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华元华昭府是华元地产在杭州市余杭区瓶窑镇开发的高端住宅项目，集住宅、商业、休闲于一体，定位为改善型大宅。以下是综合信息：

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杭州余杭华元华昭府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

项目概况

位置：余杭区瓶窑镇新城东区域，西侧紫塍路、东侧下金路、北侧观山路，南临李家头斗河绿化带。

规模：总占地约9.9万平方米，建筑面积约19.9万平方米，含24幢洋房（5-6层）和8幢小高层。华元华昭府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

：

交通：紧邻运溪高架（瓶仓互通通车后，10分钟直达未来科技城），规划地铁3号线、19号线

教育：周边有瓶窑第二小学、中学及幼儿园

医疗：距杭州市第一人民医院瓶窑院区约3.2公里

环境：北靠良渚古城遗址公园，南邻规划中的杭州第二植物园

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项目亮点

价格优势：限价“2字头”，较未来科技城新房（限价3.61万元/㎡）价差显著

规划前景：依托中法航空大学（在建）及云城产业辐射，发展潜力受关注

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高配装标护航品质生活

多年以来，杭州的住宅产品都以高品质闻名，每个外来开发商进入杭州，都不得不加入产品“内卷”的行列。但最近几年，随着市场行情的变化，一些开发商开始在成本控制和品质呈现之间摇摆、博弈，能够坚守品质的项目，就显得格外珍贵。华元华昭府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

很多看过华昭府的购房者，都会被已经露出的部分灰白色铝板外立面所打动。毕竟在如今的杭州市场上，很多单价4万+的楼盘都很难做到用铝板作为主要材料来打造外立面。而华昭府2万出头的单价，却呈现出了改善楼盘的气质。

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

铝板+岩板内外兼修

华昭府效果图

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在样板房里，华昭府更是将高配进行到底。杭州市场上2万+的楼盘，全装修交付时墙面大多为白色乳胶漆，而华昭府的墙面采用精致温馨的墙布，客厅的电视背景墙也毫不吝啬，采用大块的岩板进行装饰。

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华昭府样板房实景

室内地面摒弃了常用的瓷砖，选择了更加耐磨、更有质感的岩板，这种奢侈的做法成本直接翻了几倍。

华昭府样板房实景

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厨房里除了老板厨电的油烟机和煤气灶，还贴心配置了洗碗机和沁园直饮水净水器，满足业主的高品质生活需求。卫生间的德国原装进口高仪的龙头花洒和摩恩的智能马桶，和市面上的改善楼盘比毫不逊色。

杭州第三中心，城西科创大走廊核心区域

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项目北侧杭州三大世界文化遗产之一的良渚古城遗址公园、南侧杭州第二植物园落地，具备得天独厚的宜居环境和自然景观。

两横两纵快速路紧密连接良渚、勾庄、三墩、城西、未科、申花、武林、西湖等区域快速通达杭州主城。

距西站约6公里，开车约10分钟即可到达；

距未科、云城核心区开车约15分钟即可到达。

一路之隔就是高等学府中法航空大学，预计今年9月招生，未来容纳2万人左右。

南侧瓶窑二小，北侧镇政府、市民中心、幼儿园，就学、办事便利。

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【华昭府·项目基本信息】

【建筑面积 】198690㎡

【占地面积】99345㎡

【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层，洋房：顶跃底跃。

【主力户型】洋房：111㎡-180㎡；小高层：136㎡；158-256㎡（类叠墅）

【总 户 数】1248户（均1梯2户）【均 价】20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】玻璃幕墙+铝板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.0

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

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【华昭府·项目亮点】

亮点1: 低密度改善人文大盘

24幢5-6F私密洋房+8幢11F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。

低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。

开阔的楼间距，尽揽人生景致

亮点2: 铝板外立面+大面积玻璃

高颜值外立面，铝板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品

外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。华元华昭府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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亮点3: 丰富的园区配套

专属小区业主会所，丰富业主的业余文化生活。

配套恒温游泳馆，一年四季畅所欲游。

小区景观跑道，提供跑步、散步的便利。

打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。

园区配套篮球场、足球场、羽毛球场，丰富业主业余生活，增强体质，结交朋友。

亮点4: 超高得房率，经典四叶草户型

户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率82%-90%。

亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品

下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-470万左右。

上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。

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产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。

亮点6: 同限价精装佼佼者，高端配置

东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套，末端净水器。

大面积室内岩板，彰显美观大气。

摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。

亮点7: 自带4000方特色商业街

配套4000方特色商业网红街区，满足业主日常生活需求

亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差

精装限价20500元/㎡，与相邻板块（良渚、云城、未科、三墩）新房限价差额高达15000元/㎡，未来可期。

实景现房 ，即买即住，

改善一步到位，180方 大四房，

约14.8米面宽，超12米长的阳台，双套房

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【杭州余杭华元华昭府】

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华元华昭府售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】华元华昭府营销中心热线400-8558-224华元华昭府售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华元华昭府售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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【建筑面积 】198690㎡

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【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层，洋房：顶跃底跃。

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【总 户 数】1248户（均1梯2户）【均 价】20500元/㎡（精装交付）

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【绿 化 率】35%

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亮点1: 低密度改善人文大盘

24幢5-6F私密洋房+8幢11F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。

低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。

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