大华梧桐樾-大华梧桐樾二期能买吗丨嘉定大华梧桐樾优势在哪里丨深度价值剖析

虹桥北 全新盘

「大华·梧桐樾」二期

售楼处电话：400-886-1552

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将推约91-144㎡高层&叠墅

共计432套房源

均价40700元/㎡

容积率2.3万

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【大华·梧桐樾】规划设计方案已经公布。项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3。

社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。

【大华·梧桐樾】位于嘉定安亭板块，就在昔日红盘万科西郊都会的隔壁！

四至范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河

项目将打造成约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。

建筑立面：现代美学立面，窗棱格构

归家礼制：门、街、坊、巷、院五重归家礼制

六艺墅居：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

园林规划：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

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大华·梧桐樾 由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，二期将推出432套房源，建筑面积约91-101㎡墅质高层312套、建筑面积约122-144㎡低密叠墅120套，均价约40700元/㎡！将于4月28日开启认购！

以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。

墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

全套户型图如下：

【建面约122-145㎡低密叠墅】

户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。

【建面约91㎡3房2厅1卫】

户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

【建面约101㎡3房2厅1卫】

户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

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说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

交通方面，【大华·梧桐樾】周边有11号线、14号线（规划）、嘉虹3号线（规划），自驾有G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312等主干道。

教育方面，项目1公里范围内，就有东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校。

三公里范围内，更有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）等学校。

同济附属嘉定实验学校实景图

项目位于三江交汇处，占位安亭板块难得一见的大规模开发地块，这里是不可多得的城市别墅集群。

2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕，生态环境得天独厚。

颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；汽车博览公园面面积约76.8万㎡，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小。

商业方面，项目直线4公里范围内约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

嘉亭荟商圈鸟瞰

医疗方面，项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。

上海汽车城是全球领先的汽车研发地，聚集了约15000名高级汽车工程师，他们带来的海量居住需求对区域价值的推动作用不言而喻！

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