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国贸虹桥璟上

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项目信息

国贸虹桥璟上

开发商

上海贸天房地产有限公司

总规划面积

61415.10㎡

总建筑面积

198274.38㎡

容积率

2.2%

绿化率

35%

车位配比

1：1.3

共计楼幢

小区分为20幢楼，19幢可售住宅，1幢保障房

总户数

1265套。（分为4批次加推）

加推体量

一批次343套（售罄）二批次396套（售罄）三批次394套（少量在售），四批次（未加推）

均价

54500元/㎡

总价

约480-790万

在售面积

89㎡-105㎡-129㎡

总楼高

16-17层

层高

3米

得房率

约76-82%

交房时间

2026年2月底（具体待定）

物业公司

国贸物业

物业费

3.98元/㎡

装修标准

精装修交付（新风＋中央空调＋地暖）

项目配套

交通

公共交通：项目南侧为17号线嘉国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达） 2站徐盈路站（天空万科广场商圈）；3站蟠龙路站（蟠龙古镇商圈）；4站诸光路（国家会展中心）；5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。

自驾交通：拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速。

商业

项目规划建筑约1350㎡自持商业街、约1国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√800㎡自持菜市场，满足日常所需（以最终招商为准）。17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计2023年底开业（约700米），目前以下商家已经确认入住：

青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）

合生新天地商业中心（约2KM）

由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM） ，沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）

地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）

医疗

约 2公里可到德达医院（私立医院）， 约 5.6公里到上海医大医院 ，上海新虹桥医学中心（约7KM）， 复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等 。

教育

紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园 ；国贸代建两所9国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔 ；上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM） ；（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

小区介绍

国贸“上系”品质生活，滨水精致住区 约89-129㎡轻奢三房、阔绰四房，三批次推售394套房源：89平米133套；105平米227套；129平米34套 。

建筑设计

小区在设计上遵循国贸（上系）产品系，现代风格。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√外立面设计上，立面利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计（窗下有反坎）+层间金属装饰线条，提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用仿石多彩漆，局部灰色金属格栅，金属型材收边形成。极具秩序感的几何立面，使得产品也是历久弥新，彰显住宅品质。

景观特色

我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景，实现摩登都市里的度假之旅。

约18000㎡代建城市森氧公园 将生活延伸至室外草坪国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√、沙坑，孩童释放天真烂漫之地；乒乓球场、篮球场上，青少年们挥洒汗水收获欢笑；老人们在林下花园信步闲庭……

约2600㎡城市半岛公园 别具一番秋韵 小巧精致的半岛公园，像一枚镶嵌在水中的宝石，极具特色的乔木娜塔，晕染了秋的色彩，给人美的享受。约1000m滨河步道 揽滨河驳岸四季画境 精选特色乔木与鲜花品种，搭配四季色彩，夏有紫薇、秋有杉林、冬有梅香、春有樱花，沿河而行国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√，美不胜收。

约1000㎡社区配套用房， 闲暇时光的静谧归处 两大主国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√题空间，打卡、观景、沉浸式阅读的书吧；可互动、交流的下沉式广场……闲暇时光亦能满满收获。

1座度假式迎宾入口 日常生活的度假Club 配备观景吧台、亲水平台与叠水漫道，半私密休闲空间，亦兼备酒店式归家的尊崇。

3大礼宾水庭 高颜值归家体验 精工迎宾大门设计，通过门头国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√、水系、景观与小品的组合，形成极具品味的入户门庭体验，关注“岛民”归家的仪式与尊崇感。

2座艺术桥梁 赏景观澜流连忘返：链接城市森氧公园与国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√度假式迎宾入口的凌水虹桥，宽约 5 米，长约33 米；串联内岛的玉带璟桥，最宽处达约6米，长47米，趣味、美感与功能性兼备。3座海屿之心 国贸IP贸贸岛的拓展世界 。

三大岛屿景观中庭，仿若穿过雨林，走过小丘、礁石、曲折的阡陌小路，抵达冒险的一站贸贸岛乐园，将多元景观融入生活的每一步。

8大主题架空层：聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√年康养，呈现多元体验场地，丰富日 常生活；与室外游乐空间互为补充，无论晴雨天，欢乐不打烊（架空层分布与不同地块，最终主题以地块内交付为准）。

小区实景展示

户型鉴赏

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建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》

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◆国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》

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建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》

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建筑面积约129㎡ 《4房2厅2卫》

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