凤启虹桥_中交凤启虹桥-青浦凤启虹桥最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
『中交凤启虹桥』
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
上海市内有一个总部密集，但是不为人关注的地方，这就是上海青浦区沪常高速公路S26沿线的地区。中国几大物流企业总部，都集中这个地区。
然而，青浦区的S26沪常高速公路沿线的地区，现在既不是上海主城区范围，也不是青浦区城市建设的重点。其产业能级与城市地位相差很大。
正在建设的S26入城段，就是连接青浦华新和虹桥商务区的通道。
上海青浦华新其实是真正的总部密集区，超过虹桥商务区本身。
但是让大家意外的是，华新区域里有品质的二手房其实非常少，所以市场流动的二手老公房均价比大虹桥其余板块低很多👇
但值得关注的是，目前华新已经有了品质开发商的进入，并且新房联动价都能直接跟板块二手价对标了👇
徐泾北青浦华新全新盘
『中交凤启虹桥』
最近户型图也已经曝光！
联动价4.7万/㎡！
入市在即！
样板间预约开放！
『中交凤启虹桥』
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
项目主力产品包括：建面约75㎡2房，约89㎡3房，约98㎡3房，约122㎡4房。
『中交凤启虹桥』
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
土拍回顾
去年12月第四批土拍，广东中交城投以48.8亿竞得华新镇1宗商住地块，楼面价21094元/㎡，溢价率0%。
项目地块位于青浦区华新板块，周边暂无轨道交通，在建的示范曲线徐乐北路站距离项目直线约1.7km，算不上是轨交盘，周边生活配套还是比较齐全的，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，但大型的商场往南需要到徐泾北才能够到朋联国际购物广场，往北则到新尚以及博隆商业广场较近。
项目基本信息：
竞得房企：广东中交城投
房地联动价：47000元/㎡
用地性质：商住
占地面积：117621㎡
容积率：1.5/2.0
限高：24-50米
计容建筑面积：23.11万㎡（其中商业1.2万㎡）
起始总价：48.75亿
起始楼板价：21094元/㎡
套数：2082套
项目由4宗子地块组成，本次公示的为其一期2宗住宅用地，总用地面积73369.2㎡，总建筑面积226626.92㎡。
其中，17-02地块用地面积40780.5㎡，容积率2，总建筑面积126095.54㎡，地上建筑面积84368.1㎡，地下建筑面积41727.44㎡。
18-03地块用地面积32588.7㎡，容积率2，总建筑面积100531.38㎡，地上建筑面积66918㎡，地下建筑面积33613.38㎡。
根据公示，北侧17-02地块将打造15幢13-16F的高层；南侧18-03地块规划12幢14-16F的高层！
周边配套
提到华新，很多人觉得，他不过就是一个青浦区不起眼的村镇，在固有印象里，城市界面就是集卡大车伴随着弥漫的烟尘滚滚而来。
然而事实上，华新却是有别于其他传统意义上你所认知的板块，有着自己独一无二的优势！
从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
如果说天然卓越的地理位置决定了华新的下限就不会低，那么板块内部密集的产业则让华新的上限不可估量！
事实上可能超乎多数人的预料，华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
而面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
教育配套：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗配套：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态配套：而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
徐泾北青浦华新全新盘
『中交凤启虹桥』
如今展厅已开！
户型图也已经曝光！
联动价4.7万/㎡！
预计年中入市！
城市展厅地址：闵行区宁虹路941号
『中交凤启虹桥』
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
