建屋紫云庭售楼处电话→建屋紫云庭售楼中心电话→2025建屋紫云庭楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情
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✅建屋紫云庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅苏州建屋紫云庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
✅ Jianwu Ziyunting Sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou jianwu ziyunting Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
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Jianwu Ziyunting is located in the Moon Bay area of the Dushu Lake Science and Education Innovation Zone in the park and is independently developed by the state-owned enterprise Jianwu.
建屋紫云庭位于园区独墅湖科教创新区月亮湾板块，由国企建屋独资开发。
The project plans to offer high-end 70-year leasehold apartments ranging from approximately 40 to 180 square meters, all delivered fully furnished.
项目规划约40-180㎡高端70年产权公寓，精装交付。
The total height of the entire building is 222.8 meters, with a total of 50 floors. The floors for sale are the 13th to 50th.
整栋楼总高222.8米，总层高50层，出售的是13-50层。
In terms of transportation: It is close to the Moon Bay Station of Metro Line 2 and the Songtao Street Station of Metro Line 8. If you drive, there are nearby attractions such as the Dushu Lake Tunnel and the Middle Ring Expressway.
交通上：近轨交2号线月亮湾站还有8号线松涛街站，自驾的话周边有独墅湖隧道、中环快速路等；
In terms of education: Nearby Dushu Lake Kindergarten, Dushu Lake School Affiliated to University of Science and Technology of China, etc.
教育上：附近独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校等；
Commercially: There are Jianwu Shopping Center, Xinghu Tiandi, Xingyuefang, Dushu Lake Neighborhood Center and so on nearby.
商业上：周边有建屋购物中心、星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心等。
Suzhou [Jianwu Ziyunting]
苏州【建屋紫云庭】
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Build a house in Ziyun Ting
建屋紫云庭
I. Project Overview
一、项目概况
Location: At the intersection of Moon Bay Road and Chongwen Road in Suzhou Industrial Park, adjacent to Dushu Lake Ecological Park, and within the core area of Moon Bay CBD
位置：苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处，毗邻独墅湖生态公园，属月亮湾CBD核心区
Developer: Developed by the state-owned enterprise Xinjian Yuanjianwu Development Group, with a total construction area of approximately 100,000 square meters and a total height of 222.8 meters, it is a super high-rise urban complex
开发商：国企新建元建屋发展集团开发，总建筑面积约10万㎡，总高222.8米，为超高层城市综合体
Product positioning: 70-year property rights fully-furnished apartments, covering unit types ranging from 40 to 180 square meters. The decoration standards include international brands such as SMG kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fixtures
产品定位：70年产权精装公寓，覆盖40-180㎡户型，装标含斯麦格厨电、汉斯格雅卫浴等国际品牌
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Ii. Information on products on Sale
二、在售产品信息
Layout and price
户型与价格
Area range: 40 square meters (one-bedroom) to 180 square meters (four-bedroom), mainly small and medium-sized units ranging from 40 to 105 square meters
面积段：40㎡（一居室）至180㎡（四居室），主力为40-105㎡中小户型
Price
价格：
The average registered price is 28,000 yuan per square meter, and the opening discounted price is approximately 25,000 yuan per square meter
备案均价2.8万元/㎡，开盘优惠价约2.5万元/㎡
Starting from a total price of 1 million yuan, the total price of the lakeside houses in the high area is 4.5 million yuan per unit
总价100万起，高区湖景房总价450万/套
Inventory situation: Some small-sized units (such as 40-square-meter north-facing ones) have been sold out, while 180-square-meter four-bedroom units remain in high demand
