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金茂春风里

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【金茂春风里】

建面约79-112㎡

包含2室2厅1卫、3室2厅2卫等户型，其中79㎡户型得房率88%，89㎡户型可改造为大横厅设计

均价约12000元/㎡（毛坯），部分房源赠送车位

建面约89-139㎡

89㎡为三房两厅一卫（全明设计，南向双阳台），139㎡为四房两厅两卫（主卧套房+独立书房）

精装交付，均价15000-18000元/㎡

二、其他补充

项目为低密住宅（容积率1.5），产权70年，配备金茂物业智慧服务。

部分小户型（如一室一厅、两室两厅）总价较低，但周边配套尚在建设。

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新规之下

金茂春风里重新定义

真正的「好房子」

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On May 1, 2025, the Ministry of Housing and Urban-Rural Development issued the "Residential Project Standards".

2025年5月1日，住房和城乡建设部《住宅项目规范》

The new regulations have been officially implemented and cover areas such as living environment, building space, and structural safety

正式实施，新规涵盖居住环境、建筑空间、结构安全等

The seven parts clearly stipulate that the floor height of newly built residential buildings should not be less than 3 meters

7部分内容，明确新建住宅层高不低于3米

Residential buildings with four or more floors or a height exceeding 9 meters must be equipped with elevators and other standards

四层及以上或高度超9米的住宅须设电梯等标准

It is not only a change in numbers, but also a reinterpretation of living comfort

不仅是数字的更迭，更是对居住舒适度的重新诠释

(Information source: Ministry of Housing and Urban-Rural Development of the People's Republic of China)

（信息来源于中华人民共和国住房和城乡建设部）

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金茂春风里

作为嘉善2025年首个高层且是唯一新建高层项目

率先交出新规后好房子的第一份高质量答卷

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Real scene pictures of the 89-square-meter display model room

*89㎡展示样板间实景图

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SPRING BREEZE

SPRING BREEZE

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The floor height is approximately 3 meters

约3米层高

A human settlement philosophy that allows space to breathe naturally

让空间自然呼吸的人居哲学

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When most of the residences are still trapped within a regular height of about 2.8 meters

当多数住宅仍困在约2.8米的常规高度里

In the spring breeze of Jinmao, I choose to free my life

金茂春风里选择为生活松绑

The standard floor height of approximately 3 meters is compared to the traditional floor height of about 2.8 meters

约3米标准层高相较于传统约2.8米层高

The vertical height is increased by 0.2 meters

垂直高度增加0.2米

It is equivalent to "raising" the three-dimensional space by approximately 7%

相当于“拔高”约7%的立体空间

It's not just a leap in numbers

不止是数字的跃升

It is also a reshaping of the spatial aura

更是对空间气场的重塑

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The preference of sunlight

阳光的偏爱

The higher vertical scale allows the light to have a freer trajectory. The first ray of sunlight in the morning can penetrate every corner of the living room. The light and shadow in the afternoon flow on the floor like a poem, and even the air is warm and transparent.

更高的垂直尺度让光线拥有更自由的轨迹，清晨的第一缕阳光能穿透客厅的每个角落，午后的光影在地板上流淌成诗，连空气都带着暖意的通透。

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*89㎡展示样板间实景图

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呼吸的轻盈

科学测算显示，层高每增加20cm，空气流通效率提升15%。在这里，厨房的油烟、浴室的湿气能更快散去，取而代之的是穿堂而过的清风，仿佛把自然搬进了家里。（数据来源于中国新闻周刊官微、克而瑞广佛区域援引清华大学建筑学院研究）

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Real scene picture of the 79-square-meter display model room

*79㎡展示样板间实景图

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The blank space in life

生活的留白

Whether it's customizing a full-wall bookcase or building a suspended bookshelf, the approximately 3-meter ceiling height reserves more possibilities for life.

