95㎡272套
总高：4层
装修情况：毛坯
主力户型：95㎡上下叠加
300万级买高附赠叠墅
立体空间 有庭前绿地 有露台
东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。
远洋集团—— “建筑·健康”践行者；
国华置业——专注国内高端综合体打造；
上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！
【东滩•海上明月】项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。
东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
售楼处、示范区实景图，已开放
据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，【东滩•海上明月】0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！
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“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海上明月】这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！
项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。
东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。
项目效果图
项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。
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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。
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下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
项目效果图
事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。
进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。
项目效果图
二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。
建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。
项目效果图
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上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。
二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。
项目效果图
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完善成熟的社区生活
如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。
一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！
【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。
380亩什么概念？相当于33个足球场大小！
【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。
此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。
东滩·海上明月售楼处电话☎：400-9688-923✔✔✔【预约☎】
不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！
另一方面，除了过硬的硬件实力，项目还给业主提供丰富的软性服务。
比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。
又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。
尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。
据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。
不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。
项目社群活动实景图
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项目区位配套
全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网。
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项目区位示意图
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醇熟商业：周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。
生态自然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。
休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。
国际商务：规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）
名校环伺：上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）
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项目一房一价表
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崇明东滩海上明月是上海崇明区的一个别墅项目，其优劣势明显，近期销售火爆，适合特定群体购买。以下是具体分析：
优势
生态环境优越
：项目容积率仅约 0.51，绿化率超 50%。社区内有百亩果岭景观、380 亩高尔夫球场景观、11 万方郊野公园及 5 万方水域覆盖，是亲近自然的理想居住地。
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交通较为便利
：毗邻轨交崇明线陈家镇站22号线（建设中），未来 5 站可达金桥，无缝换乘 9/12 号线。此外，G40 沪陕高速、3 大码头、7 条公交线共同构建了立体交通网络。
配套设施丰富
：内部设有高端会所、健身房、游泳池、业主餐厅等休闲设施，还有社区卫生服务站等生活配套。周边名岛生活广场、东滩商务广场等商业设施林立，由由喜来登酒店等高端度假酒店也在附近。
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教育资源优质
：周边有上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校等优质教育资源，小区还提供定时定点班车往返学校和上海张江，方便孩子上学。
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户型设计合理
：主力户型为 95㎡和 150㎡的叠加别墅，还有少量独栋别墅在售。户型设计合理，空间利用率高，且上下叠别墅均有独立花园，上叠别墅还配备专属电梯直达 3 楼。
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位置较偏远
：位于崇明岛东滩，距离上海市中心较远，对于在市区工作的人来说，通勤时间较长，即使轨交崇明线开通后，也需要一定的时间成本。
销售火爆的原因
低密现房优势
：项目为纯别墅小区，容积率仅 0.51，这种低密社区在上海较为稀缺。且均为实景现房，款清交付，购房者无需等待，可即买即住，降低了购房风险。
价格性价比高
