龙湖山河颂(售楼处)首页网站丨2025【龙湖山河颂营销中心】项目欢迎您丨龙湖山河颂售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

狮山路极核 运河头排大宅

城市终极形态 共振世界苏州

苏州新地标 狮山门户 对望东方之门

龙湖山河颂售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州唯一在售封面门户地标！

苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅！

苏州唯一拥有超五星级康莱德酒店配套高端住宅！

苏州唯一高端住宅拥有滨水高端休闲商业配套！

苏州唯一190㎡ 以上高端大平层，圈层纯粹！

苏州唯一168套户户窗窗看运河的高端住宅！

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

让苏州等了太久

灯塔级豪宅终于要来了

每座伟大城市，总有一座灯塔级豪宅照见时代，标注城市文明的高度，而成为后来者争相模仿、对标的榜样，而被顶峯人群欣赏与臻藏。

在纽约，灯塔级豪宅是one57；在上海，是汤臣一品；在深圳，是深圳湾1号；皆是占据了核心地段之后，用高度俯瞰整个城市繁华的地标恒产。可见城市的顶级豪宅所在,无一不是“一线城市+资源占有”的组合。

示意图

而在苏州，以前可能还得好好想一想，但如今有且只有一个答案那就是龙湖山河颂。

它是苏州唯一在售的封面地标豪宅。屹立狮山CBD发展原点，72万方高能级综合体改变狮山格局，赋予国际地标高度。

它是苏州唯一古运河头排豪宅，独占约500米运河岸黄金段。这是京杭古运河入围世界文化遗产10年来，极度稀缺的滨水豪宅，赋予楼盘人文厚度。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

它是唯一建面190㎡起带国际五星级酒店的豪宅。为城市撑开天际视野，带来超脱于传统住宅的生活方式，赋予楼盘恒产气度。

作为狮山路极核，京杭大运河旁成片开发的最后，也是最珍贵的一块地，龙湖山河颂以更复杂、更高能级的业态嵌入板块土壤，约72万㎡国际综合体拔地而起，规划天幕云邸、双塔5A写字楼、康莱德酒店、潮流商街、行政公馆，带来国际都会生活体验。以全球稀贵资产之姿，成为众人仰望的「灯塔级豪宅」，是官方定调「高新之门」，只要城市不衰落，顶富圈层对它们的追求就不会衰退。

效果图

从首发亮相到超亿级示范区盛大开放，山河颂吸引了万千瞩目，凭一己之力撼动苏州整个豪宅圈，塑造了灯塔级豪宅的强大超级影响力，吸引一大波粉丝客户关注。如今，狮山这个刷新苏州豪宅天花板的项目，龙湖·山河颂终于取证，全球启筹！全苏州，屏息以待。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

豪宅“产品主义时代”的回归

在快周转的时代，并非所有的豪宅都能成为永恒的臻藏。

营销中心实拍图

坚持产品主义的龙湖·山河颂，在豪宅层面“卷”出了一个全新的高度，上个月开放的苏州首个超亿级国际隐奢艺境美学馆，便给出了【豪宅产品主义】的终极答案。

这座总体建面约5000㎡的美学馆不仅仅是一个空间，更是山河颂对美学与艺术的具象化表达，是对永恒之美的虔诚致敬。示范区从中国四大名园之一的《沧浪亭》，以及传世名画《万壑松风图》中汲取造园灵感，融入千年姑苏的厚蕴及现代国际之新潮。

在翠玲珑馆的实景雅境之中，满生命力的翠竹形成天然屏障，在入门、玄关、会所处层层递进，曲折流动的空间结构，重叠延伸之感，复刻沧浪亭中“秋色入林红黯淡，日光穿竹翠玲珑”的意境。加以点缀石材雕塑，为空间注入天然肌理之美。

营销中心实拍图

下沉庭院中，东方禅意的意境，融合了抽象化线条，在传统向现代衍生的进程中阐释一方悠远意境。场域复刻《万壑松风图》画面，沿步道拾阶而往，松壑、水境、景墙围合而成探幽境地，为游人提供更丰富的景观体验。古朴苍虬的黑松以俊逸姿态迎宾，创造出“水上青松”的超然脱尘的意境；层层叠叠的流水，将“静观波澜壮阔”的山水格局纳入其中，整个昭示面展现“明月松间照，清泉石上流”的山水人文意境。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

