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今年买今年住，约370万起入住超百万方综合体临江大平层！上海长滩少量房源在售，抓紧机会！
从百年外滩到陆家嘴，再到前滩，上海这座国际大都市核心的发展，经历了从1.0到3.0版的跳跃和更迭。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552但不管怎么变，上海城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552黄浦江沿岸区域用“寸土寸金”来形容一点也不为过，一线滨江豪宅作为上海这座城市的恒贵资产，天然具有不可复制性，向来被广泛讨论。
不过，“一江一河”发展“十四五”规划发布，宣告滨江3.0时代到来，上海的江景房不再是高净值人群独享的资源！
图片来源：《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》《黄浦江两岸地区发展“十二五”规划》
《 黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划（ 2018年-2020年）》
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552从滨江1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。滨江3.0更多的是生态、休闲等功能，其延伸空间非常值得期待！
宝山滨江将是3.0时代的佼佼者，这里拥有约6.8公里景观岸线，长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇，赋予了这里独一无二的风景。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552同时，宝山滨江给予了购房者们一个超值总价就能享受到滨江资源的机会。
区位示意图，仅供参考
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552找到了一个滨江大平层项目，超百万方滨江大城：上海长滩，既能很好匹配大家的改善需求，又能让普通购房者圆梦滨江豪宅！
相较于市中心滨江地段动辄12万+的价格，上海长滩仅约5.75万的价格，真的太香了！
总价800万级，即可入手建面约155㎡滨江大宅，不容错过！
区位示意图，数据来源网上房地产
上海长滩售楼处电话：400-886-1552
项目实景图
宝山滨江+吴淞城市副中心，
北上海滨江大城，非常值得期待！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海长滩，坐落在上海宝山淞宝重点规划区域，同时享受着宝山T型滨江发展轴与吴淞创新城智慧型CBD的双重红利，未来可期。
区位示意图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑“黄浦江两岸贯通2.0”重点在于边缘板块进一步延伸，此次延伸不是从中心地区连续地向外延伸，而是找出重点地区进行两岸贯通。
宝山滨江区块在上海市“十四五”规划中提出的建设“航运中心”战略之下的延伸，选择黄浦江入海口片区优先进行岸线贯通，建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。
图片来源：《上海市国土空间近期规划（2021-2025年）》
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑经过多年建设，宝山滨江已旧貌换新颜，吴淞口国际邮轮旅游度假区已初具规模。
沿着江边步道分布着邮轮港、湿地公园、海上世界、新时代文明实践中心、观光塔、音乐厅……
上海长滩实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外，宝山吴淞作为九大城市副中心之一，能级比肩花木、五角场，将承载主城区北部重要功能。
这里，是上海版的“金丝雀码头”！
吴淞创新城规划图（来源：上海宝山微信公众号）
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑所以，上海长滩不仅仅是拥有臻稀大平层的项目，更是一个全能，且点满“差异化技能”的楼盘，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场中才会更具竞争力。
在售少量约155-236㎡3-4房，
3.15米层高+高标准装修+临江大横厅！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在产品户型上，上海长滩四期在售少量建面约155-236㎡装修3-4房。
首先，项目层高达到了约3.15米，这是别墅产品才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑。
样板间实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑其次，不管3房还是4房，都设置临江大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。
样板间实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑再次，四期产品全部装修交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。
入住省心省力，将优质细节融入日常生活。
样板间实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑最后，项目几个主力户型都做的可圈可点。
建面约155-236㎡仅是做了3房、4房，大平层尺度感和空间感让居住舒适度无限拔高，将生活的奢度打开。
做到餐客厅一体化，社交空间阔绰，即使二胎共同玩耍也绰绰有余，其中餐厅部分可摆放六人餐桌。
超大厨房连接操作阳台；客厅的南面设置阳光书房，亦可作为灵活空间，打造为茶室、练琴房、电玩室等。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑主卧皆是豪华套房，带衣帽间、南向采光的卫浴间以及阳台，让主人的生活更具仪式感，更秩序井然。
部分户型图如下：
超百万方滨江大城基本实景呈现，
左手繁华，右手静谧，即刻享受！
上海的大城开发，自带高规格商业以及臻稀的城市绿肺，如中海臻如府，浦开云璟、上港星江湾等，往往更受欢迎。
未来，购房者们一出门就能享受到未来潮流生活。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海长滩同样如此，一个总体量约146万㎡的生态滨江超级综合体，集生态绿化、现代商务、休闲、居住等为一体。
项目效果图
①家门口就有约18万方商业！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海长滩四期和五期之间就是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心，下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。
这座商业通过“江豚相逐”造型的天幕环街串联起来，巨型球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”。
项目效果图
②180米地标，北上海新滨江天际线！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海长滩还结合公共服务设施，规划建设了商务区，拥有高度约180米的观景塔、星级酒店、甲级办公楼等。
屹立于宝山滨江的长滩观光塔，是一个直径25.7米、高约180米的圆筒状建筑，集生态绿化、休闲为一体的滨江新空间，重新定义着北上海滨江天际线！
项目实景图
③双重文艺地标，北上海的文化新高度！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目两侧有两大文化地标建筑：
钻石造型的长滩音乐厅，可容纳千人同时观演，可以满足古典、现代等不同类型的音乐会，将成为北上海的文化新高度。
球幕影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。
项目实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以后，你的小孩能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。
④两大主题公园+滨江景观步道！
在上海长滩整体规划的约77.62万方土地中绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑布公园和约4.1万方坡地公园已实景呈现。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑瀑布公园以瀑布景观为特色，其中有高度约10.5米，弧长约36米，上海超大型人工瀑布，尤为壮观。
项目北侧一线沿江，约1.75公里滨江景观步道是业主每天散步赏景的好去处。
项目实景图
⑤含泳池高端会所！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外，上海长滩还有会所，涵纳泳池、健身房等丰富功能空间。
项目实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑总而言之，项目业态很丰富，不管是从天际线、体量，还是商办的规格看，上海长滩都将是北上海封面级的综合体。
项目在售的四期是整盘位置非常好的一个组团，东侧就是坡地公园，西侧就是约18万方集中商业，左手繁华，右手静谧，真正做到大隐隐于市。
居住于此，是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态，非常适合改善人群。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这是上海长滩的价值护城河，也是同级项目很难做到的！
项目实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑值得一提，从2015年正式落定百万方滨江大城的规划开工修建，已经过8年时间。
上海长滩从昔日老码头已成今日新港湾，观景塔、音乐厅、办公楼、公园、滨江景观步道基本都高质量呈现了。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这背后是上港集团做为国企的超强兑现力以及社会责任感的体现，现在买上海长滩四期，配套基本无需要等待。
项目实景图
国企匠筑+高质量兑现，
四期准现房少量在售，不容错过！
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑再说到项目产品本身。
这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，也或多或少也有类似情况。
项目由国企上港集团开发，一二三期已经高质量兑现，业主已入住。
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑目前四期也已是准现房状态，不存在货不对板，品质感眼见为实；也能缩短入住周期，经济上更划算。
项目实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目四期建筑立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。
项目实景图
上海长滩四期售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目四期借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。
项目效果图
独特的坡地规划，也创造了“庭院式入户”的归家体验。
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项目效果图
总的来说，上海长滩是北上海超百万方滨江大城，一线滨江景观+全维度配套资源，室内坐拥3.15米层高+高标准装修+临江大面宽横厅，是宝山滨江实至名归的封面级作品！
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
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