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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅和悦新宸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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从2021年起，房地产开始进入大转折时代。置业者们也由狂热期进入冷静期，融入了更多的理性思考。尤其在市场不少房企爆雷之后，“房企实力”成了置业者们考察的重中之重；“国企房”则成为许多置业者的头号选择。

和悦新宸由国企象屿、中南和爱家联手打造，品质方面在市面上有口皆碑。严峻市场中，为何国企房会成为“口碑良好、质量过硬、精益求精”的代名词？作为浏河热销盘，和悦新宸或许可以给你一个答案。

究其原因还是离不开高品质产品本身。和悦新宸洞悉人居需求，以与时俱进的思维洞察都市居住理念，将品质与实用进行融合演绎，成功打造出解决置业者痛点的好户型。

和悦新宸108㎡飞机户型，凭其优越的产品力搭载俘获不少置业者的青睐，其最大亮点就是居中设置的客厅，空间足够开阔。因为宽大的客厅，总会让人觉得面积更显大。

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户型整体有点类似棋盘构造，方正通透，108㎡做了标准三室，拥有客厅开间，配备两个卫生间，空间利用率来说非常给力，还有一个十分实用的空间，在位于进门玄关旁边的位置，设计了储物空间，可以放置生活里所有的小物件，孩子的玩具等。

❍样板间实景图

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餐厅的空间也是不在话下，与客厅一样，足够开阔的餐厅位于整个房间的中心位置，对于平日里的宴请或是亲朋偶尔的小聚，都是富富有余的。更为难得的是，108㎡户型做到了南北通透，整座房子的采光、通风等级再上一个台阶

❍样板间实景图

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三个房间的飘窗皆配送矮飘窗设计，可以说是又偷到了不少面积。这样不管是在后期安装打造收纳柜、或是平时作休闲空间使用的时候，都更为安全和实用。

❍样板间实景图

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双联阳台，在家就能拥有一个跑道空间，整个阳台可以分为家务操作区和休闲观赏区，闲暇时可以远眺窗外的风景，享受惬意生活。

和悦新宸倾力打造臻品人居，不仅拥有过硬的国企人居品质，更享有城市成熟生活配套听海路商业街、老街商圈，超市、电影院、菜场满足日常生活所需，烟火气满满，更有百年历史的明德学校，可刷上海医保卡的上海九院；社区内部规划全龄活动区、阳光花房和开放式阳光草坪，不同的主题宅间花园等内外部配套。

❍效果图

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好的物业，不仅照亮前路，更给人以温暖与慰藉；在常态化防控之下，物业的责任和担当自然被放大了摆在台面上。物业也越“卷”越有花样。

❍物业实景图

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象屿物业以“创造至美生活”的品牌理念，建立《小象幸福家+》社区服务体系，全面升级社区服务体系。比如，服务于印溪佳园的象屿物业，定期举办的社区活动，增进邻里情感，生活也更加缤纷多彩。同时对每个家庭成员带去无微不至的关照，如开学季赠送开学礼包、重阳节为长者送重阳糕等，以优质物业带来的服务能给业主安全感。在2022年，经太仓市城管局对全市物业的公共秩序维护、环境管理服务与业主评价等多个方面考评，荣获《2022年度太仓市十大物业管理示范项目》。

未来作为同为服务于和悦新宸的象屿物业，还将享有定期的家庭保洁的服务活动、“一修”维修服务、宠物寄养、小象驿站等多元化物业服务；社区园林定期给草坪、花坛等维护等，全方位保障业主生活无虞便利。礼宾安保服务方面，24小时值班守护；间隔2小时巡逻，3分钟速达响应机制，给予业主360度贴心服务。

繁华的界面、速度的提升、未来的创想…

优质的物业服务

更是让和悦新宸成为区域改善住居的优选

在便捷的生活交融中

找到属于生活中的平衡与享受

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买一手房需要缴纳的费用

购买一手房时，需要支付多项费用。这些费用包括契税、印花税、银行费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。具体来说：

首先是契税和印花税。契税是根据房款总额的1.5%计算的，而印花税则是房款总额的0.05%。

其次是银行费用，其中包括登记费、权证印花税和保险费。这些费用是由银行收取的，用于办理相关手续和保障贷款的安全。

另外，还需要缴纳房屋维修基金和物业管理费。房屋维修基金一般为房款的2%至3%，用于小区公共设施的维修和维护。物业管理费是用于小区管理和服务的费用。

此外，还需要支付权属登记费和交易手续费。权属登记费是根据房款总额确定的，而交易手续费根据住宅或非住宅建筑面积来计算。

购买新房的注意事项

购买新房是一项重要的决策，以下是一些需要注意的事项：

首先，要准备好购房资金。购买新房需要支付一定的首付款和月供金额，所以要根据个人收入情况来确定房价总额和还款年限，量力而行。

其次，要学习购房常识。购房涉及的金额较大，而且是一个专业领域，所以在购房前要学习一些房地产的基础知识，以免上当受骗。

另外，要检查开发商的五证情况。开发商的五证是办理房产证的前提和基础，所以要查看五证是否齐全，以避免后续风险。

还要注意了解周边配套设施的实际情况。了解项目周边的交通、商业、医疗、教育、金融、文化休闲等配套设施是否方便和齐全，这些会直接影响到居住后的生活便利程度。

最后，要重视物业的质量。一个好的物业能够保障业主的生活和财产安全，所以在购房时要考虑物业的质量。

购买一手房需要缴纳多项费用，包括契税、印花税、银行费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。在购买新房时，需要注意准备好购房资金，学习购房常识，检查开发商的五证情况，了解周边配套设施实际情况，以及重视物业的质量。这些注意事项能够帮助购房者做出明智的决策，确保购房过程顺利和未来生活的品质。

购房是一项重要的决策和投资，因此在购房过程中，我们需要谨慎选择并注意各项费用和注意事项。只有充分了解和考虑到这些要素，才能买到理想的房屋并享受舒适的居住环境。