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上海旗忠别墅区！约8.5万方滨水森态纯墅区「尚园」对接销售！约159-266㎡叠加、联排、合院即将面世！

尚园售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。

闵行旗忠国际墅区

建面约8.5万方滨水森态纯墅区

「尚园」有望下半年入市！

打造建面约159-179㎡叠加

建面约227-247㎡联排

建面约253-266㎡合院

售楼处线上提前预约中！

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「尚园」位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，周边都是超级独栋大别墅豪宅社区，包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等。

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旗忠板块，与佘山、东郊并列为上海三大别墅区。区域内集聚17宗容积率0.2以下的稀有地块，是上海主城区少见的低密墅区聚集地。

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项目以约1.05容积率规划8.5万方滨水低密社区，涵盖建面约159-179㎡叠加、建面约227-247㎡联排、建面约253-266㎡合院等产品形态，携手SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观、日清设计等团队，匠筑自然与文明共生的时尚典范。

其中叠加精装交付（不包含地下室)，联排/合院毛坯交付，自带高定会所场域，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间。

项目售楼处和样板房预计今年9月对外开放，10月正式开盘销售，仅186套房源。

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在上海主城区低密土地资源渐趋稀缺的当下，闵房集团2025年度战略新品「尚园」耀世而来，建面约159-266㎡低密纯墅，为时代远见者敬献城市森态墅居范本。

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汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学，现代主义语汇在历史与未来中交织，传承百年老洋房的更迭，归于大师源流的低密纯墅。

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「尚园」项目占位板块核心，周边近5000亩生态绿地环伺，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(约960亩)、旗忠网球中心(约508亩)、昆阳湖(约258亩)，负氧离子含量达市区约1.5倍，以“天然氧吧”生态基底，为低密墅居提供不可复制的自然资源。

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「尚园」不仅坐拥稀缺生态资源，更以3公里黄金生活圈聚合城市丰盛配套：

安缦酒店、万达广场等国际商业地标举步即达，旗忠网球中心、高尔夫球场等高端运动设施环伺左右，形成“居住、社交、商务”多元场景融合的生活方式。

同时，作为ATP网球大师赛永久举办地，旗忠板块依托国际赛事IP效应，将持续吸引高净值人群集聚

「尚园」商品房项目计划新建叠加、联排、合院等多种形式商品住房。从公开的预计户型面积段来看，虽然达不到绿城玫瑰园亿级别墅级别，但是跟同板块在售的上海华府天地别墅项目非常近似。

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让我们来看看该项目的大致规划细节。总用地面积39356平方米，总建筑面积约76738.91平方米。工程总投资10.48亿元。

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项目毗邻旗忠网球中心，被绿城玫瑰园、中星红庐等豪宅围绕。与周边亿级别墅共享优美环境和高能配套。

占地约258万亩的天然湖昆阳湖，环境优美，景色怡人，闲暇时来这里散步或者慢跑一圈都是极好的。

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占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所27洞的高尔夫俱乐部。

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占地约508亩旗忠网球中心，亚洲唯一的ATP1000大师赛上海大师赛的举办地。

被誉为酒店中劳斯莱斯的养云安缦酒店，是中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。

接轨国际的教育环境的学校，如斯代文森国际高中，德威英国国际学校。针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

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商业方面，周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。

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产业方面，目前上海人工智能创新试验区已落址马桥旗忠墅区！

经了解，上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动，形成新一代人工智能全场景应用示范基地！

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整体面积约15.7平方公里，纳入全市“3+5+X”区域整体转型工作，力争用10年实现在生产、生活、生态各个领域与人工智能的深度融合，打造千亿产业规模。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业入驻！

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随着大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻，马桥势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，整个区域的产业、配套都将得到新的发展！

上海旗忠别墅区「尚园」案名曝光！约159-266㎡叠加、联排、合院即将面世！

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