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"China Railway Construction Corporation · Xiyu
「中国铁建·熙语」
Minhang South · Villa Residential Area near Metro Line 5
闵行南·5号线地铁口·墅境住区
China Railway Construction Corporation · Xidu Project · Annual Masterpiece of Central Enterprises
中铁建·西渡项目·央企年度力作
High-rise buildings with a construction area of approximately 91 to 123 square meters, offering panoramic views
建面约91-123㎡瞰景高层
Low-density townhouses with a construction area of approximately 135-155 square meters
建面约135-155㎡低密叠墅
The total price starts from 2.6 million yuan for high-rise buildings and 6.5 million yuan for townhouses
总价高层260万起 叠墅650万起
High-end central air conditioning + floor heating + fresh air
精装中央空调+地暖+清风
Online reservations at the sales office are in full swing
售楼处线上火热预约
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一批次一房一价
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二批次一房一价
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五批次叠墅一房一价✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
六批次加推房源一房一价✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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千亿央企 精耕上海11年
China Railway Construction Real Estate Group Co., Ltd. is affiliated to China Railway Construction Corporation Limited, a Fortune Global 500 company.
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。
In 2016, China Railway Construction Corporation Real Estate East China Company was officially established. Inheriting the glorious tradition of the Railway Corps, it has been deeply engaged in core cities and key sectors with the responsibility of a central state-owned enterprise. It has created 54 works in 10 cities in Jiangsu, Zhejiang and Shanghai provinces and municipalities, leading the market with quality and driving the evolution of urban living.
2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。
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All products of China Railway Construction Corporation are bound to be highly favored by urban elites.
凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。
In Jiaxing Huayu Jiangnan, all 256 units of the high-rise products were sold out within just about 15 minutes of their first opening.
嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约15 分钟，256 套房源全部售罄;
The second opening was completely sold out, and over 50% of the customers chose to make a one-time payment.
二次开盘全部售罄，超过 50% 客户选择一次性付款；
Suzhou Huayu Tianjing has set a record of opening for sale within seven months after obtaining the land, and has achieved an outstanding result of completing the annual target within four months.
苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，更创造了4个月完成年度指标的佳绩；
Suzhou Huayu Jiangnan once topped the list of high-end improved commercial residential properties in Suzhou urban area in terms of amount, area and number of units, claiming the triple crown.
苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品住宅金额、面积和套数榜三冠王。
Nanjing Huayu Jiangnan's first sale has achieved over 90% sales.
南京花语江南首开劲销过9成；
In 2020, Shaoxing Huayu Jiangnan topped the list of Shaoxing's signed contract amount and area with approximately 4.76 billion yuan!
绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！
China Railway Construction Corporation's real estate works have flourished all over East China. They not only constantly refine and create in architecture, nature, landscaping, technological health, and spatial scale, but also continuously lead new standards for human settlements.
中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。
It has created a high-end lifestyle taste for the city.
更为城市创造了高级的生活品味。
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Project basic information
项目基础信息
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Developer: China Railway Construction Corporation Real Estate
开发商：中国铁建地产
Project Location: Approximately 260 meters east of Exit 2 of Xidu Station on Shanghai Metro Line 5
项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米
Land area: Approximately 66,059.6 square meters
占地面积：约66059.6㎡
Building area: Approximately 118,907.28 square meters
建筑面积：约118907.28㎡
Product types: Approximately 81-121 square meters of panoramic high-rise buildings, approximately 135-155 square meters of low-density townhouses
产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅
Floor area ratio: approximately 1.8
容积率：约1.8
Parking Spaces: 1,365
车位：1365个
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Enjoy the low-density villa atmosphere of the city in pure villa area ✅ China railway construction Xiyu sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai fengxian China railway construction xiyu sales Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The project aims to create approximately 81-121 square meters of 14-18 story high-rise buildings with panoramic views and approximately 135-155 square meters of 5-story low-density townhouses. Among them, the maximum building spacing of the 14-story small high-rise buildings can reach about 75 meters.
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；
The stacked villa products feature terraces on top and courtyards below, making them a rare low-density villa residential area in the region and creating a pure villa living experience.
叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
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All-round premium decoration presents an advanced stage of a beautiful life
全优精装 呈现美好生活进阶
From the perspective of residents, China Railway Construction Corporation Real Estate has meticulously researched product types that meet modern demands, creating upgraded and fully-furnished products equipped with a three-piece set of central air conditioning, floor heating, and high-end brand kitchen appliances. With an innovative and upgraded trend, it has elevated product power and presented an advanced living experience to every elite.
