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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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It is worth mentioning that Ada City has added a champagne-colored floating slab design on the top of its buildings, which is called "the crown of The Times". This not only creates the perception of "golden-roofed buildings", but also builds an "aesthetic lighthouse" in the city, becoming a distinctive architectural landscape in the northern part of the city that is neither conspicuous nor out of place.

值得一提的是，爱达城在建筑顶部增设香槟色的飘板设计“时代之冠”，既形成「金顶建筑」的认知，又创造城市里「美学灯塔」，成为城北既不突兀，又具有辨识度的建筑风景线。

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项目效果图✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

招商爱达1872与限购的拱墅区运河新城北直线距离仅约350米，项目附近便是正在大规模建设的运河新城，有即将投用的邵逸夫医院大运河分院，在建的京杭大运河博物院，文艺高地杭钢遗址公园等等。✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

After the metro and large-scale commercial complex were confirmed to be implemented in Chongxian, the value of the area instantly soared to the maximum and quickly rose to become a preferred area with a total price of over 2 million yuan in Hangzhou.

地铁+大型商综确定落地后的崇贤，板块价值瞬间拉至满格，并快速跃迁成为杭州总价200万级的优选板块。

The saying "When the subway sounds, it's worth a fortune" fully describes the high value of the subway. Moreover, for self-occupied areas with a friendly total price, the subway often brings an even greater suction effect.

一句“地铁一响黄金万两”道尽地铁的高价值，而总价友好的自住板块，地铁往往还能带来更大的虹吸效应。

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To tell the value of a community at a glance, there's no need to enter the lobby; just look up at the exterior walls.

一眼看穿小区身价，其实不用进大堂，抬头望望外墙就行。

In 2024, the exterior facade will become the "second floor plan" for housing prices. Good materials will directly leverage the assets, while poor materials will be collectively crowdfunded by the owners to "change the face" after three years.

2024年，外立面成了房价“第二户型图”，好材料直接给资产加杠杆，差材料三年后就让业主集体众筹“换脸”。

Today, I'll reveal the latest intelligence all at once. After reading this, you'll go to the market with a pair of "X-ray eyes", and no one can deceive you.

今天把最新情报一次说透，看完你带双“X光眼”去踩盘，谁也忽悠不了。

Let me first talk about three things that just happened. I'll dig into your wallet for each one.

先说三件刚发生的事，每一件都掏你钱包。

第一件，上海前滩某顶豪把“发电玻璃”贴满外墙，透光还能年省万把块电费，代价是每平八千块，相当于把一辆宝马X1挂在外面吹风雨。别眨眼，它抗老化能力直接提升50%，三十年后邻居刷墙它还在“挣钱”。✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

第二件，广州越秀某20年楼龄小区，外立面真石漆脱落砸车，业委会一夜凑齐800万“救命钱”，平均每户掏两万。物业经理私下吐槽：真石漆命短，三年一“补妆”，120-150元/㎡的翻新费跑不掉；同片区铝板兄弟，十年才花30元/㎡洗个澡，省下的钱够去欧洲十国游。

第三件最硬核，住建部去年7月发“紧箍咒”：15岁以上建筑年年体检，外墙砖高空坠物直接拉黑，玻璃幕墙必须装“北斗盯防”系统。深圳已有人被勒令停工，销售证当场扣下，几千万现金流瞬间结冰。

把材料按“江湖地位”重新排座次，你会发现开发商的小心思比相亲对象还多。

垫底是外墙涂料，杭州刚判赔46万，5-8年就得重刷；升级款“弹性涂料”也只能多撑一两次季风，回迁房标配，看见就掉头。✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

真石漆像“化妆术”，普通版三年掉色，高端“氟碳真石漆”敢保15年，价钱立刻翻三倍，德国STO出场维修率仅2%，但只在绿城、仁恒这类“洁癖”房企出现。

外墙面砖曾经国民初恋，如今被打入冷宫——2023年全国新房只用8%，还集中在中西部。重庆一年7起“瓷片雨”，谁头顶谁心慌，二手市场直接打九折。

铝板干挂是白领新宠，蜂窝铝板轻40%、强度反升40%，成都金融城用BIM安装，误差2毫米，强迫症看了都说舒服；氟碳喷涂一挂上去，三十年不“老年斑”，难怪改善盘最爱。

干挂石材才是old money，葡萄牙米黄1800元/㎡裸价，加上钢龙骨干到4000元/㎡，一面墙等于半套刚需房。2024年矿口收紧，开发商转头捧“人造石英石”，纹理一样，钱包轻一半，但记住：人造货后期打磨会留疤，强迫症慎选。✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

玻璃幕墙玩的是黑科技，智能调光一秒雾化，APP一按阳台变投影幕。传热系数新标≤1.8，老项目改造单平破千，谁不达标谁出不了竣工备案表，投资客盯紧别踩雷。

选筹阶段，记住“四看两问”：一看《外立面专项验收报告》，2023起验收单列，没文件直接退定；二看物业合同里有没有“外立面专项维修基金”，有它等于给房本上保险；三看质保年限，头部房企敢保10年以上，少于5年的都是割韭菜；四看备案平台，住建部“全国建筑市场监管平台”能查到真材实料，口头“豪宅石材”可能备案写“涂料”，一搜现形。

