华发四季河滨丨四季河滨三期售楼处欢迎您丨宝山华发四季河滨楼盘详情 /价格

大宁北，环线内的热门红盘

华发·四季河滨三期

售楼处电话：400-886-1552

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自积分制以来难得的一见的捡漏现象级“IP”的黄金机遇！

华发·四季河滨一期火爆非常，如今二期开盘在售热度依旧。经了解，目前三房和叠墅全部售罄，仅余少量建面约74㎡精装2房，高中低区都有，主力总价450-500万，珍稀房源分秒递减，无需积分，抓紧上车！

效果示意，仅作参考

NO.1

400多万买进环线内

不可错失的购房机会

说到买房，相信很多人都有过一把鼻涕一把眼泪的辛酸史。

一次次的纠结和等待，活生生把曾唾手可得的买房机会等成了如今的模样。 生活还是“一地鸡毛”。

放眼当下的上海新房市场，400多万买进环线内的机会是微乎其微的。

从环线间房价对比来看，上海中环内价格全面10万/㎡+，同环线的宝山大场地块联动价再刷新高，站上约6.7万/㎡大关。

示意图

以市面上开发商主流做的是约100㎡3房为例，动辄要价近700万。即便做了2房户型，房源数量稀少不说，主力总价也往往上到500万以上，将相当一批买房人拒之门外。

而华发·四季河滨二期，目前在售房源主力总价450-500万。可以住上环线内的高品质2房，还能享受1/18号线（在建中）双轨交，高配建面约1300㎡邻里空间以及诚意精装。

示意图

放眼上海上海整条环线，华发·四季河滨二期450-500万级，可谓“最后一个风口”。项目剩余房源不错，再错失这个机会，明年可能无奈得买到外环外，甚至彻底上不了车了！

所以说，时不待我！北上海标杆红盘华发·四季河滨赶早入手！

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NO.2

大宁北稀缺户型

建面约74㎡2房

切勿错过 上车从速

珍贵的，最容易产生价值。

在上海北区，2房新房，素来都是“断货王“。

如果将视线聚焦于大宁北，上一次出现2房新房还是在2019年的央玺，约85㎡的户型，自那以后2房新房在整个区域内就断供了。

户型示意图，仅作参考

华发·四季河滨建面约74㎡2房填补区域新房供应空白的同时，也很好的控制了面积和总价门槛，买房上车更轻松。

我们没法赛过时间，却能让亲情和陪伴逗留在阳光之下。在机巧的格局中，一体化的餐客厅，客厅南向连通阳台，清风穿堂而过，阳光洒满厅堂，整个空间更显阔绰明亮；

特设入户收纳柜，实用且美观，便于收纳随身物件的同时也让出入皆有生活仪式感；

L型厨房完全遵循了洗切炒的人性化动线，使用更加舒适；

双卧均带飘窗，通风、采光、观景更佳；

卫生间干湿分离，淋浴房带采光窗，整套户型切实做到了全明设计，高空间利用率。

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NO.3

同价位楼盘罕见

约1300㎡缤纷邻里空间

450-500万级诚意精装细节

大浪淘沙沉者为金，在城市发展中，产品力至上的时代已然到来。

在市场分化季，华发·四季河滨再次发声，在不少楼盘做价格减法的对比下，其给品质做加法的行为，成为一道靓丽的风景线。

户型的稀缺性，450-500万级除外，还拥有比同价位新盘更出色的建筑品质、社区配置和装修规格。

效果示意，仅作参考

华发·四季河滨采用几何美学，整体建筑以干净利落的线条为主，三段式立面，大面积“米白色”搭配“银灰色”“金色”金属边，屋顶采用特色曲线式设计，简约、精致亦不乏秩序感。

效果示意，仅作参考

项目打造的是超低能耗住宅，更坐拥环线内少有的低密环境，叠加和小高层业态组成，因地制宜的通过一条林荫大道中轴，打通外部滨河生态景观，串联起建筑、自然与生活。

城市里的盎然绿境，滨水生活触手可及。

社区还配备有建面约1300㎡高阶下沉式邻里空间，未来会为业主提供泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能空间，作为一种空间和情感的延伸，让每一种充满温度感的邻里关系，都能慢慢生长。

下沉式邻里空间实景图

而华发·四季河滨之所以集万千宠爱，除了建筑景观等打造不遗余力之外，在精装标准和细节等方面也做到了极致匠心。

“好与坏都一个价，不少开发商干起了降标、减配的事儿。”

