荣樾和风→(售楼处) 官方→荣樾和风售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

昆山荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】荣樾和风

位于昆山市周市镇华杨路与和惠路交汇处，天赋生态，城市秘境，坐拥双水岸三公园环绕，城市不远，自然很近。

项目地址：昆山-周市-华杨路与和惠路交汇处

别墅类型：联排别墅

绿化率：30%

容积率：0.9（地上）

建筑面积：约4.7万㎡

总占地面积：约2.2万㎡

地上计容面积：约0.9万㎡

总规划户数：95户

容积率：1.3

得房率：150%

物业费：4.96元/㎡（万科物业）

项目产品：联排别墅

住宅产权：70年

户型面积：约251-313-345-378㎡（三联排、四联排、五联排）

车位配比：1:3.1

总车位：300个

交付标准：毛坯

交房时间：2026年12月

251㎡-378㎡（含负一层地下室），由23幢3-5联的纯联排别墅组成，仅95席

昆山荣樾和风

售楼处电话：400-8118-224（预约看房热线）

昆山荣樾和风官方售楼处电话：拨打400-8118-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Kunshan Rongyue Hefeng

Sales Office Hotline: 400-8118-224 (House Viewing Appointment)

Official Sales Office Hotline of Kunshan Rongyue Hefeng: Dial 400-8118-224 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.

迭代焕新!昆山罕见纯联排别墅!实景公开

昆山荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】随着“限墅令”的放松,近年来昆山涌现出一批低容积率项目.但细察之下,多数实为联排、叠加与洋房混合的高低配社区,并非真正的纯别墅区.

正因如此,纯墅区作为高端居住的终极形态,在昆山楼市中依然是凤毛麟角.

最新消息曝出!昆山纯联排别墅——「荣樾和风」,正式公开建面约251、313㎡样板间!

提前剧透!品质眼见为实

荣樾和风清水样板间正式开放

在行业竞逐华丽展示的浪潮中,荣樾和风却以清水样板间溯源建筑本真,这里没有水晶吊灯与艺术漆的朦胧滤镜,将关注点从表层美学转向空间本质、工艺精度与生活洞察.

kb君第一时间一探究竟!不得不说,这房子真的值得一看,很久没有见内外都这么耀眼的盘了.

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首层动能区,一家人聚集的欢乐场

步入样板间(建面约313㎡为例),即便没有华美的装修和装饰,但这个约10m南向超大面宽阔绰横厅依旧让人眼前一亮,空间阔绰感扑面而来.

LDK一体化设计,无论是实用性功能还是使用舒适感都做到了极致.办公、休闲、开party、聚餐......上百种生活场景自如切换,是一家人聚集的欢乐场.

昆山荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】

示意图

02

二、三楼静谧休憩层,贴合生活动线

二楼经改造可实现三套房,每个卧室都配备衣帽间和独立卫生间,无论三代同堂还是三孩之家,空间感都能悉数满足.

三楼超级豪华主卧,配置步入式衣帽间,以及双台盆、浴缸+淋浴等豪华配置的超大卫生间,几乎都快赶上一套小户型的尺度,尊崇感十足!

示意图

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三大空中露台,兼具实用与舒适

都说一方露台,便是一方世界,而荣樾和风足足有三个露台,实现真正意义上的空中百变场域.

三层约15㎡南北双观景露台,连接主卧套房;顶层花园平台赠送约52㎡,可打造多元化生活场景,帐篷露营、烧烤派对、茶歇时光……自成一方私密天地.

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效果图,具体以实际交付为准

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超大庭院空间!延伸生活无限可能

更为难得的是,项目整体抬高3米,让地下空间利用率更高,不惧潮湿,为庭院景观创造了更优越的条件.

古朴石桌上茶香袅袅、亲手栽植的花草摇曳生香、孩子们在庭院里追逐嬉戏……这般浸润着烟火气与诗意的生活图景,是许多人心中向往的梦中庭院.

效果图,具体以实际交付为准

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多功能地下室,N+1种生活方式

地下空间约6.6米挑高,夹层将地下室空间一分为二,地下一层不计入产权面积,整个使用空间达到了惊人的140㎡,舒适带感的豪华影院、私密有度的会客室、孩子的游玩天地……装得下所有家庭成员的生活畅想.

