国贸虹桥璟上(国贸虹桥璟上)首页网站国贸虹桥璟上楼盘百科详情-国贸虹桥璟上欢迎您首页网站国贸虹桥璟上售楼处欢迎您|国贸虹桥璟上楼盘详情/售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
17号线地铁房，国贸虹桥璟上132套建面约105/129㎡央座收官热销约6亿元！
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966这个成绩在当下新房开盘中很不错，如今随着新政松绑，近期二手房成交如潮，新房方面购房者也在尽快占位好地段。
那国贸虹桥璟上的余量房源，各位要抓紧了！因为全方位看，它就是500万级中更值得上车的楼盘，好房源不等人！
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
地铁、产业等老生常谈，它已然是同级中的佼佼者！
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966我更想说的是，项目已进入准现房状态，预计2025年春节前后交付（以实际为准），这比常规楼盘起码早1年，那1年的租房成本少说也要6万元，还减少了交房等待的焦虑。
重要的是，项目一直在做示范区的升级，从一开始的滨水实景展示区提前兑付到现在地库入户大堂和地库示范区也开放了，品质肉眼可见，项目价值也在开发商不断焕新中得以进阶，买得更安心。
另外，双水系、三座天然“岛屿社区”的地块天赋，市场难得一遇，再加上开发商因地制宜打造丰富景观节点，未来业主不用走远，下楼就能开启水岸生活、citywalk。
这样的住宅，不该是你心中的优选吗？一次性allin你要的所有！
项目实景图
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
01.
收官楼栋位置优越
首先，我们看一下四期推售楼栋：
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
四期位置不错，2#南侧无遮挡，楼间距大，正对河道及公园，景观视野好。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966项目社区主打的就是度假氛围、松弛感，这栋楼把这种感觉发挥到了极致。放眼全上海，南向无遮挡又直面水系、公园的楼栋又有多少？2#的价值很高。
6#也临水系，不过相比之下是性价比之选，同楼层、同户型大概能便宜20-30万。
02.
地库示范区+滨水实景示范区兑现国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
再加上准现房，给足置业安全感
我很喜欢一句话：“预测未来的最好方法，就是创造未来。”
现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而国贸地产领先市场的一点就是，通过主动创造，强大的产品力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，解决买房后顾之忧。
这既是国企社会责任感的体现，又是国贸地产强大兑现力的展示。
最近，项目地库入户大堂和地库示范区开放，品质感肉眼可见。
地面采用电镀不锈钢车档，以及哑光环氧地坪漆。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966主车道两端采用铝合金定制造型收边，并配以线性灯带，如海洋浪潮，不仅打造了动感十足的车库体验，更让业主归家之路，从自然光过渡到柔和白光，带来舒适的视觉享受。
同时1号楼地下车库大堂，吊顶采用铝合金，并镶嵌序列条灯，打造星空顶造型。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
项目示范区实景图国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
而在此之前，项目滨水实景示范区已提前兑现。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
项目示范区实景图
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966不断焕新示范区，为项目注入新价值，这样高诚意的开发商你在上海找不出几家。
作为购房者，项目的公区很多都是所见即所得，你可以买得更放心。
在小编看来，项目公区打造水准是很不错，而我对公区的理解是将来优质住宅与普通住宅的分水岭。
因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。
国贸地产深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配购房者的居住格调。
那我相信国贸虹桥璟上，未来步入二手房市场，更容易脱颖而出。
另外，很重要的一点是，参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966目前国贸虹桥璟上全部楼栋已封顶，预估将在2025年春节前后交付（以实际为准）。
换言之，项目已进入准现房阶段，那准现房比还要等2年交付的期房优势大多了。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
比如入住周期短，省过渡期租金。
又比如，今年你要结婚或者小孩要读书，国贸虹桥璟上的进度能赶上，而当下刚开售的期房，大概率要到2027年年中甚至年底交房了。
03.
