中环置地中心望云(上海)售楼处电话_中环置地中心望云预约看房_楼盘详情-2025最新房价-户型图(上海房天下)中环置地中心望云售楼处电话_预约看房

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在上海中环的价值版图上，宝山南大板块正崛起一座融合高效通勤、成熟配套与科技质感的人居标杆 —— 华润中环置地中心望雲。作为央企华润在北中环打造的标杆综合体，这里不仅是 860 户高端家庭的理想居所，更是集商务、商业、教育、生态于一体的 “全维生活容器”。走进望雲售楼处，从触手可及的通勤便利到肉眼可见的品质细节，每一处都在诠释 “安心住好房” 的真谛。

一、项目基础与定位：中环之上的低密生活范本

望雲的核心定位，是为高端改善家庭、企业高管等客群打造 “繁华与静谧共生” 的品质社区。项目总占地约 9.5 万平方米，总建筑面积达 48 万平方米，涵盖 5 栋高端住宅、3 栋甲级写字楼、2.5 万平方米精品商业、1 所社区幼儿园及 1 座高端会所，形成 “商务、居住、商业、教育” 一体化的高端综合体格局。

中環置地中心望雲宝山·南大 全新盘加推建面约108-188㎡3-4房均价67477元/㎡ 正在认购中中环旁双轨交地铁上盖 共86套房源万象汇TOD综合体售楼处线上预约中✅中环置地中心望云售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅

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在空间规划上，项目以 2.5 的低容积率成为中环稀缺的 “呼吸社区”—— 要知道上海中环内近五年出让的住宅用地中，容积率低于 3.0 的占比不足 15%，这样的低密配置堪称奢侈。社区全部规划为 17-23 层小高层，楼间距最宽达 50 米，配合 42% 的绿化率与三级景观体系，让冬至日的客厅也能享受 4 小时以上直射光照。目前二期在售的 115-168㎡三至四房户型，以 80%+ 的得房率实现空间利用最大化，比同区域普通项目多出约 7㎡实用面积，相当于多一间独立书房。

中环置地中心望雲一房一价表▼

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望雲的通勤优势，在售楼处置业顾问的实测中得到精准验证。从项目主入口出发，步行 2 分 47 秒即可抵达 15 号线丰翔路站，这条 “黄金线路” 串联起城市核心节点：

8:10 丰翔路站上车

8:15 抵达南大路站

8:20 至上海西站换乘 11 号线

8:32 直达静安寺站，全程仅 22 分钟

自驾出行同样高效：项目紧邻中环主线，5 分钟即可驶入中环入口，工作日 8 点出发经中环转南北高架至人民广场仅需 42 分钟，周末 30 分钟可达外滩，25 分钟直达虹桥枢纽，彻底告别赶车焦虑。更值得期待的是，规划中的 22 号线预计 2026 年通车，将在丰翔路站与 15 号线交汇，未来 40 分钟可直达浦东张江，双轨交汇不仅提升通勤效率，更赋予资产稳健的保值基础。

社区在交通细节上的考量更显人性化：非机动车停车棚配备充电桩、地下车库预留新能源车充电位、专属网约车等候区，从日常买菜到长途出行，每一种需求都被妥帖照顾。

2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

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望雲TOD新品上市百万方底盘之上的进化论望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。

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望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。

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TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接

地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。

秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。

TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活

以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

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从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。

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TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人

这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。

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TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品

在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

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项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

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同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。

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景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。

整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。

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同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。

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另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。

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据悉，中環置地中心·望雲加推86套房源，建面约108-165㎡3-4房产品。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。过会均价67477元/㎡，其中52套108㎡户型为6幢楼中间套，均价6305元/㎡，总价590万起！首排2幢165㎡户型32套，均价72059元/㎡，一路之隔马塘公园，一览众山小！目前已开启认购！

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加推房源全套户型图如下：108㎡的入门级三房，起步门槛相比润府提高不少。

这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；

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中环置地中心望云约108㎡ 3房样板间实拍▼

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133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。

此次加推位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。

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中环置地中心望云约133㎡ 3房样板间实拍▼

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来到165㎡个户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的。

近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗，另外，装标也在润府的基础上升级了不少。

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