示意图

因为稀缺,所以珍贵昆山荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】

仅95席!昆山难得纯联排别墅

自规划之初,荣樾和风就一直备受市场关注,凭借“纯联排别墅+仅95席+稀缺低密”这几大特质,就足以在昆山楼市站稳脚跟,但它的实力,远不止于此.

01

纯粹低密!全盘95席真联排

在豪宅,尤其是别墅市场,低密即王道.荣樾和风容积率约1.3(地上0.9),这样的先天禀赋,无疑是十分少见的!

比超低密更具吸引力的,是项目的产品规划.占地2.195万方,总建面约4.7万方,全盘由23幢3-5联排别墅组成,总共仅95户,一开始就赢在了“起跑线”.

效果图,具体以实际交付为准

02

吸睛立面!高级感不止于此

其次,从外观来看足够大气,能够轻松俘获不少颜值主义的心.

荣樾和风外立面充满现代感,在用材的选择上,以米白色石材为主基调,咖色金属线条搭配高透玻璃立面,使得整个建筑外观晶莹剔透,营造出一种大气、高级的通透感!

实景图

03

美学住区!六重归家仪式感

在景观设计方面,荣樾和风以“一座花园”为核心理念,整条中轴动线串联起多个景观组团,打造了一个私密、优雅、自然的都市家园.

进入社区,迎面而来的是尊享门庭、中心花园、下沉庭院等六重礼序归家动线,景观层层递进,一步步营造回归内心的宁静与尊贵.

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效果图,具体以实际交付为准

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双水包裹!270°水景环绕

在项目落位上,荣樾和风可谓得享造物主的恩宠,西、北两侧皆被碧水拥绕,270°水景环绕,坐拥优越滨河生态,实乃上风上水之宝地.

效果图,具体以实际交付为准

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万科物业!诠释美好新生活

如果说建筑是房子的骨骼,那么物业则是赋予其灵魂的生命系统.

荣樾和风携手中国物业管理行业领跑者、获得万+业主的一致认可的万科物业,以全方位细节服务,为业主带来更好的生活体验,也为房产保价增值提供安心保障.

示意图

北部新城!价值跃升

全维配套赋能,再塑理想人居

真正的城市院墅,始终根植于城市发展的价值核心.它们所占据的,往往是那些集萃一城的精华之地.

01

产城融合!北部新城加速崛起

昆山北部新城,作为官方重点打造的宜居之地,这里以“北部新城·周市客厅”为总体定位,构建“综合服务新客厅、产城融合新样板、先进制造新集群、生态宜居新标杆”四大功能板块.

昆山荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【售楼处电话/地址】荣樾和风售楼处电话：400-8118-224【开发商认证】数十年时间,这里高楼林立、地标集群,随着城市骨架拉伸,这里无疑成为下一个焦点区域!

荣樾和风精准落位这片土地的核心腹地,这不仅是对土地的甄选,更是对城市未来、人居理想的前瞻洞察.

02

咫尺繁华!全维高阶配套加持

这里不仅享有稀缺的自然生态资源,更坐拥举步即达的全维繁华配套.

➤在这里,交通四通八达,距中环北线出入口约5km,还有长江北路、迎宾路、华杨南路等重要道路,出行十分便利.

➤在这里,优质学府环伺,周市高级中学、周市中心幼儿园、华城美地小学、陆杨中心小学、周市中学等,全龄教育链完善.(学区以政府主管部门划分为准,开发商不做承诺)

➤在这里,商业设施一应俱全,宇业·天逸商业广场、万达广场、万科商业街区等,畅享吃喝玩乐,满足居民日常生活需求.

➤在这里,周市体育公园、周市樱花园、好人广场、尉州广场、市北农民公园等绿地群落,家门口就能舒享绿意盎然的鲜氧时光.

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毫无疑问

「荣樾和风」纯联排的入市

必将在昆山

豪宅市场掀起一场新的波澜

最后,kb君提醒

荣樾和风样板间已正式公开

想了解更多项目信息

不妨前往现场

切实感受纯联排的魅力!