存量情况：部分小户型（如40㎡北向）已售罄，180㎡四居室持续热销
Delivery standard
交付标准
Fully furnished delivery, including Hitachi central air conditioning and a full-house smart home system. The decoration standard is approximately 6,000 yuan per square meter
精装交付，含日立中央空调、全屋智能家居系统，装修标准约6000元/㎡
The units in the high area offer a panoramic view of Dushu Lake and the eastern skyline of Jinji Lake
高区户型可俯瞰独墅湖及金鸡湖东岸天际线
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Iii. Core Value Points
三、核心价值点
Transportation advantage
交通优势：
The Moon Bay Station of Metro Line 2 is about 500 meters away, and the Songtao Street Station of Metro Line 8 is about 1 kilometer away. The Dushu Lake Tunnel and the Middle Ring Expressway lead directly to the whole city
地铁2号线月亮湾站约500米，8号线松涛街站约1千米，独墅湖隧道、中环快速路直达全城
It is accessible to the core area of the main urban district of Suzhou
可通达苏州主城核心区
Location scarcity
地段稀缺性：
The core of the "International Silicon Valley" in Dushu Lake Science and Education Innovation District is close to the headquarters of enterprises such as Huawei and Microsoft
独墅湖科教创新区“国际硅谷”核心，近华为、微软等企业总部
The exterior facade adopts a full glass curtain wall and is a landmark building in the park
外立面采用全玻璃幕墙，为园区地标性建筑
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Iv. Supporting Facilities and Services
四、配套与服务
Education: It is close to the Dushu Lake School Affiliated to University of Science and Technology of China (9-year program), Dushu Lake Kindergarten and the Foreign Language School of the Industrial Park
教育：邻近中科大附中独墅湖学校（9年制）、独墅湖幼儿园及工业园区外国语学校
Business: It comes with a built-in house shopping center (the largest commercial complex in the area), and is surrounded by business districts such as Xinghu Tiandi and Dushu Lake Neighborhood Center
商业：自带建屋购物中心（区域最大商业体），周边星湖天地、独墅湖邻里中心等商圈
Medical care: The straight-line distance from the Fourth Affiliated Hospital of Soochow University (Dushu Lake Hospital) is 1.6 kilometers
医疗：苏州大学附属第四医院（独墅湖医院）直线距离1.6km
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五、销售动态
交房时间：预计2025年12月
优惠政策：首付门槛低至15%（40㎡户型），部分房源赠送车位或税费减免
（注：价格及房源动态以开发商实时公布为准，高区湖景房需提前预约看房）
苏州【建屋紫云庭】
售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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2025 年 8 月 28 日 中共中央 国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》（现行有效）明确三大方向：①推进 “好房子” 建设与完整社区打造，构建房地产发展新模式，加快城中村、危旧房改造；②扩大保障性住房供给，推进灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围；③加强房屋安全管理，限制超高层建筑规划，整治群租房乱象。
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二、地方层面政策（2025 年 8 月）
1.
2025 年 8 月 8 日 北京市住建委 北京公积金管理中心联合发布房地产政策优化通知（现行有效）
2.
·限购优化：符合北京购房条件的居民家庭（含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍），在五环外购买商品住房（含新建房、二手房）不限套数；成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。
·公积金支持：无房且全国范围内无公积金贷款或已结清 1 次贷款的，执行首套公积金贷款政策；二套公积金贷款最高额度 100 万元，最低首付比例不低于 30%。
3.
2025 年 8 月 11 日 遂宁市 6 部门联合延长房地产支持政策部分条款（现行有效）
4.
·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日，在市主城区购买新建商品住房或二手房，按合同总额 2% 发放现金补贴，单套最高 3 万元。
·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 3 月 30 日，现役 / 退役军人、医护工作者、农村户籍人员、非本地户籍人员、毕业未满 5 年的大专及以上学历学生、技师等群体，购买新建商品住房按合同总额 3% 补贴，单套最高 3 万元（满足任一条件即可享受）。
5.
2025 年 8 月 13 日 长沙县印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（现行有效）
6.
·金融服务：提高公积金贷款额度，覆盖灵活就业人员；支持异地公积金购房，丰富提取场景；对信用良好购房者优化贷款额度、降低首付，搭建按揭快速通道。
·购房补贴：对教师、医务人员、产业工人、新居民等给予财政购房补贴；奖励产业专班 “金牌顾问”。
·供地支持：优先供应优质 “熟地”“净地”；按需确定土地价格与规划条件，竞买保证金可按起始价 20% 缴纳，允许分期缴纳土地出让金。
7.
2025 年 8 月 13 日 福州市多部门联合印发《关于支持房地产项目开发建设的若干措施》（现行有效）
8.
