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鑫相河畔雅苑

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【鑫相河畔雅苑】

主力户型

105㎡三房：总价约230万起（单价约21905元/㎡），南北通透设计，动静分离。

122㎡三房：总价约270万起（单价约22131元/㎡），宽厅设计，主卧套房带独立卫浴

127㎡三房：总价约280万起（单价约22047元/㎡），U型厨房与景观阳台联动

145㎡四房：总价约320万起（单价约22069元/㎡），四开间朝南，双阳台设计

169㎡四房：总价约370万起（单价约21893元/㎡），双套房+中西双厨配置

特惠房源

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Central state-owned enterprise metro entrance fully furnished ready-to-move-in property (delivery period: July to December)

央企地铁口精装准现房（7-12月交房）

Evidence obtained ❗ evidence obtained ❗ evidence obtained ❗

取证啦❗取证啦❗取证啦❗

The last small building in Building B3 has obtained the certificate

B3号楼最后一栋小面积已取证

Starting from 2.2 million yuan in total price, area :105/122/127 square meters

总价220万起，面积:105/122/127平

Youdaoplaceholder0 a modern mansion ahead of its time 🏙

🏙先于时代的摩登华宅🏙

Xinxiang Riverside Garden thanks you for your attention to the project!

鑫相河畔雅苑感谢您对项目的关注！

📣 luxurious spacious residences with a construction area of approximately 105 to 127 square meters

📣建筑面积约105～127㎡精奢宽邸

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（示意图）

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（项目效果图）

❇项目楼栋户型分布

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🔷 Xinda real Estate, a state-owned enterprise, contributes its strength to safeguard 🔷

🔷信达地产 国企距献 实力护航🔷

Cinda Real Estate Co., LTD. (stock code: 600657.SH) is a listed real estate company under China Cinda Group and one of the top 100 real estate enterprises.

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）是中国信达旗下房地产上市公司，地产百强企业。

The company has over ten directly affiliated real estate development and investment enterprises, including those with first-class development qualifications, and has a presence in nearly 30 large and medium-sized cities across the country, continuously providing quality life experiences.

公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，布局全国近30个大中型城市，持续提供品质生活体验。

(Xinda Real Estate is the contractor of this residential project.

（信达地产为本案住宅承建方）

🔷 The city center rewards an advanced life 🔷

🔷城央贵地 犒赏进阶人生🔷

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(Project renderings

（项目效果图）

"One City, Four Cores

【一城四核】

🔸 Relying on the development dividends of Suzhou 's "one core and four cities" strategy, Xiangcheng District is building a new center of Suzhou' s urban area.

🔸依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心。

"Xiangcheng CBD

【相城CBD】

🔸 Vitality Island, as the central CBD of Xiangcheng, is dedicated to building a modern, green and dynamic urban waterfront creation space.

🔸活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。

"Vitality Island Core

【活力岛芯】

The 🔸 project is located in the core of Vitality island, with diverse supporting facilities, allowing you to fully enjoy the modern life in the heart of suzhou.

🔸项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。

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🔷 Diverse business formats dominate the bustling main stage 🔷

🔷多元业态 执掌繁华主场🔷

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（网络图）

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🚗 multi-dimensional transportation for convenient travel 🚗

🚗多维交通 纵享便捷出行🚗

▪ One Longitudinal Renmin Road: Standing majestically on the dragon vein of Suzhou - North of Renmin Road;

▪一纵人民路：雄踞苏州龙脉之上——人民路北；

▪ One Horizontal Chunshen Lake Expressway: Just outside the door, quickly connecting to the park.

▪一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；

▪ Metro Lines 2, 4 and 8(under construction) : With the support of three lines (only about 500 meters in a straight line from the entrance of Line 4), it is convenient to reach the industrial park, Gusu and the new district, and enjoy a better life ahead of others.

▪地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。

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Youdaoplaceholder0 Surrounded by business, enjoy the hustle and bustle within easy reach 🛍

🛍商业环伺 繁华咫尺尽享🛍

Fanhua Center, Wanda Plaza, Joy Spring Breeze, RT-Mart, Tianhong Plaza.

繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场。

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Youdaoplaceholder0 park on the side, enjoying a waterside residence 🏞

🏞公园在侧 悦享枕水而居🏞

Surrounded by rivers, featuring the three-island landscape of Vitality Island and the small Bund of Suzhou

河道环绕、活力岛三岛景观、苏州小外滩

Bookish Talent Park, Moonlit Lotus pond, Tiger Hill Wetland Park

书香人才公园、荷塘月色、虎丘湿地公园

……

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🏫优学林立 助力孩子成长🏫

苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。

🔸不做入学承诺，学区以当地教育主管部门规划为准。

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📚 is rich in culture and has a profound cultural heritage 📚

📚人文荟萃 文脉底蕴深厚📚

Suzhou Second Library, Second Workers' Cultural Palace, Suzhou Imperial Kiln Golden Brick Museum.

苏州第二图书馆、第二工人文化宫、苏州御窑金砖博物馆。

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🔷 project basic information 🔷

🔷项目基本信息🔷

Land area: approximately 32,000 square meters

占地面积：约3.2万方

Total construction area: approximately 159,700 square meters

总建筑面积：约15.97万方

Planned number of households: 878

规划户数：878户

Floor area ratio: 3.5

容积率：3.5

Property type: Mixed commercial and residential

物业类型：商住混合

Residential floor height: 31, 32 floors

住宅层高：31、32F

Green space ratio: 37%

绿地率：37%

Number of parking Spaces: 1,190 for motor vehicles and 922 for non-motor vehicles

车位数量：机动车位1190个，非机动停车位922个

Property rights term: 70 years

产权年限：70年

Property management: Xinda & Greentown Cooperative property management

物业：信达&绿城合作物业

Property management fee: 2.7 yuan per square meter per month

物业费：2.7元/m²/月

First batch of products: approximately 105 square meters in construction area, approximately 122 square meters in construction area, approximately 127 square meters in construction area

首开产品：建面约105m²，建面约122m²，建面约127m²

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（项目效果图）

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🔷项目亮点展示🔷

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【中轴礼序】

🔸一轴林荫大道：中轴景观大道的序列感，尊享归家的仪式感。

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【颐乐天地】

🔸四轴自然生活场：南北阳光活动轴线，交融绿意的生活交流场。

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【约1.6万方城市会客厅（规划中）】

🔸5座宅间花园：社区氧吧/社区客厅/阳光草坪/全龄公园/康体公园，创造全龄雅趣生活场。

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【枕水而居】

🔸项目河道环绕，推窗观澜，与生态为邻自然相伴。

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【海绵生态系统】

🔸先进的海绵社区理念，精心设计社区生态循环系统，建立领先时代的前沿栖居环境。

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【大尺度楼间距】

🔸奢阔楼距，臻稀低密住区，徜徉园林间，享受自然美景洗礼。

【高阶建筑美学】

🔸大面积玻璃幕墙设计，LOW-E双中空玻璃与铝合金线条、金属格栅相结合，超高颜值立面，塑造奢宅形象。

【超奢层高享受】

🔸约3.1-3.15M层高，超越市场标准，升级生活想象。

（效果图示意图）

🔷 项目户型介绍🔷

169平户型图

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143平户型图

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【B泊·云间】

⬇建筑面积约105平3房2厅2卫

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🔸全明户型：南北通透，三开间朝南，室内阳光、清风流连；

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🔸餐客一体：方正通厅设计，直通观景阳台，生活自在穿行；

🔸主卧套房：独立明卫，衣帽空间，尊享私属生活意趣；

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🔸宽景飘窗：双卧飘窗设计，舒朗敞亮，饱览园林美景；

🔸动静分离：生活从容，互不打扰的欢聚空间。

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》》【A水·迭起】

⬇建筑面积约122平3房2厅2卫

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🔸方正户型：全明通透，3+1开间朝南，轻松拥揽四季景致；

🔸餐客一体：双厅直通观景阳台，分而不离，自在穿行；

🔸主卧套房：独立明卫，衣帽空间，悦享私密尊崇生活；

🔸宽景飘窗：双卧飘窗设计，舒朗敞亮，绿意尽收眼底；

🔸独立玄关：体贴鞋柜空间，极致收纳考量。

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》》【C境·潮往】

⬇建筑面积约127平3房2厅2卫

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🔸方正户型：面积0浪费，全明通透，3+1开间朝南；

🔸餐客一体：双厅分而不离，大气布局，营造阔绰空间感；

🔸主卧套房：宽敞舒居，独立明卫，安享二人浪漫时光；

🔸宽景飘窗：双卧飘窗设计，阳光入室，生活自有温度；

🔸U型厨房：烹煮自在随心，紧邻餐厅，美味生活加速传递；

🔸宽阔阳台：盛放生活逸趣，浸润阳光与鲜氧。

🔷精奢宽邸 构筑人居典范🔷

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