：参考总价 220-470 万就能买到叠拼别墅，相比上海市区的房价，具有较高的性价比，对于想住别墅的购房者吸引力较大。
社区文化建设好
：小区内经常举办各种丰富多彩的活动，如邻里节、中秋晚会等，还设有业主委员会，注重社区文化建设，能让住户增进彼此了解，提升居住归属感。
生态与配套契合需求
：在人们更加注重健康和生活品质的背景下，项目优越的生态环境和完善的休闲配套，契合了当下购房者对高品质生活的追求，尤其是疫情后，人们对生态居住环境的需求更为强烈。
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适合购买的群体
旅游度假群体
：项目具备 “宅度假” 的一切条件，有专业的游泳池、健身房、私人会所、高尔夫球场等，还有大面积的郊野公园和水域景观，适合生活在都市、渴望偶尔享受宁静度假时光的成功人士。
休闲康养群体
：对于面临退休或已退休的群体来说，这里环境好，配套完善，房价相对不贵，两百多万就能买套别墅，且别墅带电梯，解决了爬楼梯的困扰，是养老的好去处。
孩子教育群体
：崇明陈家镇有上海第一梯队学校上海实验学校附属东滩学校以及首批涉外示范性幼儿园 “上海思南幼儿园”，东滩海上明月交房后属对口学区房，开发商还承诺若不是可无理由退房退款，很多年轻家长为了孩子的优质教育会选择在此置业。
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【上海崇明区东滩·海上明月】
售楼处电话☎：400-9688-923【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
东滩·海上明月售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】东滩·海上明月营销中心热线400-9688-923东滩·海上明月售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打东滩·海上明月售楼处电话☎400_9688_923✔✔✔
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项目基本信息
物业类型：纯墅社区
项目位置：揽海路3弄
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产权年限：70年
总容积率：约0.51
绿化率：约50%
交房时间：2025年3月底
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物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业类型：纯墅社区
物业费：5.5元/㎡/月
建筑面积：约95-150㎡
均价：33600元/套
总价区间：280-600万
首开体量：308套上下叠加；
150㎡36套；95㎡272套
总高：4层
装修情况：毛坯
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二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。
建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。
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一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！
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此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。
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另一方面，除了过硬的硬件实力，项目还给业主提供丰富的软性服务。
比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。
又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。
尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。
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不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。
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生态自然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。
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崇明东滩海上明月是上海崇明区的一个别墅项目，其优劣势明显，近期销售火爆，适合特定群体购买。以下是具体分析：
优势
生态环境优越
：项目容积率仅约 0.51，绿化率超 50%。社区内有百亩果岭景观、380 亩高尔夫球场景观、11 万方郊野公园及 5 万方水域覆盖，是亲近自然的理想居住地。
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交通较为便利
：毗邻轨交崇明线陈家镇站22号线（建设中），未来 5 站可达金桥，无缝换乘 9/12 号线。此外，G40 沪陕高速、3 大码头、7 条公交线共同构建了立体交通网络。
配套设施丰富
：内部设有高端会所、健身房、游泳池、业主餐厅等休闲设施，还有社区卫生服务站等生活配套。周边名岛生活广场、东滩商务广场等商业设施林立，由由喜来登酒店等高端度假酒店也在附近。
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教育资源优质
：周边有上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校等优质教育资源，小区还提供定时定点班车往返学校和上海张江，方便孩子上学。
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户型设计合理
：主力户型为 95㎡和 150㎡的叠加别墅，还有少量独栋别墅在售。户型设计合理，空间利用率高，且上下叠别墅均有独立花园，上叠别墅还配备专属电梯直达 3 楼。
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位置较偏远
：位于崇明岛东滩，距离上海市中心较远，对于在市区工作的人来说，通勤时间较长，即使轨交崇明线开通后，也需要一定的时间成本。
销售火爆的原因
低密现房优势
：项目为纯别墅小区，容积率仅 0.51，这种低密社区在上海较为稀缺。且均为实景现房，款清交付，购房者无需等待，可即买即住，降低了购房风险。
价格性价比高
：参考总价 220-470 万就能买到叠拼别墅，相比上海市区的房价，具有较高的性价比，对于想住别墅的购房者吸引力较大。
社区文化建设好
：小区内经常举办各种丰富多彩的活动，如邻里节、中秋晚会等，还设有业主委员会，注重社区文化建设，能让住户增进彼此了解，提升居住归属感。
生态与配套契合需求
：在人们更加注重健康和生活品质的背景下，项目优越的生态环境和完善的休闲配套，契合了当下购房者对高品质生活的追求，尤其是疫情后，人们对生态居住环境的需求更为强烈。
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适合购买的群体
旅游度假群体
：项目具备 “宅度假” 的一切条件，有专业的游泳池、健身房、私人会所、高尔夫球场等，还有大面积的郊野公园和水域景观，适合生活在都市、渴望偶尔享受宁静度假时光的成功人士。
休闲康养群体
：对于面临退休或已退休的群体来说，这里环境好，配套完善，房价相对不贵，两百多万就能买套别墅，且别墅带电梯，解决了爬楼梯的困扰，是养老的好去处。
孩子教育群体
：崇明陈家镇有上海第一梯队学校上海实验学校附属东滩学校以及首批涉外示范性幼儿园 “上海思南幼儿园”，东滩海上明月交房后属对口学区房，开发商还承诺若不是可无理由退房退款，很多年轻家长为了孩子的优质教育会选择在此置业。
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【上海崇明区东滩·海上明月】
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