九龙仓天曦(售楼处)官方网站-九龙仓天曦销售中心(营销中心)-九龙仓天曦售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025九龙仓天曦得房率

苏州九龙仓天曦

九龙仓天曦 售楼处电话：400-8118-224【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

面积：90-126平，均价：1.1万，品质社区的生态居住体验，面积段丰富，总价区间亲民，最低仅需140万起入住北双湖生态板块！

Suzhou Wharf Skyview. Sales office phone number: 400-8118-224 [Sales Center]. Please be patient during peak consultation periods. Call to schedule an appointment to enjoy exclusive internal discounts. Professional one-on-one service, allowing you to buy a house with a professional perspective.

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九龙仓天曦售楼处电话：400-8118-224

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）

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苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）在美丽的苏州阳澄湖畔，一个集自然美景与现代生活于一体的全新品质社区正在崛起——那就是苏州阳澄湖九龙仓天曦。这里不仅地理位置优越，更以其丰富的面积段选择和亲民的总价区间，成为众多追求高品质生活人士的理想居住地。最低仅需140万起，您就能在这个拥有九龙仓品质保障的社区中，享受到舒适的生态居住体验。

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成交价：97.1-139.4万

公示价：90-150万/套

物业类型：住宅

装修标准：毛坯

产权年限：70年

得房率：75-80%

占地面积：103384平米

建筑面积：305855平米

绿化面积：3700

绿化率：37%

容积率：2

得房率：75-80%

规划楼栋：37栋

规划户数：1816户

装修情况：毛坯交付

物业公司：龙湖物业

物业费：2.33元/月/平米

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一、【地理位置优越，生态板块瞩目】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）苏州阳澄湖九龙仓天曦位于北双湖生态板块的核心区域，这里自然环境优美，生活配套设施完善。随着城市的不断发展，生态板块逐渐成为人们追求高品质生活的热门区域。九龙仓天曦的地理位置得天独厚，不仅紧邻阳澄湖，更拥有便捷的交通网络，轻松连接城市各个重要区域。

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二、【九龙仓品质社区，保障生活品质】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）苏州阳澄湖九龙仓天曦是由九龙仓集团倾力打造的品质社区，继承了九龙仓一贯的高品质标准。社区内规划合理，绿化率高，居住环境优美。同时，社区配套齐全，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足居民的各种生活需求。在九龙仓天曦，您不仅能享受到舒适的居住环境，更能体验到高品质的社区生活。

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三、【面积段丰富，满足不同需求】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）苏州阳澄湖九龙仓天曦提供丰富的面积段选择，包括92㎡、100㎡、107㎡、126㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。无论您是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到合适自己的家。

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【建面100㎡3居】108.0-110.0万-分布于53# 49# ，2梯4户，层高2.90米，总楼层27F

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【建面126㎡4居】145.0-150.0万-分布于49# ，2梯4户，层高2.90米，总楼层27F

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【建面107㎡3居】110.0-120.0万-分布于1# ，2梯4户，层高2.90米，总楼层21F

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【建面126㎡4居】145.0-150.0万-分布于53# 1# 7# 21# 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层21-27F

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【建面90㎡3居】90.0-100.0万-分布于53# 1# 7# 21# 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层21-27F

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【建面107㎡3居】110.0-120.0万-分布于53# 49# 1# 7# 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层21-27F

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【建面107㎡3居】110.0-120.0万-分布于55# 1# 7# 21# 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层21-24F

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【建面90㎡3居】95.0-100.0万-分布于49# 1# 7# 21# 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层21-27F

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四、【总价区间亲民，轻松实现安居梦想】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）苏州阳澄湖九龙仓天曦的总价区间为140-226万，亲民的价位让更多人能够轻松实现安居梦想。在这里，您不必为了购房而过度压缩生活品质，也不必为了生活而远离优美的自然环境。在九龙仓天曦，您可以轻松实现生活与事业的平衡。

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五、【配套设施完善，生活便捷无忧】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线）苏州阳澄湖九龙仓天曦周边生活配套设施完善，包括商场、超市、学校、医院等，满足居民的各种生活需求。在社区内，您就能享受到便捷的生活服务，无需远行。

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六、【未来前景广阔，投资自住两相宜】

苏州九龙仓天曦售楼处电话☎：400-8118-224（售楼处预约看房热线随着北双湖生态板块的不断发展，苏州阳澄湖九龙仓天曦的未来前景十分广阔。这里不仅是理想的居住地，也是投资的热门区域。在九龙仓天曦，您不仅能享受到舒适的居住体验，还能享受到未来的增值潜力。