限价令下，华发·四季河滨始终坚守精工。以足够诚意，无装修包，高层全部精装；中央空调、地暖，新风三大件配齐；更甄选一线家装品牌，让品质成为生活的底色。

厨房选用德国西门子（或同档次其它品牌），油烟机、洗碗机、燃气灶等厨电都是交付标准；

洁具、龙头、花洒等均为科勒品牌（或同档次其它品牌），高层带卫生间的主卧配置了智能马桶；

客厅、主卧背景墙都是交付的，墙面贴的艺术墙布也都是交付标准；

以及为业主妥善定制好的玄关收纳柜、收纳镜柜、台盆柜等；

建面约74㎡2房户型实景图

凡此种种都是同价位楼盘少见又下血本的细节，为居住的便捷度和舒适性“锦上添花”。

华发·四季河滨三期

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NO.4

上海触手可及的双轨房

近享全配套醇熟生活圈

实力国企品牌背书

上海400万级地铁房向来是刚需客户竞相追逐的香饽饽。

据数据统计，2023年1批次至今，合计18个400万级地铁房项目入市，供应房源5461套，却足足吸引了12188组认购客户，整体认购率高达约223%，超过2个人抢1套房！

何况「华发四季河滨」周边有双轨交！

项目步行可达1号线呼兰路站。5站可连接当下北上海的中心节点大宁商圈，畅捷前往大宁国际、人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等众多商圈。

还有“上海真正的换乘王”——轨交18号线加持。未来18号线可实现与15条地铁线路无缝换乘，贯穿宝山、杨浦和浦东三大区，大大缩短了浦西和浦东的地理和时间距离。

原先宝山没有东西向串联的轨交，如果从宝山出发要到浦东，往往要换乘三部地铁，出行多有不便。但18号线二期（在建）的出现将打破这一桎梏。

从华发·四季河滨出发，步行即可到达18号线二期大康路站（在建）。大大方便了项目所在片区、宝山东部、虹口、杨浦以及浦东等地的通勤出行。

追求品质的人，总向往成熟的生活方式。这种生活方式具体表现为纵横的交通路网、灯火辉煌的时尚气息、小酒馆与米其林互为补充的身心之悦。

而华发·四季河滨恰恰是兼得了烟火气与时尚潮流的生活。

从项目出发，步行距离轻松到达场北商业广场、联华超市、吉买盛等商业配套。

自驾经康宁路大康路可直达共康美食一条街、宝山万达和绿地新都会商业广场。满足柴米油盐衣食住行，日常生活所需。

大宁商圈实景图，来源网络

沿南北高架可直抵繁华大宁商圈。大宁郁金香公园、大宁国际、大宁音乐广场、久光中心、新静安体育场、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院……购物、休闲、娱乐、健康可以一一安放。

值得一提，这里潮流的生活方式也在逐渐构建，相信等项目交房，你期待的生活方式将走向成熟。

智慧湾科创园实景图，来源网络

项目东侧直线距离约900米，就是集商业、办公、休闲为一体的网红打卡地智慧湾科创园，其中智慧湾商业街区以及智慧湾夜市已经是上海北区一张靓丽的名片。

项目南侧连接蕰藻浜滨水绿地（规划中）、北侧静享天然水系，西侧毗邻泰和绿地公园（规划中），公园、河流、绿林纵横交错。

同时蕰藻浜滨水发展带，更是作为一条集生态、科创、活力为一体的“河滨连廊”，发展带勾连南大、吴淞两大转型板块，将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河。

蕰藻浜沿岸示意图，来源上海宝山公众号，仅供参考

最后，也是至关重要的一点。

近年楼市的主基调之一是“保交楼”，诸多位列全国前列的房企也纷纷出现交付困难，可见市场面临的压力之大。而在这样的背景之下，选择一家实力有保障的国企开发商可以说是对项目交付的最大保障。

2014年，华发股份首入上海，由此开启了深耕长三角的谋篇开局。覆盖上海、嘉兴、南通等城市，9年来布局项目达25个。

在上海成功打造了静安府、苏河世纪、古美华庭、海上溪云、华发四季、四季半岛等城市标杆人居项目。

同时，华发还是国企，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，八度荣膺《财富》“中国500强”，“2023中国房地产百强企业”第12名。

有实力房企强大的品牌背书，「华发四季河滨」绝对是高品质的安心之选。

大宁北 品质新盘

1/18号线（在建中）双轨加持

低密滨水生活范本

华发·四季河滨三期

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

仅剩少量建面约74㎡2房在售

错过这次总价“4”字头检漏良机