中国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。
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Approximately 7,000 square meters of central axis landscape, offering an unbounded natural experience
约7000㎡中轴景观，无界自然体验
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The project features an ultra-low plot ratio of approximately 1.8 and a green coverage rate of about 35%, offering a serene and comfortable natural experience.
项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；
The central axis landscape covers approximately 7,000 square meters, featuring a multi-functional central lawn of about 3,000 square meters and a landscape corridor of about 200 meters. It is surrounded by flowers and plants on a daily basis, allowing the building to grow in harmony with the greenery.
约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
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With nearly 10,000 square meters of real-scene demonstration area, life requires no imagination
近10000方实景示范区，生活无需想象
Taking the lifestyle of high-end luxury hotels as a template, it creates a light, luxurious and elegant style like a garden hotel.
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；
The innovative community living room, inspired by the arcade design, integrates the functions of a gym. It not only showcases the visibility and design capabilities of China Railway Construction Corporation's products without reservation, allowing you to see what you get, but also enables you to have a more intuitive understanding of the scenes and beauty of future life.
创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
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5 homelways, 10 major life scenarios ✅ China railway construction Xiyu sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai fengxian China railway construction xiyu Sales Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
5重归家礼序，10大生活场景✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Taking the humanistic spirit of Jiangnan as the starting point, a two-axis, one-ring and five-entrance space is created. The Jiangnan ritual sequence homepage axis connects five major ritual systems such as the grand ceremony of welcoming, building a pavilion to meet friends, and the homepage Hall, respecting the return home.
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；
The Health and Sports axis takes a 24-hour track as the community's vibrant living ring, connecting 10 major living scenarios such as children's playgrounds, elderly health care, and healing gardens, creating a poetic life of Jiangnan for all ages and at all times
健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活
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多元社交 邻里生活艺术空间
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
项目推售详情
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·户型鉴赏 美好由此开篇
【中国铁建·熙语】将推建面约81-123㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。
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户型特点：小面积，低总价；2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
建面约91㎡ 3房2厅2卫▼
户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴；✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
建面约99㎡ 3房2厅2卫▼
建面约100㎡ 3房2厅2卫▼
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中国铁建熙语建面约100㎡样板间实拍视频▼
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户型特点：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
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建面约121㎡3房2厅2卫▼
中国铁建熙语建面约121㎡样板间实拍视频▼
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户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
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建面约122㎡3房2厅2卫▼
There are also three-bedroom upper townhouses with a construction area of approximately 135 square meters, four-bedroom middle townhouses with a construction area of approximately 148 square meters, and four-bedroom lower townhouses with a construction area of approximately 148 square meters. Multiple living scenarios are placed in the upper and lower multi-level Spaces, meeting the expectations of an advanced townhouse lifestyle.
还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。
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Starry Sky Upper Floor 135㎡ 3-bedroom, 2-living room, 1-bathroom ▼
星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼
户型特点：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。
墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼
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户型特点：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。
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项目区位配套
一站闵行，优享高能级配套
在上海2035城市规划中，莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。
Sector rotation, anchoring the direction of the city trend ✅ China railway construction Xiyu sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai fengxian China railway construction xiyu sales Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
板块轮动，锚定城势所向✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Relying on the metro hub, Lujiazui and Zhangjiang radiate to the Zhoupu area, with unit prices soaring and estimated to have reached 80,000 yuan.
依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；
After the opening of Line 18, the Zhoukang area has seen a rapid increase in value, and the metro economy has accelerated its empowerment of the area's development.
18号线开通后，周康板块迅猛增值，地铁经济加速赋能板块发展；
The project is adjacent to Metro Line 5, with one-stop access to the value of Minhang. The Xidu area has officially entered a fast development track!
项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！
The First Bay of Pujiang Global Science and Technology Innovation Bay Area
浦江第一湾 全球科创湾区
The First Bay of Pujiang gathers approximately 4.01 million square meters of industrial research and development bases and about 6,100 innovative enterprise clusters. It is an important carrier for Shanghai to build a globally influential science and technology innovation center and an international financial center. In the future, it will be developed into a world-class science and technology innovation bay area with a hub for basic innovation sources, a leading highland for hard-core industries, and a benchmark for digital city practices.
浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。
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大零号湾 百亿产业之城
“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
It is only about 260 meters from the exit of Metro Line 5
距地铁5号线口，仅约260m
One stop from Minhang to Xinzhuang takes about 40 minutes to reach the entire city. Moreover, the commercial sector along Line 5 is already very prosperous, with over half of the stations having commercial complexes. The momentum is still on the rise, and with the empowerment of high-level commercial facilities, the future development of the region is promising.
一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。
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立体交通枢纽，畅享便捷出行
离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。
往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
商业配套方面：西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。✅中国铁建熙语售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海奉贤中国铁建熙语销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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