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中海月陇云岚

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VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【中海月陇云岚】

叠墅产品

建面210-348㎡：

上叠（210㎡）：带露台，总价约900万起

下叠（348㎡）：带南向花园及6米层高地下室，总价约2600万/套

主力户型（221-249㎡）：总价区间1000万-1280万，精装交付（含中央空调、全屋智能系统）

价格说明

均价：约4.55万元/㎡（含4500元/㎡精装标准）57。

促销动态：剩余约12套房源，预约看房可享内部优惠49。

项目基础信息

交付时间：预计2026年6月（现房在售）

容积率：1.1，24幢四层中式叠墅，三面环茶

物业费：7.36元/㎡（含能耗费）

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中海月陇云岚：产品全面升级、户户纯一线茶景、总价1000-2400万

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月陇云岚

产品全面升级

户户纯一线茶景

总价1000-2400万

尾盘、清盘、低密叠墅、还有少量下叠在售、西湖区

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上面的样板房，220方在售哦

约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系大师作品

以下视频来源于

桃子聊房

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杭州西湖区龙坞景区内部的住宅叠墅

在售面积210-339方

精装标准8000元/㎡

在售总价850万-2600万，仅剩最后20多套

300户型

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在售约210-348㎡叠墅

🧡上叠露台瞰望茶山环绕

🧡下叠花园坐享园林小景

🧡总价950万-2600万

容积率仅1.1 中海月陇云岚售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海月陇云岚营销中心热线☎400-9016-520中海月陇云岚售楼处地址☎400-9016-520

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🏡旗枪样板间

🏠221方下叠

🌸带下沉式花园

🔥在售约210-348㎡叠墅

🔥西湖区纯低密4层叠墅

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318-348方

梅占 醉墨 瑞香 北斗 户型

一线茶山景观

最后的西湖茶山作品珍藏

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项目简介，户型及配套，墅藏西湖山水

[物业类型]：总占地7.9万㎡。其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品

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[开 发 商]：滨江 x 越秀 x 坤和

[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）

[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡

[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡

[容 积 率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）

[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）

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[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）

[总 户 数]：49幢共计390户，无公租自持

[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准

[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡

[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡

[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。

[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作 武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。

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[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。

[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！

[最新动态]：展厅已开放！预计9月初首开120栋！绿色部分是预计首开楼栋！

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整体概述

中海·月陇云岚楼盘位于杭州西湖灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·月陇云岚楼盘价值评分为8.5分。

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交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有4个幼儿园; 1个小学：杭州市学军小学之江校区; 2个中学：杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学。

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生活配套

楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿城之江一号OneMall邻里商业中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。

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杭州「中海月陇云岚」

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☝中海·月陇云岚鸟瞰效果图

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☝中海·月陇云岚示范区实景图

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这座水庭也是一整面「水镜」，将中心的乌桕树、周围的超大白玻、精致的艺术雕塑都倒映其中。

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☝中海·月陇云岚示范区实景图

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不止颜值高，这座生活馆，今后还会成为业主们日常都可以用到的配套，健身、会客、休闲，都能在这里实现。

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☝中海·月陇云岚示范区实景图预约电话：17306402133 桃子

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☝中海·月陇云岚示范区庭院效果示意图

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☝中海·月陇云岚园区台地景观效果示意图

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☝中海·月陇云岚茶室效果示意图

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☝中海·月陇云岚上叠效果示意图

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☝中海·月陇云岚雪景鸟瞰效果示意图

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☝龙坞茶山实景图

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☝中海·月陇云岚配套示意图

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△ 月陇云岚露台效果图

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以中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。

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△ 月陇云岚“旗枪”户型空间示意图

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△ 月陇云岚“旗枪”户型室内空间展示实景

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△ 月陇云岚“奇兰”户型空间示意图中海月陇云岚售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海月陇云岚营销中心热线☎400-9016-520中海月陇云岚售楼处地址☎400-9016-520

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△ 月陇云岚“奇兰”户型室内空间展示实景中海月陇云岚售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海月陇云岚营销中心热线☎400-9016-520中海月陇云岚售楼处地址☎400-9016-520

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预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境