无论是定制一整面墙的书柜，还是搭建悬空吊装书架，约3米层高都为生活预留了更多可能性。

Children's growth space is not restricted, elders' relaxed postures are more composed, and even furniture and ornaments can be freely matched without having to compromise.

孩子的成长空间不压抑，长辈的舒展姿态更从容，连家具摆件都能随心搭配，不必委曲求全。

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Real scene picture of the 79-square-meter display model room

*79㎡展示样板间实景图

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SPRING BREEZE

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An extremely high usage rate of approximately 90%

约90%超高使用率

Let every bit of investment be transformed into happiness

让每分投入都转化为幸福感

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The floor area when buying a house is just a number

买房时的建筑面积只是数字

What truly determines the quality of life is the space behind the space utilization rate

真正决定生活品质的是空间使用率背后的空间

Jinmao Chunfengli features exquisitely crafted floor plans

金茂春风里以精工户型设计

Make the best use of every inch of space

让每一寸面积都物尽其用

Take the 89-square-meter unit of Chunfeng Rio as an example (89% utilization rate)

以春风里约89㎡户型为例（89%使用率）

The actual usable area = 89㎡ × 89% = 79.21㎡

实际使用面积 = 89㎡ × 89% = 79.21㎡

For a regular residence of approximately 89 square meters (with a 78% utilization rate) : Actual usable area = 89 square meters × 78% = 69.42 square meters

普通约89㎡住宅（78%使用率）：实际使用面积 = 89㎡ × 78% = 69.42㎡

Net increase in space: 79.21㎡ - 69.42㎡ = 9.79㎡

净增空间：79.21㎡ - 69.42㎡ = 9.79㎡

(Approximately equivalent to a 10-square-meter study or wardrobe room)

（约等于一间10㎡的书房或衣帽间）

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SPRING BREEZE

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The practicality of cost performance

性价比的实在

With the same budget, there is more disposable space here.

同样的预算，这里能拥有更大的可支配空间。

The "extra space" can be a quiet corner in the study or a walk-in closet in the master bedroom, turning every penny into a real life experience.

“多出来的面积”可以是书房里的静谧角落，也可以是主卧的步入式衣帽间，让每一分钱都转化为真实的生活体验。

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Real scene pictures of the 89-square-meter display model room

*89㎡展示样板间实景图

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The richness of functions

功能的丰盈

LDK's integrated design breaks the boundaries of space, making family interaction more intimate.

LDK一体化设计打破空间边界，让家庭互动更亲密；

The innovative S-wall design frees up more storage space.

创新S墙设计释放更多收纳空间；

The dry-wet separation in the bathroom caters to the needs of three generations living under one roof.

卫浴的干湿分离照顾到三代同堂的需求；

High utilization rate is not simply an addition of area, but a subtraction of space: subtract waste and retain the essence of life.

高使用率不是简单的面积加法，而是空间减法：减去浪费，留下生活的本真。

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*89㎡展示样板间实景图

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Composure in the future

未来的从容

With the change of family structure, a high utilization rate means stronger spatial adaptability.

随着家庭结构变化，高使用率意味着更强的空间适应性。

From a two-person world to a family of three, from a new employee to a retired life, the house can "grow" into different functional modules, and there is no need to frequently change houses due to limited space.

从二人世界到三口之家，从职场新人到退休生活，房子能“生长”出不同的功能模块，不必因空间局促而频繁换房。

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*79/89㎡空间创想示意图

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SPRING BREEZE

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金茂式「好房子」

比时代快一步，比需求多一分

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从约3米层高到空间高使用率，金茂春风里的户型革新，本质上是对生活需求的深度洞察。当新规为行业设立底线，金茂选择以“上限思维”打造产品——不止于满足标准，更要超越期待。

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*示意图

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在这里，房子不再是冰冷的建筑

而是有温度的生活共同体

阳光、清风、空间、功能，都在为人的幸福感服务

金茂春风里

用「新规后的好房子」

致敬每一个追求品质的你

让家不止是住的地方

更是心之所向的生活新篇

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境