·工程许可：公开出让项目办理《建设工程规划许可证》无需提交地形图；非经营性内部提质项目，承诺 2 个月内提交建设红线图即可先行办证。
·分期许可：受轨道交通、市政管线分割或含历史 / 风貌建筑的项目，可分期办理《建设工程规划许可证》。
·车位预售：企业可按地下室施工进度，明确拟预售车位范围，申请地上商品房预售许可时同步申请车位分批次预售。
·资金监管：企业无工程款拖欠、资金足额覆盖后续建设且未挪用预售监管资金的，可优先提取工程款、税费、升级改造款等。
9.
2025 年 8 月 14 日 江苏盐城发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（现行有效）
10.
·城市更新：加大城中村改造、安置房票发放、“以旧换新” 力度，健全要素保障机制；围绕人才、人口、消费出台专项支持措施。
·住房供给：增加高品质住房供给，完善配套与物业服务；加大土地招商与合作开发，发挥国企示范作用。
·服务优化：搭建线上线下房展与交易咨询平台，引入人工智能服务；编制 “十五五” 房地产发展规划。
·补贴调整：政府购房补贴阶段性政策于 2025 年 12 月 31 日到期后不再延续，其他县（市）、大丰区参照执行。
11.
2025 年 8 月 20 日 青岛市住建局明确新就业无房职工住房租赁补贴发放规则（现行有效）领取补贴期间离职的，原用人单位需 1 个月内通过信息系统办理离职报备，系统自动停发补贴；该补贴与高校毕业生住房补贴、青年人才一次性安家费等财政补贴不可重复享受。
12.
13.
2025 年 8 月 22 日 长沙市住建局 财政局联合印发《“以旧换新” 购房补贴政策实施细则》（现行有效）政策实施期为 2025 年 7 月 14 日 - 2026 年 7 月 13 日，本市家庭或个人出售自有住房（以不动产注销登记时间为准）后，1 年内在本市重新购买新建商品住房（以网签备案时间为准），按新房交易总价（不含税）的 1% 给予补贴，单套最高 3 万元。
14.
15.
2025 年 8 月 25 日 上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（现行有效）符合上海购房条件的居民家庭（含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍），在外环外购买住房（含新建房、二手房）不限套数；成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。
16.
17.
2025 年 8 月 26 日 淮南市印发《关于促进房地产高质量发展的若干措施》（现行有效）
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·住房消费支持：发放购房与车位（库）补贴、人才购房补贴；支持商品住房团购与 “以旧换新”，推行房票安置，发放购房联动消费券。
·高品质住宅建设：落实房地产金融支持政策，优化土地出让机制与存量居住用地规划，推进 “好房子” 建设标准落地。
19.
2025 年 8 月 27 日 苏州取消市区新建商品住房 2 年限售政策（现行有效）即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房 “取得不动产权登记证书满 2 年方可转让” 的限制（有特殊转让要求的住房除外）。
20.
21.
2025 年 8 月 28 日 南阳市 7 部门联合印发房地产市场支持措施（现行有效）
22.
·契税优惠：家庭唯一住房 140㎡及以下按 1% 征税，140㎡以上按 1.5%；二套住房 140㎡及以下按 1%，140㎡以上按 2%。
·信贷支持：购房地无房的家庭，商贷首付比例不低于 15%；公积金首套 25 年期利率降至 2.6%，其他期限同步调整；担保贷款保证金比例降至不超过 2%，超额部分可退还。
·公积金优化：单人缴存最高贷款限额 60 万元，夫妻双方缴存最高 100 万元；博士 / 硕士学位或多子女家庭缴存人，额度可上浮。
·其他支持：搭建 “以旧换新” 房源库与服务平台，鼓励国企收购二手住房；进城农民购房可保留户籍地权益，子女享受同等教育待遇；未办证购房者可凭网签合同申请入学。
23.
2025 年 8 月 29 日 东莞市调整普通住宅价格标准（现行有效）按园区、镇街划分为四类价格标准（适用于土地增值税免征政策），自 2025 年 9 月 1 日起（以商品房买卖合同签订时间为准）执行：
24.
·一类（松山湖、滨海湾等 6 个区域）：≤38482 元 /㎡；
·二类（虎门、凤岗等 4 个镇）：≤31005 元 /㎡；
·三类（大岭山、寮步等 9 个镇）：≤24401 元 /㎡；
·四类（石碣、沙田等 15 个镇街）：≤18849 元 /㎡。
三、8 月公积金专项政策
1.
