朗诗望山(朗诗望山)丨朗诗望山房价优惠丨朗诗望山楼盘详情
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朗诗望山
售楼处电话：400-886-1718
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
大宁的崛起是出乎意料的，谁也没想到在2015年闸北静安合并后，大宁率先成为北上海为数不多的高端居住区。
但是大家有没有想过，为什么大宁可以成功？
答案其实很简单的，因为中产阶级需要的所有生活要素都在这里产生了结合。
田林的城市资源、天山新虹桥的城市界面、莘庄的便捷交通、古美金汇的小区品质结合在一起，能级能不高吗？
大宁的核心优势就是，你生活需要什么，这里就有什么。
比如对于中产阶级，商圈是必不可少的。
商业体分布示意图
大宁地区商业体量大，层级高，而且分散在社区内部，任一小区到达大型商场的距离都在2公里以内，即步行范围。
这里还有三甲级医院、高达68万方浦西最大的湿地公园-大宁郁金香公园、“中国马戏第一城”、体育中心、大宁剧院。
甚至还有一所大学带来更多的书香氛围、产业中心带来就业岗位。
配套分布示意图
这所有的配套基本都在步行范围，这样的条件能与大宁媲美的区域，真的不多。
这也导致了如今大宁一房难求，二手房核验价早已突破14万，大宁金茂府挂牌价17万。
并且静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，大力发展“科技创新+文化创意”来引领人工智能、高新产业、影视产业及电竞产业集聚成势。大宁国际社区迅速崛起，城市界面焕然一新，规模庞大的时尚商业集群，一流生态环境，已有大批城市精英入住，是不可多得的宜居宜业宜商区域。
而就在这个价格高地附近，出现了一个不限购的项目，朗诗望山！
项目位于主城区中心主轴之上，轨交1号线汶水路站在旁，链接全程地铁路网。南北高架与中环线十字串联，满足全方位出行需求。
一个买进市区核心位置大平层的绝佳机会！
项目位于静安永和路118弄东方环球企业中心，总高16层，顶层是会所，15楼是4套复式，2-13楼是可售房源的楼层，仅60席，目前正在分秒递减中。
三梯两户，项目采用全智能装修，约11米大面宽，约3.6米的净层高，2023年12月交房。
值得注意的是，目前项目已经只剩40席左右了，这样的去化速度在商业市场里已经非常不错了。
当然这有一部分原因也是依赖自从楼市有了核验价后，上海酒店式公寓的成交量从去年开始一直在稳步上涨。
2021年上半年，全市酒店式公寓成交758套，已经远超去年全年成交量。从月度数据可以看出，自5月后，成交量相比过去就一直很高。
一直不被看好的商住类、商办类产品，最近会有一些人选择去购买，到底是为什么呢。
因为核验价之后，在置换赛道里购买住宅类产品，没有办法获得太多的银行贷款，这也直接导致了大量的购买力萎缩。
我本来预期要买500-600万的房子，现在可能只能买到300-400万，会有很大程度的妥协和降低。
在这样的情况下，非常重视居住品质的那一群人会把自己的目标放在位于城市比较核心位置，且较大面积的酒店式公寓类产品身上。
这一类产品目前的信贷或者说价格都还跟以前一样，在如今这一个特殊的市场里面反而有一定的政策红利。
这也是最近商办类产品开始冒出头的一个很核心的原因。
况且像朗诗望山这样的产品，品质也是肉眼可见的好👇
不仅是全石材立面，全屋还有智能装修：
1、全季节温度控制，告别两极化温差
2、独立温度控制模块，保持体感舒适
3、全屋空气置换能力，24小时新风不间断
4、智能匹配使用习惯，轻松切换多场景模式。
并且整个社区还有第一太平戴维斯的高端物业服务。
售楼处电话：400-886-1718
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户型图&样板间赏鉴
样板内景实拍👇
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文章开头也说过，大宁出了名的配套好，项目周边更是如此，商业配套超百万，紧邻地铁站，体育中心！
商业方面：朗诗望山项目3公里范围内涵盖基础能级、区域级和市级配套，体量超过百万方。
例如步行可达的大润发和协信星光广场等商业，稍远一些还有大宁国际广场，大宁音乐广场，大融城等大中型商业，以及已开业的久光。
交通方面：轨交1号线汶水路站在旁，链接全程地铁路网，南北高架与中环线十字串联，满足全方位出行需求。
医疗方面：项目周边有第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市公共卫生临床中心等丰富的医疗资源，为您及家人的身体健康保驾护航。
生态休闲：项目周边生态资源也很丰富，不仅有四季景观带，还有约12万方的河滨体育公园，离约68万方的城市绿肺大宁灵石公园也不远。
附近还有两座大型文化地标新静安体育中心和上海马戏城。
上海静安「朗诗望山」
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