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【项目资料】

➠项目案名:保利·姑苏瑧悦

➠项目地址:姑苏区金门路与后文家巷交汇处

➠开发品牌:保利发展·首入古城·悦系力作

➠规划户数:276户

➠占地面积:约2.76万方

➠容积率:约1.6

➠绿化率:约37%

➠社区规划:7栋6-10F洋房,3栋16F小高层

➠户型面积:约143m²、159m²、176㎡

➠装修标准:精装

➠物业服务:保利物业

古城低密洋房东方美学藏品保利姑苏瑧悦,于古城核心之地,打造容积率仅1.6的低密住区.项目规划6-10F纯洋房+16F小高层的产品形态,将东方精神与现代建筑相融,创造不被定义的东方人文藏品.

户型信息

143㎡小高层:四房两厅两卫,总价550万-683万元,横厅设计,全明户型.

160㎡小高层:四房两厅三卫,总价660万-830万元,双套房主卧,独立家政间.

160㎡洋房:四房两厅三卫,总价700万-860万元,7-10层低密居住.

180㎡洋房:四房两厅三卫,总价800万-870万元,中西双厨,270°观景阳台.

项目特色

东方美学设计:设计灵感源自《姑苏繁华图》,运用曲直、引隔、围透、藏露等造园手法,打造五重归家礼序与山水隐园景观,营造出以小见大、步移景异的游园体验.同时,取法苏州园林的廊桥框景线条美学以及“苏锦”针织的横平竖直美学,演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理.

低密舒适居住:项目以1.6的低容积率打造6-10层洋房和16层小高层,为居民提供宽敞舒适的居住环境,享受低密度住宅的宁静与舒适.

精装品质高端:精装标准配置中央空调、地暖、新风三大件,以及威乃达橱柜、劳芬卫浴等一线品牌,提升居住品质.

周边配套

交通配套:周边直线3km范围内有14个地铁站,轨道交通发达,距离最近的地铁站是桐泾北路.周边直线1km内有22个公交站,距离最近的水云桥东站仅有134m.此外,还有金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道.

商业配套:周边3km范围内有44个商场,包括今雨荟、金门国际商业广场、天虹CCMall(石路店)、西城永捷生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求.

教育配套:直线3km范围内有43个幼儿园、29个小学、12个中学,如苏州市金阊外国语实验学校、三元实验小学校、苏州市第五中学等.

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