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虹桥前湾整栋精装公寓「前湾壹号」建面约263-386㎡整栋全新！一梯一户！房源迅速递减，错过不再！附最新一房一价表

前湾壹号售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海闵行前湾壹号官方营销中心电话/地址☎：400-8778-334（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。

最新消息：闵行华漕不限购公寓「前湾壹号售楼处营销中心：400-8778-334(开发商热线）」正在热销中！建面约263-386㎡整栋全新，总价1500-1900万！

「前湾壹号」

售楼处电话：400-877-83344√√【官网预约☎】

上海虹桥尊御名邸

建面约263-386㎡顶奢平层

一梯一户总价约1300万起

24小时管家式服务有产权车位

50年产权不限购通燃气宜居宜投资

样板房提前线上预约

郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

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以下是前湾壹号（上海虹桥前湾板块顶奢住宅）截至2025年7月13日的最新信息整合：

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一、基础信息与最新动态

项目地址：闵行区华漕镇联友路88弄，毗邻苏州河入沪第一湾，虹桥国际开放枢纽核心区。

最新动态：

现房销售：2023年4月开盘后已实现现房交付，购房款清即可入住（规避期房风险）。

社区规划：整栋12层低密公寓，仅22席，1梯1户设计，标配24小时管家服务。

产权性质：50年商办产权，不限购、通燃气、独立上下水。

二、在售房价与户型设计

1.房价与总价区间

产品类型

建筑面积

参考均价

总价区间

顶奢大平层

263-386㎡

4.9-5.8万/㎡

1300万起

主力户型

285㎡（主导）

定制价

约1500-1900万

价格说明：

项目户型图

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精装标准达1.5万/㎡，含德国柏丽橱柜、大金中央空调等；

物业费按高端标准收取，车位租金1300元/月。

2.户型核心亮点

空间设计：

285㎡主力户型：南向五开间，全明三卫，可灵活拆分为子母套房；

386㎡顶奢户型：270°观景阳台，独立家政间+双厨房配置。

居住体验：层高3.2米（装修后），得房率80%，环氧地坪车库+星空吊顶双入户大堂。

三、核心配套设施

1.TOD立体交通

地铁：在建13号线西延伸段季乐路站仅200米，2站直达国家会展中心；

高速路网：崧泽高架、嘉闵高架10分钟直达虹桥枢纽，40分钟贯通浦东机场；

城际铁路：示范区线（在建）衔接长三角1小时生活圈。

2.商业与教育

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顶级商业体：

200米达上海第二座印象城MEGA（26万方），1公里内开市客Costco；

2公里覆盖超级合生汇（电竞主题）。

国际教育集群：

3公里内7所国际学校，含上海美国学校、新加坡外籍子女学校等。

3.医疗与生态

医疗：新虹桥国际医学中心（华山医院西院等7家高端医院）；

生态：

社区内5000㎡中央景观花园，含全龄活动区与恒温泳池；

紧邻苏州河滨水绿道，步行至规划中的前湾公园。

四、项目核心竞争力

板块能级：虹桥前湾1200万㎡规划（4倍于前滩），上海2035主城副中心

产品稀缺性：整栋仅22席，一梯一户私密设计，现房即买即住；

资产增值潜力：同板块二手住宅均价10-12万/㎡，价差超2倍；

预约看房：售楼处热线400-877-8334（实景现房开放）

⛩项目名称：「前湾壹号」

👑项目简介：闵行华漕不限购公寓

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：闵行华漕

🏠产品介绍：建面约263-386㎡整栋全新，总价1500-1900万

🛍️商业配套：26万方印象城mega、超级合生汇

🚇交通配套：13号线西延伸季乐路0米（在建）

🏥医疗配套：新虹桥国际医学中心

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