两问销售：将来会不会“减配”？有没有近三年检测报告？留好录音，出事维权用得上。

最后把公式记牢：好外立面=资产溢价+安全+省心的钱包。差外立面=隐形负债+高空风险+不断众筹。下一次看房，别先进样板间，先绕楼走一圈，抬头那层“皮肤”才是未来二十年跟你并肩作战的战友。

杭州城北招商花园城效果图✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

51万方TOD招商爱达1872的产品业态里，包含了住宅、写字楼，以及一座花园城购物中心+文体中心等。TOD好处众多，其中和生活息息相关的是地下空间可以直通地铁，未来不管是炎热的夏天还是雨天，都风雨无阻。

Ada City has meticulously designed a circular island-style storefront to create a hotel-style noble drop-off experience.

爱达城精心设计了环岛式门头，营造酒店式尊贵落客体验；

It also adopts a form of separating pedestrians and vehicles, allowing the owners' vehicles, visiting coaches, pedestrians and express delivery companies to have their own entry and exit routes without interfering with each other. After passing through the gate, the central water feature, the garden under the forest and other elements gradually unfold, making one feel as if they were in nature.

并采用人车分流形式，让业主车、访客车，人行、快递出入都会有各自的出入动线，互不干扰，穿过大门，中央水景、林下花园等缓缓铺陈，仿佛置身于自然之中；

A covered walkway runs through the entire garden, forming a prestigious homecoming route. It is unafraid of the adverse weather conditions such as severe cold, heavy rain and scorching heat, creating a full sense of ceremony for every owner.

一条风雨连廊贯穿全园，构成尊贵归家动线，无惧严寒、暴雨、酷暑等恶劣天气的影响，为每一位业主铺就满满仪式感。

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Project scene

项目实景

For those with a basic need and a limited budget, the Ada 1872 is directly equipped with a full set. Of course, it cannot be missed.

对刚需而言，有限的预算，爱达1872直接配了全套，自然不能错过。

On the building's facade, unlike the traditional complete symmetry, a partially asymmetrical design is adopted, making the building look more dynamic.

建筑外立面上，不同于传统的完全对称，而是以局部非对称的设计，让建筑看去更为灵动。

The exterior facade is mainly in gray and white tones, featuring a combination of paint, local aluminum panels, stone and glass.

外立面以灰白色调为主，使用了涂料、局部铝板、石材与玻璃的组合。

On the top of the building, China Merchants has added a champagne-colored floating slab design, refreshing the aesthetic height of the area's facade and making it highly recognizable.

在建筑顶部，招商增设了香槟色的飘板设计，刷新区域立面的美学高度，极具辨识度。

招商爱达1872效果图

先看项目立面，区别于常规的对称手法，采取局部非对称设计进行了特色打造，色调上则选取质感更佳的高级灰，并辅以金色装饰线条及大面积玻璃修饰，视觉呈现上更具层次感和立体感，而顶部创意打造香槟色的金属格栅塔冠，则赋予了整体更高的辨识度。

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在户型上，其中建面约106㎡户型完美契合年轻人的置业需求，无论是LDKB一体化设计、正三房+双卫的格局，还是约3.5南向大开间、“1+X”创变空间的尺度，都做到了改善级空间感；而建面约125㎡大四房户型则以270°三面采光、奢阔客餐厅、双卧朝南等创新布局，为置业者实现一步到位的生活。

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与常见的中间套户型不同，招商爱达1872的约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。✅招商爱达城1872售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州招商爱达城1872营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。

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建面约106㎡户型样板房实景图（非交付标准，仅示意）

约5㎡的玄关空间私密感和仪式感兼备，还能丰富全屋收纳储藏空间；而后是约5.4米宽的大横厅居家的舒适性得到大幅提升；进深约1.5米的加长阳台，承担洗衣、晾晒等功能的同时，还能打造灵活多变的休闲区，带给生活更多样化的体验。

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With a construction area of approximately 112 square meters, this three-bedroom, two-living-room and two-bathroom apartment features an integrated dining, living and public area of about 29 square meters. It is connected to a U-shaped kitchen in the north and a "track-style" balcony in the south. The layout of the circulation lines is reasonable, greatly expanding the scale of the scene space.

建面约112㎡三房两厅两卫：超大尺度的一体化餐客厅公区空间，面积约达29㎡，北接U型厨房，南连“跑道式”阳台，动线布局合理，极大地拓宽了场景空间尺度。

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An independent foyer space is reserved at the entrance to enhance the order of the homecoming ceremony and storage space. The master bedroom is designed as a suite with a spacious interior. Both the master and secondary bedrooms have bay Windows.

进门预留独立玄关空间，增加归家礼序性与收纳空间，主卧套房设计，空间宽敞，主次卧皆带飘窗。

Each room can accommodate a bed, enhancing the practicality of living.

每个房间都能放下床，提高居住的实用性。

建面约126㎡四房两厅两卫：实现了四开间朝南，南向总面宽达到约12.8米，再加上南向双联阳台，视觉气场甚至超过一些建面约160㎡的户型。

进门预留双排入户柜的大玄关，主卧还带走入式衣帽间，充足的收纳空间，即便是多孩家庭，也能轻松拥有爽朗极简之家。

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