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建滔菁庭 |恭迎品鉴

项目名称：建滔菁庭

开发商：昆山国和置业有限公司

项目特色：生态公园边，地铁TOD，实景现房。

总体量：1964套

总栋数: 18栋

占地面积：85417.3 ㎡

建筑面积：204975.7 ㎡

物业费: 2.9元/㎡/月

得房率：75%左右（包含赠送面积78%左右）

绿化率：35%

容积率：2.49

交房时间：现房

交付标准：毛坯

均价：21000

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车位2317:（地下2222+地上95）

🏠在售楼栋及户型（2梯4户）：

1#（29层、116户）125-88-88-115㎡

2# (27层、108户）125-88-88-115㎡

3#（29层、116户）125-88-88-115㎡

4#（27层、108户）125-88-88-115㎡

5#（32层、128户）137-88-70-137㎡

6#（30层、120户）137-88-70-137㎡

7#（29层、116户） 137-88-70-137㎡

8#（29层、116户） 137-88-70-137㎡

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🚄交通：

地铁：S1号线（菉葭站）—直线距离1.5km

公交：绿地大道富荣路—直线距离421m

陈巷花园—直线距离518m

菉溪新村—直线距离947m

陆家文化中心—直线距离1km

🏫学校：

陆家中心小学—直线距离789m

陆家中心小学校（西校区）—直线距离881m

陆家中学—直线距离2km

🏥医疗

综合医院

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新华医院—直线距离1.2km

昆山红房子医院—直线距离1.2km

昆山市第四人民医院—直线距离1.3km

🛍️商业

大型超市

陆家联华超市（陆家浜南路店）—直线距离1.1km

文之峰超市（陆家店）—直线距离1.3km

家好超市—直线距离1.7km

华润万家（昆山陆家店）—直线距离1.7km

⛲️公园景区

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菉葭生态园—直线距离225m

菉溪公园—直线距离852m

滨江公园—直线距离990m

古木河亲子运动公园—直线距离1.3km

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苏州作为长三角核心城市，其购房政策兼具区域特色与灵活性。本文从购房资格、税费政策、贷款规则及特殊情形处理四个维度，系统梳理2026年苏州购房政策要点，为购房者提供实用参考。

最后再次郑重提醒，建滔菁庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。