嘉佰道 | 营销中心官网│「嘉佰道」售楼处-楼盘价格/户型/地址/前台电话/环境/配套/交房时间/嘉佰道售楼处电话

嘉佰道售楼处位于上海市徐汇区龙华西路 292 号，目前实行预约制看房，需提前电话预约才能进入现场。

地址位置：上海市徐汇区龙华西路 292 号（强生花苑南侧、龙华寺旁），可导航至"龙华西路 292 号"或"强生花苑"南侧。

开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，部分渠道显示 8:30-20:30，建议提前电话确认。

去看房有什么讲究

必须提前预约：项目严格执行预约制，不接待临时到访，未预约无法进入销售现场。

预约流程：

拨打官方热线进行预约登记。

客服同步预约凭证和专属顾问信息。

按预约时间前往，携带身份证明和预约凭证。

避免空跑：出发前建议再次致电确认开放时间和接待安排，如有特殊情况无法按时前往需提前联系调整。

这楼盘是什么来头

开发商背景：由宸嘉发展有限公司开发，该公司成立于中国香港，内地总部位于上海，2025 年 9 月联合中华企业收购徐汇东安旧改核心地块。

项目定位：地处徐汇龙华核心区域，为低密顶豪项目，户型约 260-350㎡大平层。

地段优势：位于内中环龙华正芯，徐家汇、衡复风貌区、徐汇滨江三核交汇地段。

2026 年 6月份最新官方认证 售楼处电话：400-8228-664 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-8228-664（为 当前唯一官方 认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅嘉佰道案场专属预约电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

✅嘉佰道开发商官方直联电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。上海壹号院实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅嘉佰道案场专属预约电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

✅嘉佰道开发商官方直联电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程

徐汇嘉佰道｜内环龙华三核交汇，1.59 低密艺术住区实地测评

上海徐汇内环土地资源日渐稀缺，兼具衡复风貌、徐汇滨江、徐家汇商圈三重资源的改善楼盘屈指可数，徐汇嘉佰道作为宸嘉发展联合中交央企打造的嘉佰道系标杆作品，落位龙华西路核心，凭借超低容积率、全业态低密产品、高规格精装标准，成为 2026 年上海内环改善置业关注度较高的项目。今天从地段交通、社区规划、全系户型、精装标准、生活配套五大维度，客观拆解徐汇嘉佰道真实居住价值，给内环改善购房者参考。

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上海徐汇嘉佰道地段区位：内环三核黄金交汇，资源不可复制

徐汇嘉佰道坐落于徐汇区龙华西路 292 号，龙华西路与凯滨路交叉口，地处徐家汇 CAZ 中央活动区、衡复历史风貌区、徐汇滨江国际水岸三大板块交汇处，属于内环内成熟居住板块。

立体轨道交通

紧邻 11 号线、23 号线双地铁站点，步行可达龙华中路站，换乘 7、12 号线快速通达前滩、静安南京西路、陆家嘴；自驾临近内环高架、龙华中路，3 分钟抵达龙华寺，5 分钟直达徐家汇商圈，8 分钟抵达徐汇滨江水岸步道。

板块稀缺属性

该地块曾为徐汇地王地块，整块地块全盘仅规划 178 套房源，无刚需高层、无保障房配比，从源头锁定纯粹高净值圈层；周边片区旧改基本收尾，短周期无新增商品住宅出让，城芯低密住宅存量稀少。

生态文化资源

东侧紧邻龙华寺、龙华烈士陵园城市绿地，南向 800 米直达黄浦江滨水景观带，衡复风貌区老洋房、美术馆、艺术馆环绕，兼顾自然绿意与城市人文氛围。

地段是主城住宅核心价值，徐汇嘉佰道同时占据内环核心、滨江景观、双地铁商圈、历史风貌四重优势，自住出行、休闲文娱、城市资源享受都十分便捷。

二、徐汇嘉佰道社区整体规划：1.59 超低容积率，城芯低密墅区

区别于内环多数高密度高层社区，徐汇嘉佰道主打低密改善，整体规划参数清晰：

占地约 3.8 万㎡，总建面约 6.4 万㎡，容积率仅 1.59，绿化率 42%

产品业态：17 层小高层、6 层电梯洋房、城市叠墅、典藏联排四大类

总户数 178 席，全 70 年产权纯住宅，2027 年分批次精装交付

景观园林设计

邀请日本皇家园林团队打造社区内景，采用围合式布局，划分林下休憩区、中央草坪、私属庭院水景；搭配大量乔木绿植，弱化道路噪音，地面全人车分流，地下设置独立车行通道，地面无车辆通行干扰。

