@景江豪庭一期业主,您家可以办证啦!!

对很多人来说

房子浓缩了一个家庭

甚至家族几代人 对美好生活的期许

因此，“不动产权证”（房产证）

对于业主的重要性不言而喻

办证通知

尊敬的景江豪庭一期业主：    

感谢大家一直以来对景江豪庭的厚爱与支持！    

我司已具备办理并取得您所购买的景江豪庭一期商品房不动产权证书（大产证），即日起已收房业主可前往景江豪庭营销中心领取住宅权属相关证明，可根据自身需求有计划分批有序办理不动产证，敬请各位业主提前与我司联系预约。以下为办证所需资料和办证流程，请知悉。    恭祝大家阖家欢乐，幸福安康！特此通知！

湖北超航置业有限公司

2021年07月13日

开发商需提供资料

1、不动产权属证明书（原件）；

2、宗地图(2份)；

3、房产分户图（原件）；

4、不动产交易报税登记联办申请书（原件，开发商盖章）；

5、增值税普通发票（第三联）；

注：以上资料请到景江豪庭营销中心领取，请业主提前联系预约

业主需准备资料

1、商品房买卖合同（原件）；

2、购房发票（原件及复印件）；

3、家庭成员户籍（夫妻双方、未成年人户口本及身份证）；

4、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议书、生效的民事调解书、民事判决书）；

5、产权共同共有，办理不动产证需夫妻双方到场；未婚或离异，产权单独所有由本人出面；

不动产证办理流程

排名前列步

业主带齐资料至景江豪庭营销中心，换取全额发票和甲方准备材料，前往武穴城东新区政务服务大厅内一楼武穴不动产登记中心；

办公地址：武穴城东新区政务服务大厅内一楼

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00  下午 14:00至17:00

第二步

资料受理：武穴城东新区行政服务中心窗口办理“不动产交易”，提交资料审核。资料涵盖：

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据（不动产窗口缴费）；

（6）契税缴纳专用收据（不动产窗口）；

（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（8）房屋共有的提交共有协议；

第三步

（1）房屋测绘窗口出分图；

（2）缴纳公共维修基金：规划建设局窗口缴纳公共维修基金，缴费标准为：70元/㎡；

（3）开具房查证明、整理资料缴纳契税。缴纳契税：不动产窗口缴纳契税，缴完费回执给原窗口，保留税单。契税标准：

    排名前列套房90㎡以上按总价1.5%；

    第二套房为房屋总价2%；

    第三套房及以上为房屋总价4%；

（4）开具落宗单，然后出宗地草图；

第四步

审核及缴费：签字录指纹拍照，前往缴费窗口缴纳印花税、产权登记费和工本费（工本费80元/户），材料审查无误后会领取一张《不动产证登记收件单》；

等待领证：收到通知之后凭《不动产证登记收件单》和身份证原件领取不动产证。

注：业主准备齐全开发商及自己所需材料，具体以武穴市政务中心不动产窗口流程为准，祝大家办证顺利！

领取房屋不动产权证后

凡领证业主小区内拍照留影晒图

景江豪庭将为您准备精美好礼一份！