2021年1-2月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年2月，新建商品房批准预售464套，批准预售面积6.26万平方米，环比减少39.22%;其中，新建商品住房批准预售464套，批准预售面积6.26万平方米，环比减少38.20%。

2021年1-2月，新建商品房批准预售面积16.56万平方米，同比减少9.01%；其中，新建商品住房批准预售面积16.39万平方米，同比增长1.42%。

2021年1-2月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年2月，新建商品房销售637套，销售面积7.73万平方米，环比减少19.14%；其中，新建商品住房销售539套，销售面积6.35万平方米，环比减少21.51%。

2月存量房成交506套，成交面积5.64万平方米，环比减少51.38%；其中，存量住房成交490套，成交面积5.53万平方米，环比减少4.33%。

2021年1-2月，新建商品房销售1480套，销售面积17.29万平方米，同比增长290.29%；其中，新建商品住房销售1242套，销售面积14.44万平方米，同比增长294.54%。

1-2月存量房成交面积17.24万平方米，同比增长2.26%；其中，存量住房成交面积累计11.31万平方米，同比增长116.25% 。

三、库存情况

截至2021年2月末，已批准预售尚未售出的商品住房5345套，面积63.43万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）