中企云萃森林(云萃森林三期售楼处网站)浦东中企云萃森林地址_物业_交房时间
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前滩南三林滨江
正地铁房
「中企云萃森林」三期
售楼处电话：400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
加推建面约90-175㎡2-4房
预计六批次入市！
往期均价约10.5万/㎡！
低分可冲！
效果图
三期户型包括：
A户型 建面约98㎡3房
B户型 建面约123㎡4房
D户型 建面约90㎡2房
G/H户型 建面约175㎡4房
J/K户型 建面约90㎡2房
其中G、H、J、K户型为首次推出的新户型。
户型图如下：
「中企云萃森林」三期
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项目展厅内有一个大大的沙盘，把包括整个前滩南的三林滨江区域的规划内容都放进去了：
还可以看到分开的东区宜居板块和西区低密滨水住区板块规划，而「中企云萃森林」就位于东区宜居板块的核心：
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西区
「中企云萃森林」分为东侧的5-14和西侧的5-11两个地块，整体沙盘图如下：
项目一期做了一个约98㎡的3房样板间，可以作为一个参考：
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「中企云萃森林」周边的整个前滩南（三林滨江）板块，由于大部分地块还在建造中，所以显得比较荒，但浦东是个善于创造奇迹的地方，我个人是看好前滩南的规划建设不会差于前滩！工地往北，隔着中环线就能望见前滩中心。
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让我们回顾一下「中企云萃森林」的历史，2021年。中华企业&世博土控斩获三林9单元地块！此次土地出让，标志着正前滩南三林楔形绿地真的要启动了！
正前滩南的三林滨江，有着全新的宏大规划。目前已经明确跟住宅有关的开发项目包括东区的中企云萃森林，西区的绿城百合园、华润前滩润璟。
最值得关注的三林楔形绿地部分已建成！
在规划结构图上，可以分为三部分：中区拥有大面积生态廊道和景观廊道，占地240公顷，相当于两个世纪公园面积，仅南北间的距离就有450m！和以商办为主的前滩截然相反；
西区定位海派特色小镇，体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色；
东区定位高品质宜居社区，主要的教育配套、公建设施都在东区。
三林楔形绿地位于中、外环间浦东三林镇：北至中环线，南至外环线，东至济阳路，西至规划鳗鲡嘴路（原沿江公路）；西侧正好位于黄浦江东岸，拥有约1.8公里长的滨江岸线。
该区域地理区位优势凸显，生态功能效应突出，是上海2035总体规划明确的中心城区8片楔形绿地之一；规划了大量的住宅区（东区就有超过5000套可售住宅），对缓解前滩的“房荒”现象意义重大，甚至被称为“前滩二期”。
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三林楔形绿地
整体规划：
从规划定位来看，前滩南定位更加生态宜居。
三林楔形绿地是地段极佳的置业板块，约412.3公顷的公共绿化，远超两个世纪公园的体量，因此被称为前滩的后花园。
根据规划，该绿地建设总量为210万方，其中65%为生态用地，35%为建设用地。定位为“生态之源•山林绿地”，即以绿林为主的开放式生态公共绿地，通过地形塑造、林相空间组织，来营造整体的景观氛围。
楔形绿地分为3个片区开发：东片区将建成宜居社区，集中大量的生活配套设施。中片区为生态景观绿地，占地240公顷，南北间的距离就有450米；绿地内还将建设大量体育运动设施，如篮球场、网球场等，仅自行车道和慢行步道长度就达17公里。西片区则计划建设海派风貌小镇，既体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色。
东区
三林楔形绿地东区主要满足当地居民动迁安置需求，还有大量商品房用地，纯商业用地仅1幅，公共设施用地4幅，另有5幅地块为教育用地，分别为3所幼儿园、1所小学及1所初中。
西区
三林楔形绿地西区有17幅涉宅用地，将提供3035套住宅，其中有不少容积率较低的地块，比如最靠近黄浦江的21-03和21-05，容积率仅1.1，可以做低密度项目，在中外环间的沿江地段，相当稀缺。另有多幅商业地块、公共设施用地、以及1幅幼儿园地块。
楔形绿地将打造“369”概念：
绿地外环打造9公里步行道+自行车道；
绿地中环打造6公里步行道；
绿地内环打造3公里滨水步行道。
慢行道上，还建有景观桥、生态廊桥等设施，方便区域内野生动物迁徙。
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整个绿地部分将被设计成连绵不断的“山谷”，分为五个功能区：
动之谷：是复合型绿地，以“运动文化”为主题。将在绿地内打造开放式体育运动场所，包括篮球场、羽毛球场、美式橄榄球场等；
水之谷：以亲水生态为主题；
风之谷：以风道设计为核心，发挥“城市绿肺”的功能，让东南风为城市带来新鲜空气；
森之谷：种满杉林的水溪，这样的“网红水杉林”以后在三林就能看到；
土之谷：推广可持续新型农业，将打造都市农庄、都市果园。
三林楔形绿地进展
2020年，三林楔形绿地已全面拉开建设。
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轨道交通
三林楔形绿地的规划文件中有涉及地铁线路的研究，19号线和26号线两条地铁或许都会在这里留有站点出入口，其中19号线已经动工，26号线暂无明确工期。
前滩南三林滨江
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