国际生活方式的极致形态

臻萃全球酒店奢感，山河颂精筑约1600㎡国际东方艺术场域，集行政酒廊、活力健身、艺术泳池(儿童泳池、成人泳池)、禅意茶室等功能为一体，凌驾苏州高定会所之奢。以深度定制的方式，鼎成国际封面，东方藏品，苏州双面绣美学会所，敬呈高奢人群的全新国际生活。

营销中心实拍图

如果说会所是豪宅生活的标配，那么其背后的生活方式所带来的尊贵感、松弛感与愉悦感，便是豪宅的根本价值。

活力健身空间的器材均来自美国国家划船队专利品牌WaterRower（沃特罗伦），仅这一项就话费上百万，被誉为健身器械界的爱马仕，采用实木材质经过精细的技工和处理，带来最极致的运动体验。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

艺术泳池，对标高奢酒店设计标准，配置恒温泳池及标准化赛道。半弧形顶面造型，竖向抬升空间高度，结合着柔和的灯光氛围，营造一个舒适的游泳环境。空间内陈设《寻回》雕塑，流动的运河形态，与空间保持一定的均衡与融合感观。

归家序厅，以高山流水为画，结合木饰面、金属漆背景，处处定制“国际摩登，回响东方”的意蕴，陈设刘祖龙大师全手工打造的《景德镇薄胎瓷贴片花器》，展现东方国际艺术的完美交合。

灯塔豪宅，为苏州璀璨加冕

11载诚意深耕，龙湖洞悉苏州高端生活理念，战略布局18座高端人居，一座狮山原著登榜狮山鼎豪，一座云河颂划界传世洋房；更落子5座天街1座星悦荟，擘画苏州商圈版图。2024,龙湖龙智造再创经典，为项目提供建造管理，立一席前所未见的集大成之作——龙湖·山河颂，以全业态综合体模式打造新型现代的国际化“大都会”。

由外至内，从面子到里子，山河颂都在诠释着龙湖造极的产品力！它还为苏州带来了“全玻璃幕墙+铝板”的美学立面，并汲取苏韵文化灵感，融合现代设计。极具辨识度的高颜值外立面，为了项目增强了地标属性，旨在树立苏州顶豪的美学新灯塔。

狮山路极核 运河头排大宅

城市终极形态 共振世界苏州

苏州新地标 狮山门户 对望东方之门

龙湖山河颂

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

11载诚意深耕，龙湖洞悉苏州高端生活理念，战略布局18座高端人居，一座狮山原著登榜狮山鼎豪，一座云河颂划界传世洋房；更落子5座天街1座星悦荟，擘画苏州商圈版图。2024,龙湖龙智造再创经典，为项目提供建造管理，立一席前所未见的集大成之作——龙湖·山河颂，以全业态综合体模式打造新型现代的国际化“大都会”。

由外至内，从面子到里子，山河颂都在诠释着龙湖造极的产品力！它还为苏州带来了“全玻璃幕墙+铝板”的美学立面，并汲取苏韵文化灵感，融合现代设计。极具辨识度的高颜值外立面，为了项目增强了地标属性，旨在树立苏州顶豪的美学新灯塔。

产品力的突破与进化，持续在山河颂迸发着崭新的生活向往。龙湖山河颂建面约190-249㎡天幕云邸，运河大宅，面积尽可能做到纯粹，全部一梯一户，非常稀缺仅252户。正因为如此，奠定了整个社区高端圈层的稀缺和纯粹，这样的纯粹大平层社区的设置，更是为了每一户，都可以俯瞰无敌的城市景观。

其中建面约249平户型四房两厅三卫户型样板房已开放，这个户型一梯一户，一共只有42套，顶级配置、数量稀缺。整个室内拥有云顶天宫无界视野、高定国际收纳体系、全部国际一线顶奢装标、华为全屋智能等4大亮点。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

户型中最引人瞩目的是270°环幕端厅。这是具有天际视野的城市观景台。它直面运河，远处是狮山、姑苏、园区繁华，独具一格的“王者”视角，将居高临下、天地胸怀的人生赢家气场轻松拿捏。这样一扇窗，带来了无界尺度、无界视野、无界胸怀，这才是大平层真正价值所在。