全系优质户型
最后132套，错过不再
项目社区我就不赘述了，说两点：
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966第一，项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”，开发商在三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
景观示意图
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
第二，营造了非常舒适的度假氛围，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。
你从实景图就能感受出来：
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
项目示范区实景图国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
我们重点来看下这次的户型。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966首先是建面约105㎡3房边套，飞机户型，客餐厅阳台厨房一线联通，南北通透。
房间分列客厅两侧，互不打扰；公卫做到干湿分离；全卧飘窗延展使用空间。
值得一提，该户型有同面积段少有的玄关设计，让出入更具仪式感，同时兼具收纳功能。
另外，北向房间双面采光。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
其次是建面约105㎡3房横厅户型。
①、尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
②、全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
③、三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
样板间照片：
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
样板间实景图
第三，还有市场臻稀的建面约129㎡边厅户型。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966该户型相比传统三开间（只能南北观景）有一个很大优势：多一面采光面，能达到270°环幕采光和视野。
阔绰边厅+大面玻璃飘窗设计，将阳光和景观充分引入室内。
在周末，你可以泡上一杯咖啡，捧上一本书坐在大飘窗上阅尽楼下四季流转。
同时北向灵动房间还能与侧厅连成一体，进一步拓展空间视野。
三卧朝南设计，也满足了购房者对于阳光的执念。
另外，主卧套房，南向还有一个次卧带阳台，各家庭成员都能有比较私密的空间。
这个户型在整个嘉松中路板块，甚至大虹桥，都是臻稀货，户型价值高。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
04.
500万级地铁房卖一个少一个
回归地段配套，国贸虹桥璟上本质属性是500万级为数不多的地铁房。
项目直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，这个距离恰到好处，远离噪音，又能步行到达。
从项目出发5站直达虹桥枢纽。
相比其他同价位段板块，项目胜在能无缝连接多条轨交线路。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966除了正在建设中的南北大动脉嘉闵线（预计2027年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的机场联络线
尤其是黄金2号线能直接进长宁，一路皆是高能级热门商办，静安寺、陆家嘴、世纪大道、张江等热门商圈。
这意味着项目既能承接传统市区的外溢，又能分享大虹桥发展红利，双保险更安心。
另外，去年到现在，土拍量减少了，意味后续不会有那么多新房入市，这其中500万级地铁房更少之又少。
05.
同级首屈一指的产业能级
正在落地或已落地，不是画大饼
论潜力，论产业导入，项目所在的赵巷嘉松中路板块，是同级首屈一指的。
1、三重国家级、市级规划加持，能级高！
它是青浦规划“一城两翼”发展格局中的东翼；
它是“一中四方”市西软件园的核心，赵巷的能级将比肩张江高科产业园、市北高新区、紫竹科技园。
它东有大虹桥规划，西有长三角一体化
嘉松中路站是三重国家级、市级规划重叠区域，发展有保障。
2、科创产业加速落地！
不同于规划大饼，这里的产业集群是真正实施落地的。
其重头戏主要以17号线嘉松中路TOD展开，各大规模商办正如火如荼建设中：
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966上海市西软件园，根据十四五规划，计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造漕河泾科技绿洲，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡。
已导入包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
附近还有网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工！
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
北斗西虹桥基地同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
赵巷北斗产业园
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966龙头效应才刚开始，优质名企正加速“落户”嘉松中路站，未来将会汇聚更多高科技人才
那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。
而国贸虹桥璟上，可不是辐射，是就在嘉松中路TOD商办集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。
3，商业兑现：嘉松中路TOD首个日式购物中TerracePark已开业！
①、“门口”就有新潮商业
就在17号线嘉松中路站上盖，引入了体量约5.4万方的长三角绿洲智谷·TerracePark！业主周末吃喝玩乐在家门口就能满足。
示意图国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
②、不远处更享国际化商业体
项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。
可见，赵巷有着别人无法比拟的产业与配套优势，能级之高无出其右。
当下500万级鲜有的地铁红盘
17号线嘉松中路站，上海科创热土
国贸虹桥璟上
建面约105-129㎡3-4房
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-902-3966
上海国贸虹桥璟上24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