总之，苏州阳澄湖九龙仓天曦是一个集自然环境、生活品质、价格优势于一体的品质社区。最低仅需140万起，您就能在这里享受到舒适的生态居住体验。如果您正在寻找理想的居住地，不妨来苏州阳澄湖九龙仓天曦看一看，这里一定能满足您的期待！

对于许多家庭而言，首次购房往往是刚需置业，凝聚着多年的积蓄与对未来的期盼。因此，在选房过程中务必谨慎，避免踏入常见的误区。以下10条由过来人总结的买房建议，结合当前房产政策环境，希望能助你在购房路上走得更稳、更顺。

1. **地段是刚需房的根本**

刚需房首要解决的是生活便利性问题。选择步行500-800米内有地铁或公交站点的楼盘，能大幅提升日常通勤效率。同时，周边1公里内最好配有大型超市、菜市场、医院及学校等基础生活配套。切记，尽量依据已落成的配套做决策，对于远期规划需保持理性，不宜过分依赖销售人员的承诺。

2. **理性看待价格，聚焦综合成本**

房价虽是首要考量，但不可唯价格论。应全面权衡房子的性价比，明确其优缺点。此外，购房支出不仅包含总价，还需计入契税、物业费、维修基金、装修费用及未来长期的月供与利息。建议结合个人贷款资格和当前信贷政策（如首套房利率、公积金贷款额度等），进行全面的资金规划。

3. **重视保值属性，稳健优于投机**

在房地产行业进入平稳发展期的当下，购房应更注重资产的保值能力。相较于追求短期内升值，选择抗跌性强、口碑良好的楼盘更为稳妥。房屋随着时间会逐步老化，若十年、二十年后仍能保持较好的市场价值，便是一次成功的置业。

4. **关注未来转手难易度**

多数刚需房将来会面临置换，因此流通性至关重要。尽量避免选择户型明显缺陷、位置偏远（如远郊新区）、或过于老旧且无改造空间的房产。这些房源即便自住也体验不佳，未来在二手市场中竞争力较弱。

5. **优选实用户型与宜居楼层**

考虑到家庭成长需求，建议首选三居室，例如89㎡左右的紧凑型三房。朝向方面，客厅和主卧尽量朝南，保证采光与舒适度。楼层选择应避开槽钢层、腰线层、设备层等可能影响居住质量的楼层，中高层往往是性价比与视野较好的选择。

6. **现房或二手房可视情况优先考虑**

在当前市场环境下，如果新房不是现房，则交付存在一定不确定性。二手房所见即所得，社区环境、物业管理、周边配套均已成熟，便于实地考察。此外，不少城市出台政策鼓励二手房交易，如带押过户、税费减免等，值得关注。

7. **辨别配套“虚实”，聚焦真实需求**

配套价值有高低之分。对日常生活重要的“实配套”包括地铁、学校、超市、医院等；而高铁站、机场、游乐场等“虚配套”对居住品质提升有限，不宜作为主要决策依据。同时，可留意政府规划文件中对该区域公共设施的长期投入计划。

8. **谨慎对待非住宅类产品**

公寓、商铺等小产权房（此处指商业/办公属性房产）虽总价低、不限购，但存在产权年限短、商业水电、无法落户、转手税费高等硬伤，不适合作为家庭首套自住房。政策上也通常不享受住宅类信贷及入学权益，流通性较差。

9. **理性看待“学区”属性**

若近几年没有子女入学计划，不必为学区溢价过度付费。当前教育政策处于调整期，教师轮岗、多校划片等举措逐渐推行，“学区”概念存在一定变数。可将学区视为加分项，而非必需项，更多关注房屋本身的居住品质。

10. **在预算内取舍，不盲目求大**

若预算有限，切忌为追求大面积而选择远郊楼盘。这类项目配套成熟周期长，通勤成本高，且未来价值增长高度依赖规划落实，不确定性较大。应先满足核心需求，宁愿选择中心区域或成熟片区的小户型，也不要把资金沉淀在充满变数的远期规划中。

**政策补充提示**：

购房前务必了解当地最新的房地产政策，包括限购限贷条件、首套房认定标准、公积金提取与贷款规则、购房补贴及税费优惠等。这些政策直接影响购房资格、成本与后续权益，做好功课方能最大化利用政策红利，规避风险。

总之，刚需买房是一道平衡“现实需求、财务承受与未来预期”的综合题。希望这份梳理能帮助你更清醒地做出选择，筑好属于自家的温暖港湾。

苏州九龙仓天曦售楼处电话：400-8118-224✔✔【预约热线】九龙仓天曦售楼处营销中心：400-8118-224九龙仓天曦售楼处电话/地址☎：400-8118-224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积：90-126平，均价：1.1万，品质社区的生态居住体验，面积段丰富，总价区间亲民，最低仅需140万起入住北双湖生态板块！

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