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前滩南 三林滨江板块西区
「华润·前滩润璟」二期
售楼处电话：400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
加推建面约95-300㎡
洋房&叠墅&合院产品
共计172套
即将入市！
往期均价11.7万/㎡
最新效果图首发：
「华润·前滩润璟」二期
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华润·前滩润璟二期将推出约95㎡-300㎡洋房&叠墅&合院，共计172套房源，预计将于6月底7月初入市！价格方面，此次单价网传预计会提升至13万左右。
各户型配比：52套95㎡洋房、99套180-220㎡叠加别墅、20套270-300㎡合院；
目前全套户型还未发布，房房房将持续跟进；
装标示意&样板间首次曝光：
「华润·前滩润璟」二期
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回顾历史，2022年10月，三林滨江西区第二块土地，正式完成产权交易，该地块由央企华润竞得，成交价为35.26亿元。
公开资料显示，这次华润拿下的三林滨江新地块分为25、28两个子地块，用地性质为商业住宅混合土地包。
其中，25-01地块占地面积21472㎡，容积率2，地上计容面积42944㎡，为住宅用地，限高30米，共326套，套均面积约131㎡；
28-01地块占地面积12916㎡，容积率1.6，地上计容面积20665.6㎡，为住宅用地，限高24米，共160套，套均面积约129㎡；
28-02地块，占地面积8389㎡，容积率1.3，地上计容面积10905.7㎡，为商业用地，限高24米，共326套。
从概念方案来看，这三个地块的建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区。
方案主打海派风格，结合了上海不同的老派风貌区，打造了不同风情的产品。
【建筑可阅读 | 世纪海派风貌 雕刻城市精神】
● 海派建筑复刻 经典历久弥新
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
● 红砖石材幕墙 妆点城市底色
红砖与石材穿插的设计手法，渲染海派氛围，包容度与气质相辅相成，展现世纪建筑美学的力量与秩序。
● 典雅多姿立面 沉淀时光质感
通过竖向分段、整体三段式、层叠收分、拱券门框等海派建筑比例、设计特征，呈现层次感、丰富感。
【街区可漫步 | 触摸街区肌理 流动风景盛筵】
● 海派慢行街区 高雅浪漫的生活步调
大街小巷的城市肌理，是上海的城市记忆。打造丽波路、洛灵路慢行街道，搭配错落的林木景观，塑造有温度的、可漫游的慢调生活。
● 低密自然墅境 繁华深处的静谧绿洲
围合式布局，融合海派街区、洋房、花园之精髓，匠造动静结合、国际乐活的渗透式街区新场景。
● 荟见摩登精致 海派社区灵感生活
海派文脉之中衍生新潮生活风尚，全新海派社区中心，在艺术流淌氛围中创造开放包容的灵感社交场。
目前这块地是三林滨江的第二幅出让地块，第一块是去年7月19日，绿城中国以底价拿下的三林滨江南片区西部滨江沿线10单元21-03和21-05地块，定名「前滩百合园」。
据了解，前滩南西区目前一共分为6个项目包，由上海地产旗下三林滨江进行一级开发，六个项目公司分别招商，目前已经陆续完成了宏昌置业和德泽置业的招商。
另外，德茗置业、筠铭置业也已经在上海联合产权交易所挂牌成交，总价147.78亿元，含住宅地块共有9幅，陆家嘴集团一口气拿下。
前滩南 三林滨江板块西区
「华润·前滩润璟」二期
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加推建面约95-300㎡
洋房&叠墅&合院产品
共计172套
即将入市！
往期均价11.7万/㎡
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
