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湖州碧桂园优质棠

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项目简介

占地面积：82.29亩

总建筑面积：15.03万方

总户数：835户

产品类型：高层/洋房

首付：首套3成，二套4成

交付标准：毛坯

产权：70年

开发商：碧桂园

均价：高层1-1.1万/㎡，洋房1.3-1.4万/㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

车位比：1:1.18 车位数1319个，地上标准车位109个，地下标准车位696个（半人车分流）

层高：洋房8层，小高层9-11层，高层18层

得房率：89/115/140㎡得房率80-81%，135㎡约85%

户型：三房两厅两卫、四房两厅两卫

物业公司：碧桂园自持

物业费：高层/洋房物业费2元/㎡/月（另需能耗费0.5元/㎡/月）

交付时间：2024年12月31日

项目区位

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项目位于浙江省湖州市南浔区江蒋漾公园南侧，距城市级公园水晶晶公园仅一路之隔，位居水晶晶南浔南浔宜居地段核心位置，园居生活，触手可及。项目共规划住宅835套，其中9幢18层高层，2幢11层高层、1幢9层小高层、1幢8层洋房，48套（6幢）3层联排集团府系产品，项目自身充分尊重南浔地脉特征，采用新中式风格建筑，匠心设计建筑面积约89-200㎡当代东方滨水美宅，致敬南浔时代名望与世界品位。用现代简洁设计手法，从内到外演绎东方建筑韵味之美。园林以巧妙的场景设计，打造出“三轴四带七景”空间布局，让自然艺术和人文情怀在这里和谐共生。再加上项目内多组团景观，旨在达到一步异景、步移景异的效果；让您和家人轻松享受公园式休闲生活。

周边配套

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区位介绍

项目紧邻南浔大道城市财富主轴，次级干道年丰西路、向阳路。两横一纵的交通格局，保证您快速的出入主城区和关键交通节点。约2公里接达湖浔大道，可直达湖州市区，约3.7公里，可到达G50沪渝高速出入口，离约3公里，可到达高铁南浔站。

规划设计

一高双铁新时达，加速沪苏湖杭同城化 沪苏湖高铁火热动工中，如通苏湖城际、水乡旅游线城际铁路均已纳入规划，南浔正式迈入“一高双铁”时代，1号轻轨规划公示。坐享3大高速（G50沪渝高速、S12申嘉湖高速、S13练杭高速），畅达沪苏杭。

项目特色

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项目实景展示：

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