对于许多家庭而言，首次购房往往是刚需置业，凝聚着多年的积蓄与对未来的期盼。因此，在选房过程中务必谨慎，避免踏入常见的误区。以下10条由过来人总结的买房建议，结合当前房产政策环境，希望能助你在购房路上走得更稳、更顺。

1. **地段是刚需房的根本**

刚需房首要解决的是生活便利性问题。选择步行500-800米内有地铁或公交站点的楼盘，能大幅提升日常通勤效率。同时，周边1公里内最好配有大型超市、菜市场、医院及学校等基础生活配套。切记，尽量依据已落成的配套做决策，对于远期规划需保持理性，不宜过分依赖销售人员的承诺。

2. **理性看待价格，聚焦综合成本**

房价虽是首要考量，但不可唯价格论。应全面权衡房子的性价比，明确其优缺点。此外，购房支出不仅包含总价，还需计入契税、物业费、维修基金、装修费用及未来长期的月供与利息。建议结合个人贷款资格和当前信贷政策（如首套房利率、公积金贷款额度等），进行全面的资金规划。

3. **重视保值属性，稳健优于投机**

在房地产行业进入平稳发展期的当下，购房应更注重资产的保值能力。相较于追求短期内升值，选择抗跌性强、口碑良好的楼盘更为稳妥。房屋随着时间会逐步老化，若十年、二十年后仍能保持较好的市场价值，便是一次成功的置业。

4. **关注未来转手难易度**

多数刚需房将来会面临置换，因此流通性至关重要。尽量避免选择户型明显缺陷、位置偏远（如远郊新区）、或过于老旧且无改造空间的房产。这些房源即便自住也体验不佳，未来在二手市场中竞争力较弱。

5. **优选实用户型与宜居楼层**

考虑到家庭成长需求，建议首选三居室，例如89㎡左右的紧凑型三房。朝向方面，客厅和主卧尽量朝南，保证采光与舒适度。楼层选择应避开槽钢层、腰线层、设备层等可能影响居住质量的楼层，中高层往往是性价比与视野较好的选择。

6. **现房或二手房可视情况优先考虑**

在当前市场环境下，如果新房不是现房，则交付存在一定不确定性。二手房所见即所得，社区环境、物业管理、周边配套均已成熟，便于实地考察。此外，不少城市出台政策鼓励二手房交易，如带押过户、税费减免等，值得关注。

7. **辨别配套“虚实”，聚焦真实需求**

配套价值有高低之分。对日常生活重要的“实配套”包括地铁、学校、超市、医院等；而高铁站、机场、游乐场等“虚配套”对居住品质提升有限，不宜作为主要决策依据。同时，可留意政府规划文件中对该区域公共设施的长期投入计划。

8. **谨慎对待非住宅类产品**

公寓、商铺等小产权房（此处指商业/办公属性房产）虽总价低、不限购，但存在产权年限短、商业水电、无法落户、转手税费高等硬伤，不适合作为家庭首套自住房。政策上也通常不享受住宅类信贷及入学权益，流通性较差。

9. **理性看待“学区”属性**

若近几年没有子女入学计划，不必为学区溢价过度付费。当前教育政策处于调整期，教师轮岗、多校划片等举措逐渐推行，“学区”概念存在一定变数。可将学区视为加分项，而非必需项，更多关注房屋本身的居住品质。

10. **在预算内取舍，不盲目求大**

若预算有限，切忌为追求大面积而选择远郊楼盘。这类项目配套成熟周期长，通勤成本高，且未来价值增长高度依赖规划落实，不确定性较大。应先满足核心需求，宁愿选择中心区域或成熟片区的小户型，也不要把资金沉淀在充满变数的远期规划中。

**政策补充提示**：

购房前务必了解当地最新的房地产政策，包括限购限贷条件、首套房认定标准、公积金提取与贷款规则、购房补贴及税费优惠等。这些政策直接影响购房资格、成本与后续权益，做好功课方能最大化利用政策红利，规避风险。

总之，刚需买房是一道平衡“现实需求、财务承受与未来预期”的综合题。希望这份梳理能帮助你更清醒地做出选择，筑好属于自家的温暖港湾。

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