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【绿宝园·翡梵】

绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9688-923✔✔│绿宝园·翡梵官方售楼处地址发布：上海浦东新区绿宝园·翡梵官方售楼处电话400-9688-923

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绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅

38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格

2025年5月交付，即买即住

驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所

项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄

轨道交通：地铁18号线康桥站

车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线

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绿宝园·翡梵仅38席

建筑面积：约700-850㎡独栋别墅

占地面积：约1.5-2.5 亩

总价：6600万元起

样板房预约中

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【绿宝园·翡梵 平面手绘图】

【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫

翡梵入园-凯旋门大气典雅

翡梵之境-香榭泉层林叠翠

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【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格

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【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材

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古堡级入户门厅挑高约8.3米

创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅

【户型鉴赏—F户型】

纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）

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五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验

7人制标准足球场

大满贯级别网球中心

五星级恒温泳池

【周边教育资源】

国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校

私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等

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沿承经典法式联排风格

外立面石材干挂为主

私家车库直通地下室入户

一门一户前庭后院的建筑形式

对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

阔别多年的法式玫瑰系住宅美学得以重现

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样板区实景随拍

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样板房实景随拍

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【上海浦东新区绿宝园·翡梵】

售楼处电话☎：400-9688-923【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

绿宝园·翡梵售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】绿宝园·翡梵营销中心热线400-9688-923绿宝园·翡梵售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海浦东新区绿宝园·翡梵售楼处电话☎400_9688_923✔✔✔

上海作为中国一线城市，豪宅市场长期占据全国高地，其顶级住宅以核心地段、稀缺资源、顶级配套为核心竞争力。

以下基于2023-2024年市场数据，整理上海最贵的十大豪宅/楼王（含别墅），涵盖公寓、别墅两类，附单价、总价及核心亮点：

一、上海顶级豪宅TOP10（按总价排序）

1. 汤臣一品（浦东新区）

位置：陆家嘴滨江（浦东新区东方路18号）

类型：超高层公寓（4栋，最高100层）

单价：约35万-45万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约4.5亿-13.5亿元（主力户型400-1200㎡）

核心亮点：

陆家嘴核心区“地王”，与上海中心大厦、环球金融中心相邻；

全球顶级物业（仲量联行），私享滨江景观；

曾为“上海第一豪宅”，明星、富豪聚集地。

2. 中粮海景壹号（浦东新区）

位置：陆家嘴滨江（浦东新区银城中路600弄）

类型：高层公寓（5栋，最高59层）

单价：约30万-40万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约3亿-12亿元（主力户型300-1000㎡）

核心亮点：

一线江景（黄浦江180°视野），与汤臣一品隔江相望；

中粮集团开发，定位“滨江豪宅标杆”；

社区配套高端（私人会所、游艇码头）。

3. 翠湖天地（黄浦区）

位置：新天地核心区（黄浦区济南路260号）

类型：低密度住宅（联排、双拼、独栋别墅）

单价：约25万-35万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.5亿-10亿元（主力户型300-800㎡）

核心亮点：

新天地“城市更新”代表作，毗邻中共一大会址；

法式园林+石库门文化融合，历史文化底蕴深厚；

私享太平湖景观，社区氛围私密高端。

4. 融创外滩壹号院（黄浦区）

位置：外滩金融集聚带（黄浦区中山南路588号）

类型：超高层公寓（2栋，最高180米）

单价：约28万-38万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.8亿-11.4亿元（主力户型400-1000㎡）

核心亮点：

外滩“最后一块滨江宝地”，与外滩源、豫园隔江相望；

融创“壹号院”系列标杆，建筑设计由扎哈·哈迪德团队参与；

配套顶级（私人管家、高端商业）。

5. 华润外滩九里（黄浦区）

位置：外滩北段（黄浦区中山南路479号）

类型：高层公寓（3栋，最高180米）

单价：约25万-35万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.5亿-10.5亿元（主力户型300-900㎡）

核心亮点：

外滩“历史风貌保护区”内，毗邻外白渡桥；

华润置地“九里”系列，定位“城市中心低密住区”；

社区融合英伦园林与现代科技。

6. 绿地海珀外滩（黄浦区）

位置：外滩金融核心区（黄浦区中山南路555号）

类型：超高层公寓（3栋，最高240米）

单价：约26万-36万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.6亿-10.8亿元（主力户型400-1200㎡）

核心亮点：

外滩“第一高住宅”（240米），刷新上海住宅高度纪录；

绿地集团“海珀”系列，主打“城市地标+顶级住宅”；

配套空中会所、停机坪（部分房源）。

7. 世茂滨江花园（浦东新区）

位置：陆家嘴滨江（浦东新区潍坊西路1弄）

类型：高层公寓（13栋，最高191米）

单价：约22万-32万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.2亿-9.6亿元（主力户型300-800㎡）

核心亮点：

陆家嘴“滨江第一大盘”，曾获“中国十大超级豪宅”；

社区规模大（约60万㎡），配套完善（学校、商业）；

滨江景观资源优质（黄浦江+陆家嘴天际线）。

8. 仁恒苏河湾（静安区）

位置：苏州河与黄浦江交汇处（静安区北苏州路190号）

类型：低密度住宅（联排、双拼、独栋别墅）

单价：约20万-30万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2亿-9亿元（主力户型300-700㎡）

核心亮点：

苏州河“最后一块高端住区”，毗邻外滩源；

仁恒置地“苏河湾”系列，定位“城市滨水豪宅”；

社区融合海派文化与现代设计。

9. 融创北外滩壹号（虹口区）

位置：北外滩核心区（虹口区东大名路1098号）

类型：超高层公寓（2栋，最高180米）

单价：约24万-34万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约2.4亿-10.2亿元（主力户型400-1000㎡）

核心亮点：

北外滩“滨江+金融”双核心区，毗邻上海港国际客运中心；

融创“壹号院”系列，建筑设计由Foster+Partners参与；

配套高端（私人泳池、空中花园）。

10. 香港置地启元（徐汇区）

位置：徐汇滨江（徐汇区龙兰路388号）

类型：低密度住宅（联排、双拼别墅）

单价：约18万-28万元/㎡（2024年挂牌价）

总价：约1.8亿-8.4亿元（主力户型300-600㎡）

核心亮点：

徐汇滨江“新兴豪宅区”，毗邻西岸艺术中心；

香港置地“启元”系列，定位“城市文化豪宅”；

社区融合艺术与自然（滨江步道+艺术展厅）。

二、补充说明

价格波动：以上为2023-2024年挂牌价参考，实际成交价可能因楼层、装修、税费（如满五唯一）等因素浮动±10%。

别墅类豪宅：上海顶级别墅多集中于浦东新区（如汤臣高尔夫别墅）、青浦区（如佘山高尔夫别墅）、黄浦区（如翠湖天地别墅），单价普遍在20万-40万元/㎡，总价超2亿元。

公寓类豪宅：以陆家嘴、外滩、新天地为核心，主打“滨江+城市地标”概念，主力户型300-1200㎡，总价2亿起。

上海顶级豪宅的核心竞争力集中在地段稀缺性（滨江/城市中心）、品牌溢价（开发商实力）、配套资源（教育/商业/景观）三大维度。其中，陆家嘴、外滩、新天地为豪宅最密集区域，单价普遍超25万元/㎡，总价门槛2亿元起。若追求极致景观，汤臣一品、中粮海景壹号的滨江公寓仍是首选；若偏好历史文化氛围，翠湖天地、仁恒苏河湾的别墅更具收藏价值。