这些年看过很多豪宅，但像龙湖山河颂这样死磕收纳，并研发成体系的，并不多见。它采用的国际全域收纳体系，规划出一块独立家政间。仅厨房就含括了多功能收纳抽、高位拉篮、升降天使拉篮、联动拉篮、一柜三抽、水槽下翻收纳等收纳空间，堪称魔鬼细节。

除了收纳，厨房配置了博世油烟机、三眼灶具、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱等五件套，以及贝克巴斯垃圾粉碎机。为保证业主生活健康，还安装了滨特尔末端净水器。一个厨房里的家电、细节，几乎都前置给业主交付到位了。而这些仅仅是龙湖全国际一线臻装、顶配151项人性化精装细节的沧海一粟。

样板间实拍图

山河颂还引进华为全屋智能，这在苏州也是首配，它为业主带来万物互联的基础，让极核大平层更具未来科技感，让生活超越此前所享。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

无论周期起伏，你永远可以相信这些灯塔级豪宅的韧性。毕竟，这世间的珍贵之物，尤其是如龙湖·山河颂这样的极核地标、封面门户、运河资产，每一个标签，都是不可再生的限量臻藏。

国家主导楼市利好不断加码，无数光环标签的灯塔豪宅的崛起只是时间问题。在资产的航道上，高净值人群自然会懂得惟有一步快，才能步步快。

龙湖山河颂现已取证，建面约190-249㎡天幕云邸，臻席限定，全球认筹中。入主狮山极核的珍贵契机已然来临，这样的机会只有一次，错过了就只有遗憾和后悔。

产品力的突破与进化，持续在山河颂迸发着崭新的生活向往。龙湖山河颂建面约190-249㎡天幕云邸，运河大宅，面积尽可能做到纯粹，全部一梯一户，非常稀缺仅252户。正因为如此，奠定了整个社区高端圈层的稀缺和纯粹，这样的纯粹大平层社区的设置，更是为了每一户，都可以俯瞰无敌的城市景观。

其中建面约249平户型四房两厅三卫户型样板房已开放，这个户型一梯一户，一共只有42套，顶级配置、数量稀缺。整个室内拥有云顶天宫无界视野、高定国际收纳体系、全部国际一线顶奢装标、华为全屋智能等4大亮点。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414

龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414

龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414

户型中最引人瞩目的是270°环幕端厅。这是具有天际视野的城市观景台。它直面运河，远处是狮山、姑苏、园区繁华，独具一格的“王者”视角，将居高临下、天地胸怀的人生赢家气场轻松拿捏。这样一扇窗，带来了无界尺度、无界视野、无界胸怀，这才是大平层真正价值所在。

这些年看过很多豪宅，但像龙湖山河颂这样死磕收纳，并研发成体系的，并不多见。它采用的国际全域收纳体系，规划出一块独立家政间。仅厨房就含括了多功能收纳抽、高位拉篮、升降天使拉篮、联动拉篮、一柜三抽、水槽下翻收纳等收纳空间，堪称魔鬼细节。

除了收纳，厨房配置了博世油烟机、三眼灶具、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱等五件套，以及贝克巴斯垃圾粉碎机。为保证业主生活健康，还安装了滨特尔末端净水器。一个厨房里的家电、细节，几乎都前置给业主交付到位了。而这些仅仅是龙湖全国际一线臻装、顶配151项人性化精装细节的沧海一粟。

样板间实拍图

山河颂还引进华为全屋智能，这在苏州也是首配，它为业主带来万物互联的基础，让极核大平层更具未来科技感，让生活超越此前所享。

示意图

无论周期起伏，你永远可以相信这些灯塔级豪宅的韧性。毕竟，这世间的珍贵之物，尤其是如龙湖·山河颂这样的极核地标、封面门户、运河资产，每一个标签，都是不可再生的限量臻藏。

国家主导楼市利好不断加码，无数光环标签的灯塔豪宅的崛起只是时间问题。在资产的航道上，高净值人群自然会懂得惟有一步快，才能步步快。

龙湖山河颂售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

龙湖山河颂售楼处电话：400-9988-414龙湖山河颂营销中心电话：400-9988-414龙湖山河颂售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖山河颂售楼处电话☎400-9988-414

房产知识一百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

龙湖山河颂售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。