2025 年 8 月 6 日 温州市公积金管理中心调整业务政策（现行有效）适应房地产市场供求变化，发挥公积金 “以房留人、租购并举” 作用，支持职工刚性与改善性住房需求，助力房地产市场止跌回稳，服务温州 “强城行动” 与 “双万城市” 建设。
2.
3.
2025 年 8 月 12 日 苏州市发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》（现行有效）
4.
·贷款次数认定：缴存家庭购首套 / 二套自住住房申请公积金贷款（不含 “商转公”），若原贷款所购住房已出售，可核减相应贷款次数。
·首付比例：首套 / 二套公积金贷款首付比例降至不低于住房总价的 15%。
·提取优化：缴存人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病致家庭困难的，每年可提取 2 次公积金，额度不超过医保核定的个人自付 + 自费金额；缴存人及配偶支付本市自住住房物业费，每年可提取 1 次，额度不超过年物业费（需满足 12 个月无停缴、账户留存 1 个月缴存额）。
5.
2025 年 8 月 13 日 合肥市公积金管理中心放宽 “商转公” 办理年限（现行有效）结合当前资金状况，2025 年 8 月 20 日起，可办理 2021 年 12 月 31 日（含）前发放的个人住房商业贷款转公积金贷款业务。
6.
7.
2025 年 8 月 13 日 天津市推出存量房提取公积金付首付新政（现行有效）符合条件的缴存人及配偶，可一次性提取购房合同签订当月之前的住房公积金，用于支付存量房（二手房）首付款，优化购房资金周转。
8.
9.
2025 年 8 月 20 日 广州市印发 “商转公” 贷款实施办法（暂行）（现行有效）“商转公” 指缴存人将本市承办银行未结清的商业住房贷款余额，全部转为公积金个人住房贷款；个贷率达 85% 及以上时采取收窄措施，达 90% 及以上时暂停办理。
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11.
2025 年 8 月 21 日 肇庆市出台灵活就业人员公积金缴存使用管理办法（现行有效）年满 16 周岁、以劳动收入为主要来源、未达法定退休年龄的灵活就业人员（含个体经营、非全日制、新业态从业者），可自愿缴存公积金，享受低息贷款、个税减免等政策。
12.
结语
总体来看，2025 年 8 月房地产政策既巩固了 “止跌回稳” 的核心目标，也深化了 “房地产发展新模式” 的探索 —— 行业正从 “增量依赖” 转向 “存量激活”，从 “单一调控” 转向 “多元协同”，逐步朝着 “稳预期、提品质、保民生” 的方向转型，这一趋势或将贯穿全年。
衡泽软件简介
衡泽软件成立于 2014 年，注册资本 5000 万元，由拥有近 20 年行业经验的管理咨询与信息化专家团队发起设立，致力于为企业客户打造高性价比的价值链数字化平台，是专业的企业数字化整体解决方案服务商，提供 “管理 + 业务 + IT” 一体化服务，坚守 “以科技为本、与客户同路、与时代同步” 的发展理念。
公司专注于企业 ERP 及私域专属 AI 应用产品的研发与应用，业务覆盖智慧地产、智慧制药、智慧能源、智能制造、智慧 CRM 等领域，助力企业实现智慧化转型升级。作为集团化科技企业，业务架构分为 “3+1” 板块（泛地产数字化事业部、制药数字化事业部、数字化创新事业部、咨询事业部），总部设于重庆（办公面积 1000 平米），在北京、上海、广州、深圳、成都等 10 余个城市设有分支机构，服务网络覆盖全国。
衡泽软件在泛地产、制药等核心领域拥有完整的数字化建设体系与成熟解决方案，提供管理咨询、技术开发、IT 项目交付、持续运维四大类服务，保障企业数字化转型 “步步为赢”。公司已通过专精特新、国家级高新技术企业、CMMI3 国际认证等 7 大核心资质认证，拥有 40 余项自主知识产权著作权，获中国人民银行认证的 3A 级企业信用等级，是重庆市信息技术应用创新产业联盟会员单位，以及上数所、深数所等多家数据交易所的数商会员单位。
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