同济蟠龙里(上海蟠龙里)最新楼盘详情-蟠龙里房价-户型-容积率-小区环境

虹桥徐泾「同济·蟠龙里」预计四批次入市，售楼处已开放！建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡

青浦徐泾大虹桥板块

2/13（在建）/17号线三轨交汇

「同济蟠龙里」

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

首推建面约100-145㎡3-4房

预计四批次入市！

282套房源

其中约100㎡（191套）

&145㎡（91套）宽境平层

联动价6.5万/㎡

400-886-2258【预约☎】

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最新户型图如下：「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约99.91-100.86㎡3房2厅2卫户型图

建面约144.39-145.82㎡4房2厅2卫户型图

品质尊享入口：

「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

六大景观特色：

「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境。

架空层：

「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

低能耗住宅：

24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

项目不仅位于虹桥主城区，更是虹桥主城区中，与虹桥商务区关系更加密切的区域。

1 项目解读

「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】去年8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，溢价率9.66%，楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

根据规划，项目拟建4幢14-16F住宅（含保障房）以及配套用房等建筑。

· 建设单位：上海同青置业有限公司

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· 规划用地性质：三类住宅组团用地

· 建设用地位置：青浦区徐泾镇1街坊，四至范围东至蟠东路，南至绿地(崧泽大道)，西至蟠文路，北至龙联路。

· 建筑高度：室外地坪至女儿墙顶高度最高为49.9米

· 建筑层数：地上最多为16层，地下一层

· 建设工程性质：住宅、保障房及配套

· 用地面积：16611.10平方米

· 总建筑面积：50760.36平方米；其中地上建筑面积35460.36平方米，计容面积33222.20平方米。地下建筑面积15300.00平方米。

· 容积率:2.0

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· 建筑密度: 22.00%绿地率:35%

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「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】项目地块四至范围：东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。

其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，18-04为商业用地。

根据项目规划设计方案，18-01地块拟建4幢14-16F住宅，1撞14F保障房，以及配套用房等建筑

具体经济指标如下：「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

2 周边配套

「同济蟠龙里」售楼处电话：400-886-2258【预约☎】项目位于青浦徐泾板块，虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

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轨交方面：地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线西延、在建地铁2号线西延。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

自驾方面：崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。

商业方面：奥特莱斯、蟠龙天地等。

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教育配套：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校。公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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医疗配套：华山医院西院。

其他重点设施及配套：国家会展中心等。

青浦徐泾大虹桥板块

2/13（在建）/17号线三轨交汇

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

首推建面约100-145㎡3-4房

预计四批次入市！

282套房源

其中约100㎡（191套）

&145㎡（91套）宽境平层

联动价6.5万/㎡

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！