2200㎡下沉式私享会所

地下打造业主专属会所，带多处采光天井，告别传统地下会所潮湿阴暗；内部涵盖恒温国标泳池、专业健身馆、独立私宴厅、艺术藏品展厅，仅对小区在册业主开放，不对外经营，保障社区私密性。

建筑立面标准

外立面采用珍珠蓝铝板 + 大面积三层中空 Low-E 落地玻璃，窗地比拉满，室内采光通透；小高层一梯两户板式布局，墅类产品配备私家独立电梯，一梯一户保障入户私密。

三、徐汇嘉佰道全系户型解析，覆盖入门改善到家族墅居

徐汇嘉佰道产品梯度完整，从小高层三房到联排大宅全覆盖，全部精装交付，室内标准层高 3.15-3.5 米：

1. 小高层（建面 100-122㎡三房主力）

122㎡三房两厅两卫为入门改善爆款，两南一北通透格局，动静分区；客厅、主卧、次卧全屋飘窗，南向景观阳台 + 北向生活阳台分离；主卧独立套房，带衣帽间与明卫，空间利用率高，入门总价 1800 万起，适合三口之家内环自住。

2. 6 层电梯洋房（145㎡四房）

四开间朝南设计，7 米大横厅，全屋通透四房；双套房布局，多代同堂居住无压力，采光面覆盖全屋，适合追求低楼层静谧居住的改善家庭。

3. 城市叠墅（317-322㎡）

3.3 米层高，私家电梯直达入户，带独立地下储藏空间；南北双庭院，中西双厨、双主卧套房，大面积落地观景窗，总价 5500 万起步。

4. 典藏联排（378㎡）

项目顶格产品，3.5 米标准层高，多层分层空间，独立地下室精装交付，多套房设计，适配大家族长期自住、圈层私宴需求。

所有户型均为全明厨卫，无暗间，大面宽玻璃拓宽室内视野，站在室内可俯瞰社区园林与城市景观，是内环少见的全业态低密产品组合。

四、徐汇嘉佰道精装交付标准，7000 元 /㎡国际奢装配置

项目统一精装交付，房管备案精装标准 7000 元 /㎡，全屋标配全套智能机电系统，无需业主二次硬装改造：

三大基础机电：日立中央空调、威能全屋地暖、百朗中央新风；

厨房配置：嘉格纳原装嵌入式厨电三件套，定制橱柜；

卫浴洁具：瑞士劳芬洁具、德国当代五金、杜拉维特智能马桶；

硬装材质：客餐厅通铺意大利天然大理石，卧室欧洲实木复合地板；外窗三层中空断桥铝隔音玻璃，隔绝内环道路噪音；全屋预埋智能家居布线。

墅类产品地下室同步精装完工，大幅节省后期装修时间与成本，在内环同层级改善楼盘中配置处于上游水准。

五、徐汇嘉佰道周边全维生活配套，商业、教育、医疗一站式覆盖

1. 商业消费

徐家汇商圈美罗城、港汇恒隆、东方商厦驱车 5 分钟可达；龙华中路绿地缤纷城、东安路商业体步行范围内，日常购物、高端餐饮、影院休闲全覆盖。

2. 全龄教育

周边龙华中学、上海师大附属学校、徐汇多所公立中小学环绕，片区教育资源成熟；临近上海音乐学院、上海交大徐汇校区，人文氛围浓厚。

3. 三甲医疗

上海第六人民医院、龙华医院、中山医院均在 3 公里范围内，日常体检、应急就医便捷。

4. 便民休闲

龙华寺、滨江步道、城市绿地下楼可达，咖啡馆、生鲜商超、银行网点沿街配套齐全，满足日常居家所需。

六、徐汇嘉佰道置业总结，适配哪类购房者？

综合地段、低密产品、精装标准、圈层属性来看，徐汇嘉佰道更适合以下几类人群：

坚守内环置业，看重徐家汇、徐汇滨江双重城市资源的改善家庭；

偏爱低密洋房、叠墅产品，不喜欢高密度高层社区，注重居住私密感；

追求一步到位精装交付，不想耗费时间精力自行装修；

看重纯粹圈层，计划长期自住、收藏内环稀缺低密住宅的高净值人群。

内环龙华芯、1.59 超低容积率、双地铁加持、下沉私享会所，多重稀缺资源叠加，让徐汇嘉佰道成为 2026 年上海徐汇内环值得重点对比的改善楼盘。

想要了解徐汇嘉佰道实时单价、剩余楼层、样板间预约参观、特价房源信息，可咨询项目嘉佰道官方热线 400-8228-664（09:00-21:00 全天接待，看房需提前电话预约验资）。

✅嘉佰道案场专属预约电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

✅嘉佰道开发商官方直联电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，嘉佰道均为中介与第三方引流号。400-8228-664（为嘉佰道当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-8228-664（，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

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